🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,2011,250地点目(全37ページ中25ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東台良町252番30
福岡県北九州市八幡東区
4.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 八幡(1,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
牧山海岸3番24外
福岡県北九州市戸畑区
4.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,473工場兼事務所
🚉 最寄 戸畑(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御笠5丁目268番139外
福岡県太宰府市
3.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 太宰府(3,000m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
光岡字上長尾36番36
福岡県宗像市
3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 赤間(3,300m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天道字宇度413番2
福岡県飯塚市
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 661銀行
🚉 最寄 天道(310m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諏訪町2丁目123番
福岡県大牟田市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 大牟田(2,100m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
板持字西福116番1
福岡県糸島市
2.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 727住宅
🚉 最寄 波多江(1,500m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大和町塩塚字明官1148番1外
福岡県柳川市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 674住宅
🚉 最寄 塩塚(1,800m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
星野村字古野13116番1
福岡県八女市
5,450円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 623住宅
🚉 最寄 羽犬塚(28,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 363事務所
🚉 最寄 天神(700m)
20122026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
奈良屋町248番1
福岡県福岡市博多区
113万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 326店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 呉服町(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
祖原360番4
福岡県福岡市早良区
42.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 西新(700m)
20232025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野間1丁目395番
福岡県福岡市南区
28.5万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 高宮(830m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千早1丁目2752番227
福岡県福岡市東区
19.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 261住宅
🚉 最寄 名島(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三萩野2丁目9番11外
福岡県北九州市小倉北区
16.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 614店舗兼共同住宅
🚉 最寄 香春口三萩野(530m)
20212026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
周船寺2丁目390番3
福岡県福岡市西区
15.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 周船寺(330m)
20162026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樋井川2丁目891番118
福岡県福岡市城南区
13.8万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 228住宅
🚉 最寄 七隈(2,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
星見ヶ丘3丁目65番
福岡県春日市
11.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 博多南(2,900m)
20172026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若草2丁目1768番29
福岡県大野城市
8.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 319住宅
🚉 最寄 下大利(3,900m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
町上津役東2丁目2091番1外
福岡県北九州市八幡西区
8.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 798店舗
🚉 最寄 黒崎(5,600m)
20212025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
野伏間1丁目1604番20
福岡県久留米市
8.3万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 聖マリア病院前(2,600m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湯川新町4丁目795番16
福岡県北九州市小倉南区
6.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 安部山公園(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字阿志岐2489番49
福岡県筑紫野市
5.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 (3,000m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑ヶ丘5番21外
福岡県北九州市門司区
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 141住宅
🚉 最寄 門司(2,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
赤島町23番14
福岡県北九州市若松区
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 藤ノ木(300m)
20232025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
槻田1丁目593番39
福岡県北九州市八幡東区
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 八幡(5,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
丸町3丁目18番4
福岡県北九州市戸畑区
3.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 戸畑(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
広陵台1丁目3番20
福岡県宗像市
2.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 280住宅
🚉 最寄 教育大前(2,000m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若菜字油田185番25
福岡県飯塚市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 飯塚(2,700m)
20102026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八本町8番77
福岡県大牟田市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 新栄町(1,400m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
志摩馬場字大久保184番3
福岡県糸島市
1.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 315住宅
🚉 最寄 筑前前原(3,800m)
20122025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字北谷字宮ノ下517番
福岡県太宰府市
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,230住宅
🚉 最寄 太宰府(4,600m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
黒木町北木屋字馬渡2412番1
福岡県八女市
5,300円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 羽犬塚(22,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
143万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 363事務所
🚉 最寄 天神(700m)
20122025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅南3丁目133番
福岡県福岡市博多区
100万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 853事務所兼倉庫
🚉 最寄 博多(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見3丁目9番16
福岡県福岡市早良区
37万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 257空地
🚉 最寄 室見(700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大橋3丁目385番11
福岡県福岡市南区
28.1万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 大橋(780m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東浜2丁目32番外
福岡県福岡市東区
17.3万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,838事務所兼倉庫
🚉 最寄 箱崎宮前(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野方1丁目71番5外
福岡県福岡市西区
15.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 270店舗兼事務所
🚉 最寄 橋本(1,100m)
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東城野町11番1外
福岡県北九州市小倉北区
15.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,007店舗
🚉 最寄 城野(250m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樋井川5丁目191番
福岡県福岡市城南区
12.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 232住宅
🚉 最寄 福大前(2,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘3丁目122番
福岡県春日市
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 216住宅
🚉 最寄 博多南(2,900m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三ケ森3丁目19番外
福岡県北九州市八幡西区
8.4万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 429診療所
🚉 最寄 三ヶ森(90m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
合川町字水生出2012番5
福岡県久留米市
8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,300m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平野台2丁目3番19
福岡県大野城市
7.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 341住宅
🚉 最寄 下大利(4,300m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
志井2丁目17番40
福岡県北九州市小倉南区
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 モノレール志井(450m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
丸山1丁目1202番421
福岡県北九州市門司区
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 門司港(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
畠田1丁目3番116
福岡県北九州市若松区
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 220住宅
🚉 最寄 二島(1,800m)
20132026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
枝光4丁目1708番14
福岡県北九州市八幡東区
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 枝光(750m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字吉木2516番10
福岡県筑紫野市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 太宰府(3,200m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。