7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 宇島(1,000m)
福岡県豊前市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 勝野(6,000m)
福岡県宮若市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
鞍手郡鞍手町大字中山字クヌギ崎2334番22外
福岡県鞍手町
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 527㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鞍手(1,900m)
福岡県鞍手町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.2万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 大溝(1,300m)
福岡県大木町の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.1万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
福岡県桂川町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 226㎡住宅
🚉 最寄 吉富(440m)
福岡県吉富町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.8万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 椎田(600m)
福岡県築上町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.7万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 下鴨生(2,400m)
福岡県嘉麻市の地域データ →地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町勝山黒田字向原1020番3
福岡県みやこ町
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 行橋(5,400m)
福岡県みやこ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 ふれあい生力(550m)
福岡県福智町の地域データ →地価調査 2025住宅地
田川郡川崎町大字川崎字水通シ1670番5外
福岡県川崎町
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 豊前川崎(700m)
福岡県川崎町の地域データ →地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字中津原字才立1081番53外
福岡県香春町
1.3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 275㎡住宅
🚉 最寄 一本松(800m)
福岡県香春町の地域データ →地価調査 2025住宅地
田川郡添田町大字添田字小深田1128番3外
福岡県添田町
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 708㎡住宅
🚉 最寄 添田(450m)
福岡県添田町の地域データ →地価公示 2026住宅地
鞍手郡小竹町大字勝野字沓抜2746番34
福岡県小竹町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 260㎡住宅
🚉 最寄 小竹(2,200m)
福岡県小竹町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 302㎡住宅
🚉 最寄 糸田(900m)
福岡県糸田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,850円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 507㎡住宅
🚉 最寄 豊前川崎(3,100m)
福岡県大任町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,800円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 518㎡住宅
🚉 最寄 中津(5,000m)
福岡県上毛町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,600円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 734㎡住宅
🚉 最寄 赤(1,200m)
福岡県赤村の地域データ →地価調査 2025住宅地
朝倉郡東峰村大字小石原字内野1023番1
福岡県東峰村
3,820円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 863㎡住宅
🚉 最寄 添田(16,000m)
福岡県東峰村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
718万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,175㎡店舗
🚉 最寄 天神(300m)
福岡県福岡市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
492万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 1,589㎡ホテル兼店舗、駐車場
🚉 最寄 櫛田神社前(150m)
福岡県福岡市博多区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
116万円/㎡▲ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 511㎡事務所
🚉 最寄 藤崎(250m)
福岡県福岡市早良区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
86.5万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 679㎡共同住宅兼診療所
🚉 最寄 大橋(220m)
福岡県福岡市南区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
65.7万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,011㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎(450m)
福岡県福岡市東区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
48.5万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 1,434㎡共同住宅
🚉 最寄 別府(390m)
福岡県福岡市城南区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
39.9万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,511㎡店舗
🚉 最寄 春日原(950m)
福岡県大野城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
36.5万円/㎡▲ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 姪浜(500m)
福岡県福岡市西区の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
28.4万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 884㎡店舗
🚉 最寄 井尻(1,200m)
福岡県春日市の地域データ →地価調査 2025住宅地商業地域
24.8万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 922㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(350m)
福岡県久留米市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
18.5万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 589㎡店舗
🚉 最寄 原田(320m)
福岡県筑紫野市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
16.6万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 331㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄五条(110m)
福岡県太宰府市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
15.2万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 520㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 福岡空港(1,600m)
福岡県志免町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
14.8万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 179㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 門司港(170m)
福岡県北九州市門司区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
14万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 193㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
13.5万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 博多南(800m)
福岡県那珂川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
13.5万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,188㎡共同住宅
🚉 最寄 柚須(450m)
福岡県粕屋町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
12.6万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 243㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
12万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 161㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 モノレール城野(450m)
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
12万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 257㎡住宅
🚉 最寄 新宮中央(1,300m)
福岡県新宮町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
11.4万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 糸島高校前(410m)
福岡県糸島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
10.4万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 334㎡住宅
🚉 最寄 篠栗(330m)
福岡県篠栗町の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
10.2万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,333㎡店舗
🚉 最寄 千鳥(500m)
福岡県古賀市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
9.3万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 380㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 福間(870m)
福岡県福津市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外
福岡県宇美町
9.2万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 宇美(250m)
福岡県宇美町の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
8.7万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 750㎡診療所
🚉 最寄 本城(2,500m)
福岡県北九州市若松区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡須恵町大字新原字野間439番10
福岡県須恵町
8.1万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 新原(410m)
福岡県須恵町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
7.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 三国が丘(1,600m)
福岡県小郡市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.8万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 378㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東郷(400m)
福岡県宗像市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。