🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全37ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字赤熊1027番42
福岡県豊前市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 宇島(1,000m)
20192026年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮田字杉坂241番43
福岡県宮若市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 勝野(6,000m)
20112026年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鞍手郡鞍手町大字中山字クヌギ崎2334番22外
福岡県鞍手町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 527店舗兼住宅
🚉 最寄 鞍手(1,900m)
20102025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三潴郡大木町大字笹渕1056番5
福岡県大木町
2.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 大溝(1,300m)
20102025年の推移
福岡県大木町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
嘉穂郡桂川町大字寿命字鶴田202番1
福岡県桂川町
2.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
20112026年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
築上郡吉富町大字広津615番1
福岡県吉富町
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 吉富(440m)
20112026年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
築上郡築上町大字椎田1264番7
福岡県築上町
1.8万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 椎田(600m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
口春字サシヲ467番8
福岡県嘉麻市
1.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 下鴨生(2,400m)
20112026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町勝山黒田字向原1020番3
福岡県みやこ町
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 行橋(5,400m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町赤池970番39
福岡県福智町
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 ふれあい生力(550m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡川崎町大字川崎字水通シ1670番5外
福岡県川崎町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 豊前川崎(700m)
20102025年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字中津原字才立1081番53外
福岡県香春町
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 一本松(800m)
20102025年の推移
福岡県香春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡添田町大字添田字小深田1128番3外
福岡県添田町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 708住宅
🚉 最寄 添田(450m)
20102025年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鞍手郡小竹町大字勝野字沓抜2746番34
福岡県小竹町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 小竹(2,200m)
20112026年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡糸田町字石丸3065番
福岡県糸田町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 302住宅
🚉 最寄 糸田(900m)
20102025年の推移
福岡県糸田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡大任町大字大行事4005番3外
福岡県大任町
9,850円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 507住宅
🚉 最寄 豊前川崎(3,100m)
20102025年の推移
福岡県大任町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡上毛町大字八ツ並253番1外
福岡県上毛町
8,800円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 518住宅
🚉 最寄 中津(5,000m)
20102025年の推移
福岡県上毛町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡赤村大字内田字揚田451番3
福岡県赤村
4,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 734住宅
🚉 最寄 (1,200m)
20102025年の推移
福岡県赤村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉郡東峰村大字小石原字内野1023番1
福岡県東峰村
3,820円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 863住宅
🚉 最寄 添田(16,000m)
20102025年の推移
福岡県東峰村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神2丁目130番1外
福岡県福岡市中央区
718万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,175店舗
🚉 最寄 天神(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前2丁目172番外
福岡県福岡市博多区
492万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,589ホテル兼店舗、駐車場
🚉 最寄 櫛田神社前(150m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高取1丁目29番3外
福岡県福岡市早良区
116万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 511事務所
🚉 最寄 藤崎(250m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大橋1丁目45番
福岡県福岡市南区
86.5万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 679共同住宅兼診療所
🚉 最寄 大橋(220m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
魚町2丁目251番
福岡県北九州市小倉北区
71.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 252店舗
🚉 最寄 小倉(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
箱崎1丁目29番
福岡県福岡市東区
65.7万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,011店舗兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
鳥飼5丁目6番12
福岡県福岡市城南区
48.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 1,434共同住宅
🚉 最寄 別府(390m)
20132026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
瓦田5丁目117番1外
福岡県大野城市
39.9万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,511店舗
🚉 最寄 春日原(950m)
20232026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姪浜駅南2丁目117番
福岡県福岡市西区
36.5万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 姪浜(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
桜ヶ丘4丁目23番
福岡県春日市
28.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 884店舗
🚉 最寄 井尻(1,200m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
東和町3番3
福岡県久留米市
24.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 922共同住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(350m)
20132025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
原田4丁目14番1外
福岡県筑紫野市
18.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 589店舗
🚉 最寄 原田(320m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西神原町7番12
福岡県北九州市八幡西区
17.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 338診療所兼住宅
🚉 最寄 黒崎(530m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
五条2丁目2475番11
福岡県太宰府市
16.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 331店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄五条(110m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
糟屋郡志免町別府1丁目211番15外
福岡県志免町
15.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 520店舗兼住宅
🚉 最寄 福岡空港(1,600m)
20102025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
港町83番
福岡県北九州市門司区
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 179店舗兼住宅
🚉 最寄 門司港(170m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天神1丁目229番
福岡県北九州市戸畑区
14万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193診療所兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
今光3丁目247番
福岡県那珂川市
13.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 193住宅
🚉 最寄 博多南(800m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り75番1
福岡県粕屋町
13.5万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,188共同住宅
🚉 最寄 柚須(450m)
20162025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
荒生田3丁目1488番1
福岡県北九州市八幡東区
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 243事務所兼住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目812番41
福岡県北九州市小倉南区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 161店舗兼共同住宅
🚉 最寄 モノレール城野(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町新宮東5丁目929番23
福岡県新宮町
12万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 新宮中央(1,300m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
伊都の杜3丁目95番
福岡県糸島市
11.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 糸島高校前(410m)
20232026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡篠栗町中央4丁目4776番3
福岡県篠栗町
10.4万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 334住宅
🚉 最寄 篠栗(330m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
花見東7丁目1924番45外
福岡県古賀市
10.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,333店舗
🚉 最寄 千鳥(500m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
中央1丁目2061番4
福岡県福津市
9.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380事務所兼店舗
🚉 最寄 福間(870m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外
福岡県宇美町
9.2万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 宇美(250m)
20192025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
塩屋3丁目4番104外
福岡県北九州市若松区
8.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 750診療所
🚉 最寄 本城(2,500m)
20142025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡須恵町大字新原字野間439番10
福岡県須恵町
8.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 新原(410m)
20162025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美鈴が丘4丁目5番9
福岡県小郡市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 209住宅
🚉 最寄 三国が丘(1,600m)
20102025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日の里1丁目29番4
福岡県宗像市
6.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 378店舗兼事務所
🚉 最寄 東郷(400m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。