🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全37ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
千早5丁目2331番外
福岡県福岡市東区
78万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,644店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(500m)
20112025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京町3丁目30番6外
福岡県北九州市小倉北区
77.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 201店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(350m)
20212025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鳥飼7丁目1番7
福岡県福岡市城南区
56.5万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 779共同住宅
🚉 最寄 別府(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北原1丁目136番
福岡県福岡市西区
43.6万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 945店舗兼共同住宅
🚉 最寄 九大学研都市(180m)
20172026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下大利1丁目331番16外
福岡県大野城市
41万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 223店舗兼共同住宅
🚉 最寄 下大利(150m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日吉町16番16外
福岡県久留米市
31.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,481銀行兼事務所
🚉 最寄 西鉄久留米(800m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日原北町5丁目108番
福岡県春日市
30.6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 春日原(450m)
20222026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎3丁目37番8
福岡県北九州市八幡西区
22万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒崎(200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
石崎1丁目208番1外
福岡県筑紫野市
18.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,046店舗
🚉 最寄 朝倉街道(590m)
20172025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
水城1丁目55番1外
福岡県太宰府市
18.2万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,289店舗
🚉 最寄 下大利(1,500m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
柳町2丁目216番1外
福岡県北九州市門司区
16.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 393店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 門司(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
糟屋郡志免町志免2丁目1442番7
福岡県志免町
15.9万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 334保育所
🚉 最寄 福岡空港(4,500m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
糟屋郡粕屋町原町2丁目2161番1
福岡県粕屋町
15.4万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 547店舗兼倉庫
🚉 最寄 原町(200m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西本町3丁目7番7
福岡県北九州市八幡東区
15万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 248店舗兼共同住宅
🚉 最寄 八幡(200m)
20122026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
今光4丁目18番
福岡県那珂川市
14.7万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 202住宅
🚉 最寄 博多南(520m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
前原中央2丁目211番4外
福岡県糸島市
14.5万円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 502店舗兼事務所
🚉 最寄 筑前前原(450m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
天神1丁目229番
福岡県北九州市戸畑区
14.4万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193診療所兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
上葛原2丁目17番101
福岡県北九州市小倉南区
12.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,500店舗
🚉 最寄 安部山公園(900m)
20172026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
糟屋郡新宮町美咲2丁目1621番6
福岡県新宮町
12.4万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 142店舗兼住宅
🚉 最寄 福工大前(170m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4
福岡県篠栗町
11.9万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 831事務所兼工場
🚉 最寄 門松(630m)
20102025年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
舞の里3丁目15番1外
福岡県古賀市
11.7万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,375店舗
🚉 最寄 千鳥(1,400m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央3丁目2738番10
福岡県福津市
10.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 425銀行
🚉 最寄 福間(300m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025商業地
糟屋郡須恵町大字旅石字橋本189番1外
福岡県須恵町
10.2万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,045店舗
🚉 最寄 須恵(1,100m)
20182025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡宇美町光正寺2丁目4497番6
福岡県宇美町
9.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 宇美(1,900m)
20102025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町2丁目661番1
福岡県北九州市若松区
9.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(400m)
20202025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三国が丘1丁目187番
福岡県小郡市
7.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 295住宅
🚉 最寄 三国が丘(600m)
20112026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
王丸字出口420番2外
福岡県宗像市
6.9万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,919店舗兼工場
🚉 最寄 東郷(2,600m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新飯塚1996番1
福岡県飯塚市
6.4万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 102店舗兼倉庫
🚉 最寄 新飯塚(100m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025林地
那珂川市大字不入道字峠ノ浦57番
福岡県
6.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 9,103用材林地
🚉 最寄 博多南(8,200m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央1丁目2513番2
福岡県行橋市
6.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 552事務所
🚉 最寄 行橋(1,000m)
20142026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
糟屋郡久山町大字山田字丁ノ坪718番6
福岡県久山町
5.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 土井(4,500m)
20132026年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京都郡苅田町京町1丁目12番13外
福岡県苅田町
5.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,163銀行
🚉 最寄 苅田(370m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三橋町下百町字小坪9番1
福岡県柳川市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 520事務所
🚉 最寄 西鉄柳川(300m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大字山ノ井字野田704番14
福岡県筑後市
5.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 羽犬塚(970m)
20102025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
甘木字馬場口677番9外
福岡県朝倉市
5.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 310店舗兼住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(600m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
不知火町2丁目7番5
福岡県大牟田市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191事務所
🚉 最寄 大牟田(450m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠賀郡水巻町中央1714番11外
福岡県水巻町
4.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 水巻(1,400m)
20112026年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字知古711番4外
福岡県直方市
4.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,707店舗
🚉 最寄 新入(1,000m)
20212025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
遠賀郡岡垣町鍋田1丁目435番150
福岡県岡垣町
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 600店舗
🚉 最寄 海老津(1,900m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡遠賀町松の本2丁目783番3
福岡県遠賀町
4.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 214住宅
🚉 最寄 遠賀川(1,200m)
20112026年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
朝倉郡筑前町依井字橋ヶ下490番1
福岡県筑前町
4.1万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,088診療所
🚉 最寄 甘鉄甘木(1,900m)
20172025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
扇ヶ浦2丁目2581番90
福岡県中間市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 143店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東中間(120m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
三井郡大刀洗町大字高樋字東土取2337番16
福岡県大刀洗町
3.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 今隈(660m)
20102025年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価調査 2025商業地
八女郡広川町大字新代字帰り町1875番1外
福岡県広川町
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 303店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(8,300m)
20102025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本村字大間724番10
福岡県八女市
3.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 羽犬塚(5,800m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
春日町934番1外
福岡県田川市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 294診療所兼共同住宅
🚉 最寄 田川後藤寺(230m)
20152025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字向島字小屋ノ内1698番1外
福岡県大川市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 657店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(8,000m)
20142025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠賀郡芦屋町中ノ浜1455番144
福岡県芦屋町
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 遠賀川(5,800m)
20112026年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉井町字坂瀬川952番2
福岡県うきは市
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 筑後吉井(730m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
瀬高町下庄字北原2252番1
福岡県みやま市
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 557店舗
🚉 最寄 瀬高(220m)
20212025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。