🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,8011,840地点目(全37ページ中37ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北野町十郎丸字柳原2277番3
福岡県久留米市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 古賀茶屋(390m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西入部2丁目126番1
福岡県福岡市早良区
2.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 40% / 50地積 407住宅
🚉 最寄 次郎丸(3,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
和白丘2丁目664番17外
福岡県福岡市東区
7.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 273住宅
🚉 最寄 和白(700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木屋瀬2丁目283番13
福岡県北九州市八幡西区
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 木屋瀬(500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
三潴町高三潴字庄分249番2
福岡県久留米市
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 80地積 310住宅
🚉 最寄 三潴(2,200m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字脇山字野田235番1外
福岡県福岡市早良区
1.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 50地積 598住宅
🚉 最寄 野芥(7,800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
雁の巣2丁目1543番2
福岡県福岡市東区
7.3万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 276住宅
🚉 最寄 雁ノ巣(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
築地町22番2
福岡県北九州市八幡西区
3.5万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,338工場
🚉 最寄 黒崎(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三潴町玉満字中小路の二2130番
福岡県久留米市
2.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 犬塚(450m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
蒲田2丁目940番5外
福岡県福岡市東区
6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 40% / 50地積 231住宅
🚉 最寄 土井(2,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
夕原町4番5
福岡県北九州市八幡西区
3.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,792車庫
🚉 最寄 陣原(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
三潴町西牟田字古賀4518番12
福岡県久留米市
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 西牟田(1,800m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西戸崎3丁目92番418
福岡県福岡市東区
6万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 西戸崎(390m)
20192025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字本城字西枕崎3390番2
福岡県北九州市八幡西区
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 450住宅
🚉 最寄 本城(2,300m)
20132025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北野町高良字七ケ瀬1808番19
福岡県久留米市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 古賀茶屋(2,000m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西戸崎4丁目146番6
福岡県福岡市東区
5.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 西戸崎(710m)
20132026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
茶屋の原4丁目1403番57
福岡県北九州市八幡西区
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 楠橋(1,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田主丸町田主丸字草水町1196番25
福岡県久留米市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 田主丸(970m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大岳3丁目391番125
福岡県福岡市東区
4.9万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 西戸崎(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
洞北町1番85
福岡県北九州市八幡西区
3.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,512工場兼事務所
🚉 最寄 陣原(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北野町金島字三井田1999番15
福岡県久留米市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 大城(350m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
馬場山東1丁目33番68
福岡県北九州市八幡西区
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 263住宅
🚉 最寄 楠橋(3,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字志賀島字小路691番
福岡県福岡市東区
2.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 西戸崎(4,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安武町武島字北火焼四766番2
福岡県久留米市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 430住宅
🚉 最寄 安武(1,800m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高江3丁目2972番24
福岡県北九州市八幡西区
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 筑豊香月(500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
太郎原町字西1903番3
福岡県久留米市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 御井(2,600m)
20112025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野面1丁目2185番1
福岡県北九州市八幡西区
2.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 415住宅
🚉 最寄 木屋瀬(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
城島町城島字町屋敷282番3
福岡県久留米市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 犬塚(3,500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字野面字宝才1623番1
福岡県北九州市八幡西区
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 木屋瀬(1,900m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北野町中川字下川原2306番21
福岡県久留米市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 金島(450m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田主丸町田主丸字下馬場1109番6外
福岡県久留米市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 679住宅
🚉 最寄 田主丸(400m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種住居地域
茶屋の原2丁目1011番1
福岡県北九州市八幡西区
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,212
🚉 最寄 楠橋(2,100m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城島町楢津字宮ノ前825番2
福岡県久留米市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 犬塚(4,500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
草野町吉木字古町1277番1外
福岡県久留米市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 632住宅
🚉 最寄 善導寺(2,100m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤山町字ワリコ1037番
福岡県久留米市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 364住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(6,200m)
20142025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城島町江上字千代島前411番1外
福岡県久留米市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 433住宅
🚉 最寄 大溝(2,700m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城島町下青木字南小路1074番1外
福岡県久留米市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 399住宅
🚉 最寄 大溝(5,500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田主丸町船越字東行徳1220番1
福岡県久留米市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 田主丸(3,300m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城島町浮島字外開818番2外
福岡県久留米市
8,700円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 大溝(7,600m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田主丸町地徳字久保2112番
福岡県久留米市
8,100円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 645住宅
🚉 最寄 筑後草野(2,900m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。