🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,1011,150地点目(全37ページ中23ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西大谷1丁目8番7外
福岡県北九州市戸畑区
5.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 戸畑(2,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西丸山町796番26
福岡県北九州市八幡東区
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 八幡(2,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
深町1丁目6番15
福岡県北九州市若松区
4.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 若松(1,900m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ひかりヶ丘7丁目2番56
福岡県宗像市
3.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 240住宅
🚉 最寄 東郷(3,200m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
枝国字井田浦406番36
福岡県飯塚市
2.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 飯塚(3,500m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
二丈武四丁目352番16
福岡県糸島市
2.8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 一貴山(700m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
姫島町38番5外
福岡県大牟田市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 260医院兼住宅
🚉 最寄 大牟田(2,600m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
三橋町柳河字小坪914番1
福岡県柳川市
1.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,975工場兼倉庫
🚉 最寄 西鉄柳川(2,400m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
立花町北山字樫ヶ平2893番3外
福岡県八女市
8,500円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 羽犬塚(7,600m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院3丁目40番外
福岡県福岡市中央区
164万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 360店舗兼共同住宅
🚉 最寄 薬院(200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中呉服町115番1外
福岡県福岡市博多区
144万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 407事務所兼倉庫
🚉 最寄 呉服町(150m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
昭代1丁目107番
福岡県福岡市早良区
45.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555共同住宅
🚉 最寄 西新(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大楠1丁目370番
福岡県福岡市南区
32.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297共同住宅
🚉 最寄 高宮(680m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京町1丁目124番3外
福岡県北九州市小倉北区
25.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 126店舗兼事務所
🚉 最寄 小倉(400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
和白丘1丁目541番5外
福岡県福岡市東区
22.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,372店舗
🚉 最寄 福工大前(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
橋本2丁目1208番50
福岡県福岡市西区
17.7万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 橋本(270m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長尾4丁目273番
福岡県福岡市城南区
16.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 771共同住宅
🚉 最寄 七隈(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
春日2丁目84番
福岡県春日市
12.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 311住宅
🚉 最寄 大野城(1,300m)
20162026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諏訪野町字鞍打1744番6外
福岡県久留米市
9.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 花畑(1,100m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑ケ丘3丁目13番11
福岡県大野城市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 204住宅
🚉 最寄 下大利(2,600m)
20092026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山寺町10番7
福岡県北九州市八幡西区
9.6万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 黒崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
むさしヶ丘1丁目76番122
福岡県筑紫野市
7.9万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 300住宅
🚉 最寄 天拝山(900m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
横代北町2丁目881番3外
福岡県北九州市小倉南区
6.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 343店舗兼住宅
🚉 最寄 安部山公園(870m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
寺内2丁目5番21
福岡県北九州市門司区
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 門司(1,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字吉松字日焼17番20
福岡県太宰府市
6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 水城(1,000m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
福柳木2丁目19番10
福岡県北九州市戸畑区
5.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 戸畑(2,800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山路2丁目1201番19
福岡県北九州市八幡東区
4.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 八幡(5,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深町1丁目6番15
福岡県北九州市若松区
4.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 若松(1,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石丸2丁目371番20
福岡県宗像市
3.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 教育大前(500m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
伊岐須字大坪842番36
福岡県飯塚市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 新飯塚(3,500m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
二丈深江2丁目581番8
福岡県糸島市
2.7万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 筑前深江(500m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字手鎌字南角平968番1
福岡県大牟田市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,134店舗
🚉 最寄 新栄町(1,900m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大和町鷹ノ尾字小対米1178番5外
福岡県柳川市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 442住宅
🚉 最寄 西鉄中島(500m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上陽町北川内字室園4528番1
福岡県八女市
7,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 羽犬塚(16,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
薬院2丁目64番1外
福岡県福岡市中央区
154万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 255店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 薬院大通(50m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅南3丁目20番
福岡県福岡市博多区
133万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 511店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
百道3丁目805番21
福岡県福岡市早良区
43.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 370住宅
🚉 最寄 藤崎(880m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長住2丁目22区289番2
福岡県福岡市南区
30.8万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264店舗
🚉 最寄 高宮(3,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島1丁目8区6番
福岡県福岡市東区
22万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,765倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(1,400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
清水4丁目73番外
福岡県北九州市小倉北区
20万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 530店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南小倉(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
福重4丁目292番6
福岡県福岡市西区
17.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 152住宅
🚉 最寄 姪浜(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神松寺1丁目1643番42
福岡県福岡市城南区
14.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 七隈(1,500m)
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
惣利4丁目57番
福岡県春日市
12.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 299住宅
🚉 最寄 大野城(2,400m)
20162026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荘島町14番22
福岡県久留米市
9.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 久留米(900m)
20132026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南ヶ丘6丁目29番
福岡県大野城市
9.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 226住宅
🚉 最寄 下大利(3,000m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
青山3丁目10番3
福岡県北九州市八幡西区
8.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 黒崎(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
葉山町2丁目5番41
福岡県北九州市小倉南区
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 守恒(1,000m)
20092026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字原166番270
福岡県筑紫野市
6.2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 太宰府(2,800m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
庄司町7番8
福岡県北九州市門司区
6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 門司港(1,200m)
20132026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高峰1丁目173番
福岡県北九州市戸畑区
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 戸畑(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。