🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,2511,300地点目(全37ページ中26ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字草木字蓮輪919番2
福岡県大牟田市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 銀水(800m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
有井字笠松357番48
福岡県飯塚市
2.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 246共同住宅
🚉 最寄 新飯塚(2,800m)
20132026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原町字舘原2031番7
福岡県宗像市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 東郷(3,800m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
二丈福井字新田2464番2
福岡県糸島市
1.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 大入(380m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
星野村字中原下1238番1
福岡県八女市
3,650円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 399住宅
🚉 最寄 羽犬塚(21,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門3丁目77番
福岡県福岡市中央区
142万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 467事務所兼店舗
🚉 最寄 大濠公園(80m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
美野島3丁目225番
福岡県福岡市博多区
91万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 381事務所、共同住宅兼車庫
🚉 最寄 博多(1,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
原5丁目1373番2
福岡県福岡市早良区
35.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 335店舗兼事務所
🚉 最寄 室見(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
長住2丁目19区264番6
福岡県福岡市南区
27.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 266店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
みなと香椎2丁目25番12
福岡県福岡市東区
17万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 24,905倉庫
🚉 最寄 香椎(4,000m)
20242025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
周船寺1丁目579番23外
福岡県福岡市西区
14.8万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 周船寺(360m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三郎丸1丁目28番2外
福岡県北九州市小倉北区
13.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 606診療所兼住宅
🚉 最寄 小倉(2,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東油山1丁目9番2
福岡県福岡市城南区
12.4万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 146住宅
🚉 最寄 福大前(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
白水池2丁目10番
福岡県春日市
11.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 249住宅
🚉 最寄 博多南(2,000m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三ケ森3丁目19番外
福岡県北九州市八幡西区
8.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 429診療所
🚉 最寄 三ヶ森(90m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野中町字東田448番5
福岡県久留米市
7.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,900m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
乙金東1丁目1083番13
福岡県大野城市
6.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 254住宅
🚉 最寄 春日原(3,400m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上貫2丁目1351番5外
福岡県北九州市小倉南区
5.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大里東1丁目9番9
福岡県北九州市門司区
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 小森江(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
用勺町11番5
福岡県北九州市若松区
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 奥洞海(850m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字山家5114番10
福岡県筑紫野市
2.9万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333空地
🚉 最寄 筑前山家(450m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大宮町1277番12
福岡県北九州市八幡東区
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 枝光(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字吉野字茶屋ヶ浦877番11
福岡県大牟田市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 190店舗兼住宅
🚉 最寄 吉野(1,900m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
口原字前牟田341番1
福岡県飯塚市
2.2万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,145店舗
🚉 最寄 小竹(2,200m)
20142025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
池田字白土3100番211
福岡県宗像市
2.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 赤間(5,600m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
志摩岐志字基384番
福岡県糸島市
1.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 筑前前原(7,800m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
矢部村矢部字栗原4552番
福岡県八女市
3,140円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 363住宅
🚉 最寄 羽犬塚(39,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
六本松4丁目234番
福岡県福岡市中央区
141万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 六本松(130m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千代4丁目33番外
福岡県福岡市博多区
76.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 247事務所
🚉 最寄 千代県庁口(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南庄1丁目110番4
福岡県福岡市早良区
34.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 138住宅
🚉 最寄 室見(900m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井尻4丁目891番5外
福岡県福岡市南区
25.3万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 井尻(390m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御島崎2丁目710番12
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330共同住宅
🚉 最寄 西鉄香椎(480m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉1丁目31番1
福岡県福岡市西区
13.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 206住宅
🚉 最寄 周船寺(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中井5丁目15番7
福岡県北九州市小倉北区
12.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 540空地
🚉 最寄 九州工大前(2,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東油山2丁目19番5
福岡県福岡市城南区
12.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 298住宅
🚉 最寄 福大前(1,900m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
塚原台2丁目7番
福岡県春日市
9.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 大野城(3,000m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
割子川2丁目3番9
福岡県北九州市八幡西区
8.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 678事務所兼倉庫
🚉 最寄 黒崎(3,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
野中町字井手口797番4外
福岡県久留米市
7.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,700m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八重洲町603番29
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 北方(2,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
吉志1丁目1910番1
福岡県北九州市門司区
4.9万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 283店舗兼住宅
🚉 最寄 門司(7,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
和田町292番18
福岡県北九州市若松区
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 藤ノ木(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
帆柱1丁目1545番58
福岡県北九州市八幡東区
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字手鎌字栗ノ内1300番119
福岡県大牟田市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 西鉄銀水(1,100m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
綱分字池部689番17
福岡県飯塚市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 418住宅
🚉 最寄 筑前庄内(3,000m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
武丸字長浦909番7
福岡県宗像市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 318住宅
🚉 最寄 教育大前(2,200m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字山口1139番1
福岡県筑紫野市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 675住宅
🚉 最寄 天拝山(4,500m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
志摩野北字辻2167番2
福岡県糸島市
1.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 192住宅
🚉 最寄 筑前前原(8,200m)
20172025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾2丁目281番
福岡県福岡市中央区
137万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 415銀行
🚉 最寄 西鉄平尾(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
美野島1丁目610番5外
福岡県福岡市博多区
58万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 276店舗兼共同住宅
🚉 最寄 博多(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
原6丁目755番1外
福岡県福岡市早良区
31.7万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,029店舗兼事務所
🚉 最寄 藤崎(2,000m)
20212025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。