7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点
地価調査 2025工業地準工業地域
糟屋郡須恵町大字植木字尾黒181番14外
福岡県須恵町
10.6万円/㎡▲ +17.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 6,610㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 須恵(1,100m)
福岡県須恵町の地域データ →地価調査 2025林地
10.3万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,160㎡用材林地
🚉 最寄 石原町(2,000m)
福岡県の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
9.2万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 396㎡店舗
🚉 最寄 西鉄小郡(530m)
福岡県小郡市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
8.4万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 595㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 行橋(120m)
福岡県行橋市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
8万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 212㎡住宅
🚉 最寄 赤間(1,400m)
福岡県宗像市の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
8万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 10,104㎡倉庫
🚉 最寄 門松(2,200m)
福岡県久山町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
7.3万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 504㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 新飯塚(500m)
福岡県飯塚市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
6.2万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,258㎡銀行
🚉 最寄 甘鉄甘木(850m)
福岡県朝倉市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
5.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 946㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 苅田(300m)
福岡県苅田町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
5.6万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 157㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 羽犬塚(800m)
福岡県筑後市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.5万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 411㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 西鉄柳川(3,100m)
福岡県柳川市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 191㎡事務所
🚉 最寄 大牟田(450m)
福岡県大牟田市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
4.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 438㎡店舗
🚉 最寄 筑豊中間(500m)
福岡県中間市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
遠賀郡水巻町頃末南1丁目585番101
福岡県水巻町
4.5万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 水巻(350m)
福岡県水巻町の地域データ →地価公示 2026商業地第一種住居地域
4.4万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,043㎡店舗
🚉 最寄 直方(2,100m)
福岡県直方市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.3万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 210㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 遠賀川(130m)
福岡県遠賀町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町公園通り3丁目155番91
福岡県岡垣町
4.2万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 海老津(2,300m)
福岡県岡垣町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.1万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 531㎡事務所
🚉 最寄 西鉄柳川(6,700m)
福岡県大川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.1万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 124㎡住宅
🚉 最寄 筑紫(1,800m)
福岡県筑前町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 羽犬塚(5,300m)
福岡県八女市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
三井郡大刀洗町大字山隈字赤土手1720番50
福岡県大刀洗町
3.8万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 281㎡住宅
🚉 最寄 西太刀洗(720m)
福岡県大刀洗町の地域データ →地価調査 2025工業地
3.7万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 24,649㎡工場兼冷凍庫
🚉 最寄 国道九州縦貫自動車道(1,400m)
福岡県広川町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 181㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 田川伊田(270m)
福岡県田川市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 123㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 遠賀川(5,500m)
福岡県芦屋町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.1万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 447㎡銀行
🚉 最寄 宇島(300m)
福岡県豊前市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.9万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 301㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 うきは(350m)
福岡県うきは市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.7万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 瀬高(950m)
福岡県みやま市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.7万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 249㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 桂川(1m)
福岡県桂川町の地域データ →地価調査 2025商業地
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 341㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 勝野(10,000m)
福岡県宮若市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.3万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 大溝(470m)
福岡県大木町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鞍手郡鞍手町大字小牧字大池2333番169
福岡県鞍手町
2.2万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 286㎡住宅
🚉 最寄 鞍手(1,400m)
福岡県鞍手町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 237㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 吉富(230m)
福岡県吉富町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.9万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 446㎡住宅
🚉 最寄 椎田(250m)
福岡県築上町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 314㎡住宅
🚉 最寄 下鴨生(1,300m)
福岡県嘉麻市の地域データ →地価公示 2026商業地
京都郡みやこ町豊津字錦町292番1外
福岡県みやこ町
1.6万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 374㎡店舗
🚉 最寄 豊津(1,300m)
福岡県みやこ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字中津原字筒井2388番11外
福岡県香春町
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 勾金(600m)
福岡県香春町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 313㎡住宅
🚉 最寄 金田(270m)
福岡県福智町の地域データ →地価公示 2026住宅地
田川郡川崎町大字池尻字原田897番27
福岡県川崎町
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 池尻(400m)
福岡県川崎町の地域データ →地価公示 2026住宅地
田川郡添田町大字添田字上町東側1686番3
福岡県添田町
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 220㎡住宅
🚉 最寄 添田(700m)
福岡県添田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 401㎡住宅
🚉 最寄 糸田(800m)
福岡県糸田町の地域データ →地価調査 2025商業地
鞍手郡小竹町大字新多字十二割1511番7外
福岡県小竹町
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 373㎡店舗
🚉 最寄 小竹(1,300m)
福岡県小竹町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 368㎡住宅
🚉 最寄 中津(4,500m)
福岡県上毛町の地域データ →地価調査 2025住宅地
田川郡大任町大字今任原3519番49外
福岡県大任町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 勾金(1,800m)
福岡県大任町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,500円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 799㎡住宅
🚉 最寄 油須原(1,200m)
福岡県赤村の地域データ →地価調査 2025住宅地
朝倉郡東峰村大字宝珠山字桑ノサコ2116番2
福岡県東峰村
5,800円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 427㎡住宅
🚉 最寄 夜明(11,000m)
福岡県東峰村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
725万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 261㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(300m)
福岡県福岡市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
570万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 719㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 博多(150m)
福岡県福岡市博多区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
127万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 530㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西新(270m)
福岡県福岡市早良区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
104万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 231㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(150m)
福岡県福岡市南区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。