🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全37ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
中央3丁目514番5
福岡県行橋市
5.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165店舗
🚉 最寄 行橋(300m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
徳前字水町16番5外
福岡県飯塚市
5.8万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,304店舗
🚉 最寄 飯塚(860m)
20222025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025林地
宮若市山口字上弥ケ谷6300番
福岡県
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,741用材林地
🚉 最寄 赤間(7,100m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町京町2丁目28番8
福岡県苅田町
5.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 苅田(900m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字和泉字トノヱ246番11
福岡県筑後市
5.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 392住宅
🚉 最寄 羽犬塚(680m)
20192026年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
糟屋郡久山町大字山田字大城戸1656番
福岡県久山町
5.2万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 80地積 544住宅
🚉 最寄 土井(3,500m)
20102025年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
正山町66番1
福岡県大牟田市
4.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 465住宅
🚉 最寄 大牟田(1,200m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町40番13
福岡県柳川市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 249店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(2,000m)
20132025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1
福岡県水巻町
4.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 464店舗
🚉 最寄 水巻(430m)
20172025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
大字感田1779番55
福岡県直方市
4.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,526店舗
🚉 最寄 遠賀野(1,300m)
20172025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡遠賀町広渡1丁目1750番2
福岡県遠賀町
3.9万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 遠賀川(700m)
20232025年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
甘木字後町口1913番5
福岡県朝倉市
3.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(1,100m)
20112026年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中央3丁目6355番4
福岡県中間市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 中間(700m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
朝倉郡筑前町東小田字昭和3301番4
福岡県筑前町
3.6万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 379住宅
🚉 最寄 津古(3,800m)
20112026年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三井郡大刀洗町大字高樋字奥野2465番4外
福岡県大刀洗町
3.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 337店舗兼住宅
🚉 最寄 西太刀洗(240m)
20102025年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町字矢原町東裏460番1外
福岡県八女市
3.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 372店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(5,600m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町海老津3丁目1445番92
福岡県岡垣町
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 海老津(1,600m)
20212025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字榎津字油田239・240番合併10
福岡県大川市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 330旧銀行支店
🚉 最寄 西鉄柳川(7,100m)
20112026年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八女郡広川町大字新代字松田1629番5外
福岡県広川町
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(8,600m)
20222026年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
遠賀郡芦屋町高浜町3087番78
福岡県芦屋町
2.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 遠賀川(5,300m)
20102025年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大黒町975番5外
福岡県田川市
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 田川後藤寺(400m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
高田町濃施字濃施北638番1
福岡県みやま市
2.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,956店舗兼事務所
🚉 最寄 渡瀬(720m)
20112026年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
大字塔田640番1外
福岡県豊前市
2.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,399店舗
🚉 最寄 宇島(2,700m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉井町福永字高木66番14
福岡県うきは市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 筑後吉井(1,700m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鞍手郡鞍手町弥生3丁目62番
福岡県鞍手町
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 275住宅
🚉 最寄 鞍手(2,400m)
20122025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三潴郡大木町大字上八院1045番1外
福岡県大木町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 八丁牟田(1,100m)
20102025年の推移
福岡県大木町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
嘉穂郡桂川町大字土居字大川田155番28
福岡県桂川町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 桂川(1,800m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
築上郡吉富町大字広津427番5外
福岡県吉富町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 423住宅
🚉 最寄 吉富(400m)
20102025年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価調査 2025工業地
沼口字平ノ口117番1
福岡県宮若市
1.8万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,485工場
🚉 最寄 勝野(12,000m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価公示 2026商業地
上山田字柿ノ木408番22
福岡県嘉麻市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 534銀行
🚉 最寄 飯塚(13,000m)
20112026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字築城110番6
福岡県築上町
1.5万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 築城(500m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町豊津字石走り628番4
福岡県みやこ町
1.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 625住宅
🚉 最寄 新豊津(1,200m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田川郡川崎町大字川崎字小大山769番1
福岡県川崎町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 豊前川崎(600m)
20112026年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字高野字砂尾909番81
福岡県香春町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 香春(1,300m)
20102025年の推移
福岡県香春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町伊方2477番16
福岡県福智町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 金田(3,800m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍手郡小竹町大字勝野字名免町2838番11
福岡県小竹町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 小竹(1,300m)
20102025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡糸田町字岩ヶ迫1869番2
福岡県糸田町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 607住宅
🚉 最寄 糸田(1,200m)
20192025年の推移
福岡県糸田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡添田町大字庄字ハタイ913番1
福岡県添田町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 西添田(160m)
20102025年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡大任町大字大行事931番1
福岡県大任町
9,750円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 610住宅
🚉 最寄 西添田(2,800m)
20102025年の推移
福岡県大任町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡上毛町大字成恒688番5
福岡県上毛町
7,000円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 373住宅
🚉 最寄 中津(7,000m)
20102025年の推移
福岡県上毛町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡赤村大字赤字大原屋敷2023番1
福岡県赤村
3,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 690住宅
🚉 最寄 油須原(3,500m)
20102025年の推移
福岡県赤村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉郡東峰村大字福井字大境993番1
福岡県東峰村
3,760円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 671住宅
🚉 最寄 夜明(8,000m)
20102025年の推移
福岡県東峰村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神4丁目41番外
福岡県福岡市中央区
634万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 3,789店舗
🚉 最寄 天神(200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅前4丁目156番外
福岡県福岡市博多区
452万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,483校舎
🚉 最寄 博多(500m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新5丁目556番
福岡県福岡市早良区
93.3万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 189店舗兼住宅
🚉 最寄 西新(450m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大橋2丁目144番
福岡県福岡市南区
81.4万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 873事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大橋(390m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
米町1丁目107番4
福岡県北九州市小倉北区
67.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 396事務所
🚉 最寄 小倉(400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
箱崎3丁目3212番1外
福岡県福岡市東区
55.5万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214事務所兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
荒江1丁目479番
福岡県福岡市城南区
41.2万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198医院
🚉 最寄 別府(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
錦町4丁目7番31
福岡県大野城市
39.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,020共同住宅
🚉 最寄 春日原(650m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。