🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全37ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
片縄北2丁目345番13
福岡県那珂川市
9.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 222住宅
🚉 最寄 博多南(2,200m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中央5丁目781番154
福岡県古賀市
9.6万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 271住宅
🚉 最寄 古賀(1,400m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
前原駅南3丁目938番17
福岡県糸島市
9.1万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 筑前前原(560m)
20212026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡篠栗町田中4丁目238番9
福岡県篠栗町
9万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 篠栗(1,000m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡須恵町大字須恵字法尺559番7
福岡県須恵町
8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 須恵(600m)
20112026年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
福間南3丁目1313番66
福岡県福津市
7.6万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 209住宅
🚉 最寄 福間(1,100m)
20122025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大保字原口1234番69外
福岡県小郡市
7.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 大保(360m)
20242025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目731番
福岡県北九州市若松区
7万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 若松(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡宇美町貴船2丁目668番8
福岡県宇美町
6.4万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 宇美(900m)
20102025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
日の里1丁目21番3
福岡県宗像市
5.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 347住宅
🚉 最寄 東郷(500m)
20132026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
大字徳久字堀口113番13
福岡県筑後市
4.9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 299住宅
🚉 最寄 羽犬塚(1,200m)
20112026年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
川津字上深町404番3外
福岡県飯塚市
4.9万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 694店舗、工場兼住宅
🚉 最寄 新飯塚(2,000m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
京都郡苅田町与原2丁目1番3外
福岡県苅田町
4.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 850店舗
🚉 最寄 小波瀬西工大前(1,500m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
糟屋郡久山町大字久原字平田1764番
福岡県久山町
4.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 200地積 349住宅
🚉 最寄 篠栗(3,100m)
20112026年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日出町1丁目1番3
福岡県大牟田市
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 148店舗兼住宅
🚉 最寄 新栄町(550m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
行事5丁目436番3
福岡県行橋市
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 行橋(850m)
20112026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三橋町高畑字前田245番3
福岡県柳川市
3.7万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338空地
🚉 最寄 西鉄柳川(400m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡水巻町伊左座1丁目455番12
福岡県水巻町
3.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 235住宅
🚉 最寄 水巻(1,400m)
20112026年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
小田ヶ浦2丁目3012番210
福岡県中間市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 290住宅
🚉 最寄 筑豊中間(900m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
堤字大坪971番2
福岡県朝倉市
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 462住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(2,000m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
朝倉郡筑前町石櫃字見延54番3外
福岡県筑前町
3.2万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 327住宅
🚉 最寄 津古(2,800m)
20112026年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字感田2787番1
福岡県直方市
3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 遠賀野(650m)
20162025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025林地
田川郡添田町大字津野字唐二夕1508番5外
福岡県
2.7万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 42,900用材林地
🚉 最寄 添田(11,500m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町山田峠1丁目1番64
福岡県岡垣町
2.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 328住宅
🚉 最寄 海老津(2,300m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
納楚字西鶴273番9外
福岡県八女市
2.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 羽犬塚(7,500m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白鳥町2106番21
福岡県田川市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 田川伊田(460m)
20162026年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡遠賀町大字木守字芝原562番2
福岡県遠賀町
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 322住宅
🚉 最寄 遠賀川(1,700m)
20112026年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
瀬高町下庄字西婦計864番11
福岡県みやま市
2.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 瀬高(1,500m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
遠賀郡芦屋町大字山鹿字亀ノ甲1215番6
福岡県芦屋町
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 331住宅
🚉 最寄 遠賀川(7,400m)
20102025年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八女郡広川町大字広川字北琵琶2114番5
福岡県広川町
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西牟田(2,800m)
20102025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字酒見字上碇944番6
福岡県大川市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 八丁牟田(5,200m)
20112026年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
大字千束151番2
福岡県豊前市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 593住宅
🚉 最寄 宇島(2,500m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三井郡大刀洗町大字鵜木字前229番1
福岡県大刀洗町
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 437住宅
🚉 最寄 大堰(3,100m)
20112026年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
嘉穂郡桂川町大字土師字笹尾28番390
福岡県桂川町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 343住宅
🚉 最寄 桂川(4,500m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鞍手郡鞍手町大字新延字前田2003番1
福岡県鞍手町
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 476住宅
🚉 最寄 鞍手(4,300m)
20132026年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福丸字錦203番2外
福岡県宮若市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 405住宅
🚉 最寄 勝野(10,000m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
漆生字山門598番18
福岡県嘉麻市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 下鴨生(4,500m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
築上郡吉富町大字小犬丸364番3
福岡県吉富町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 吉富(1,100m)
20112026年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浮羽町高見字桑ノ木879番
福岡県うきは市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 456住宅
🚉 最寄 筑後大石(1,000m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
築上郡築上町大字宇留津637番
福岡県築上町
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 築城(2,300m)
20152026年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町犀川本庄字八反田220番2
福岡県みやこ町
1万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 470住宅
🚉 最寄 犀川(400m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍手郡小竹町大字新多字砂田364番6
福岡県小竹町
7,650円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 小竹(2,200m)
20142025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025工業地
田川郡川崎町大字田原字勘田ヶ浦351番25外
福岡県川崎町
4,500円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 14,893倉庫
🚉 最寄 池尻(2,200m)
20102025年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価調査 2025工業地
田川郡福智町赤池474番100外
福岡県福智町
4,450円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 21,744事務所、工場、倉庫兼作業場
🚉 最寄 赤池(2,000m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田川郡添田町大字中元寺字蛭子前1571番1
福岡県添田町
4,100円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 添田(3,500m)
20112026年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大名2丁目177番
福岡県福岡市中央区
472万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 642店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(250m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
店屋町243番外
福岡県福岡市博多区
361万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 744事務所
🚉 最寄 呉服町(60m)
20222026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西新2丁目108番13
福岡県福岡市早良区
76.6万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,929共同住宅
🚉 最寄 西新(170m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
塩原3丁目221番2
福岡県福岡市南区
59.7万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 297店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大橋(390m)
20162026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町2丁目259番3
福岡県北九州市小倉北区
52.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 100店舗
🚉 最寄 小倉(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。