🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全37ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025工業地準工業地域
糟屋郡須恵町大字植木字尾黒181番14外
福岡県須恵町
10.6万円/㎡ +17.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,610事務所兼倉庫
🚉 最寄 須恵(1,100m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025林地
北九州市小倉南区大字道原字野地2004番
福岡県
10.3万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,160用材林地
🚉 最寄 石原町(2,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
小郡字折口321番1外
福岡県小郡市
9.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 396店舗
🚉 最寄 西鉄小郡(530m)
20182025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目661番1
福岡県北九州市若松区
9.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(400m)
20202026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮市町372番1
福岡県行橋市
8.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 595店舗兼事務所
🚉 最寄 行橋(120m)
20162026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
くりえいと2丁目7番3
福岡県宗像市
8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 212住宅
🚉 最寄 赤間(1,400m)
20132026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
糟屋郡久山町大字久原字原2964番4
福岡県久山町
8万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,104倉庫
🚉 最寄 門松(2,200m)
20232025年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新立岩1943番1
福岡県飯塚市
7.3万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 504事務所兼住宅
🚉 最寄 新飯塚(500m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
甘木字烏口958番1外
福岡県朝倉市
6.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,258銀行
🚉 最寄 甘鉄甘木(850m)
20112026年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京都郡苅田町神田町1丁目22番2外
福岡県苅田町
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 946店舗兼共同住宅
🚉 最寄 苅田(300m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字山ノ井字南野655番9
福岡県筑後市
5.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 157店舗兼事務所
🚉 最寄 羽犬塚(800m)
20112026年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
沖端町字石場町35番
福岡県柳川市
5.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 411事務所兼店舗
🚉 最寄 西鉄柳川(3,100m)
20232026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
不知火町2丁目7番5
福岡県大牟田市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191事務所
🚉 最寄 大牟田(450m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中央1丁目4191番1外
福岡県中間市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 438店舗
🚉 最寄 筑豊中間(500m)
20192025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
遠賀郡水巻町頃末南1丁目585番101
福岡県水巻町
4.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 水巻(350m)
20102025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
大字頓野3000番1外
福岡県直方市
4.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,043店舗
🚉 最寄 直方(2,100m)
20172026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
遠賀郡遠賀町遠賀川1丁目23番1
福岡県遠賀町
4.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 210店舗兼事務所
🚉 最寄 遠賀川(130m)
20112026年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町公園通り3丁目155番91
福岡県岡垣町
4.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 229住宅
🚉 最寄 海老津(2,300m)
20152026年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字榎津字中曽利149番6
福岡県大川市
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 531事務所
🚉 最寄 西鉄柳川(6,700m)
20102025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
朝倉郡筑前町二字古堤120番12
福岡県筑前町
4.1万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 筑紫(1,800m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩崎字桶田278番8
福岡県八女市
3.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 羽犬塚(5,300m)
20172025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
三井郡大刀洗町大字山隈字赤土手1720番50
福岡県大刀洗町
3.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 281住宅
🚉 最寄 西太刀洗(720m)
20112026年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価調査 2025工業地
八女郡広川町大字日吉523番3外
福岡県広川町
3.7万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 24,649工場兼冷凍庫
🚉 最寄 国道九州縦貫自動車道(1,400m)
20142025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伊田町2928番1
福岡県田川市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181店舗兼住宅
🚉 最寄 田川伊田(270m)
20202026年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
遠賀郡芦屋町船頭町3316番
福岡県芦屋町
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 123店舗兼住宅
🚉 最寄 遠賀川(5,500m)
20112026年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字八屋2014番1
福岡県豊前市
3.1万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 447銀行
🚉 最寄 宇島(300m)
20112026年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025商業地
浮羽町朝田字走リ下588番6外
福岡県うきは市
2.9万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 301店舗兼住宅
🚉 最寄 うきは(350m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瀬高町下庄字西池田1758番11
福岡県みやま市
2.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 瀬高(950m)
20112026年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025商業地
嘉穂郡桂川町大字豆田字深町131番6
福岡県桂川町
2.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 249店舗兼住宅
🚉 最寄 桂川(1m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
福丸字錦218番1
福岡県宮若市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 341店舗兼住宅
🚉 最寄 勝野(10,000m)
20122025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三潴郡大木町大字大角232番3
福岡県大木町
2.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 大溝(470m)
20102025年の推移
福岡県大木町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鞍手郡鞍手町大字小牧字大池2333番169
福岡県鞍手町
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 286住宅
🚉 最寄 鞍手(1,400m)
20112026年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
築上郡吉富町大字広津403番
福岡県吉富町
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 237店舗兼住宅
🚉 最寄 吉富(230m)
20102025年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
築上郡築上町大字椎田932番
福岡県築上町
1.9万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 446住宅
🚉 最寄 椎田(250m)
20142026年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鴨生字中ノ坪500番19
福岡県嘉麻市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 下鴨生(1,300m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地
京都郡みやこ町豊津字錦町292番1外
福岡県みやこ町
1.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 374店舗
🚉 最寄 豊津(1,300m)
20212026年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字中津原字筒井2388番11外
福岡県香春町
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 勾金(600m)
20102025年の推移
福岡県香春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町金田1115番3外
福岡県福智町
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 金田(270m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田川郡川崎町大字池尻字原田897番27
福岡県川崎町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 池尻(400m)
20112026年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田川郡添田町大字添田字上町東側1686番3
福岡県添田町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 添田(700m)
20112026年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡糸田町川宮字佛ノ膝1861番8
福岡県糸田町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 401住宅
🚉 最寄 糸田(800m)
20102025年の推移
福岡県糸田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
鞍手郡小竹町大字新多字十二割1511番7外
福岡県小竹町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 373店舗
🚉 最寄 小竹(1,300m)
20102025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡上毛町大字垂水1342番8
福岡県上毛町
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 中津(4,500m)
20102025年の推移
福岡県上毛町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡大任町大字今任原3519番49外
福岡県大任町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 勾金(1,800m)
20102025年の推移
福岡県大任町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡赤村大字赤字居屋敷4347番
福岡県赤村
6,500円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 799住宅
🚉 最寄 油須原(1,200m)
20102025年の推移
福岡県赤村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉郡東峰村大字宝珠山字桑ノサコ2116番2
福岡県東峰村
5,800円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 427住宅
🚉 最寄 夜明(11,000m)
20102025年の推移
福岡県東峰村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神2丁目81番
福岡県福岡市中央区
725万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 261店舗兼事務所
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅東1丁目245番外
福岡県福岡市博多区
570万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 719店舗兼事務所
🚉 最寄 博多(150m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新2丁目98番2
福岡県福岡市早良区
127万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 530店舗兼事務所
🚉 最寄 西新(270m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高宮5丁目54番
福岡県福岡市南区
104万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(150m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。