🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,1511,200地点目(全37ページ中24ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
帆柱2丁目9番4
福岡県北九州市八幡東区
4.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 八幡(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
古前2丁目6番7
福岡県北九州市若松区
4.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 若松(1,300m)
20162026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
国分5丁目1059番4外
福岡県太宰府市
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 都府楼前(1,600m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
陵厳寺1丁目465番2
福岡県宗像市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 教育大前(900m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下三緒字八本松35番715
福岡県飯塚市
2.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 337住宅
🚉 最寄 新飯塚(2,500m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
福吉二丁目4086番14外
福岡県糸島市
2.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 351店舗兼住宅
🚉 最寄 福吉(1m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宮原町2丁目66番38
福岡県大牟田市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 大牟田(1,800m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田脇字村中東888番1
福岡県柳川市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(3,900m)
20132025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025商業地
星野村字鍜治屋13092番7
福岡県八女市
7,300円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 273店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(28,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大濠1丁目13区133番
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 718住宅
🚉 最寄 唐人町(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東光2丁目152番2外
福岡県福岡市博多区
122万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,133事務所兼倉庫
🚉 最寄 博多(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
曙1丁目159番
福岡県福岡市早良区
42.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 363共同住宅
🚉 最寄 西新(810m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大橋4丁目1122番2
福岡県福岡市南区
29.3万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 大橋(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
二又瀬新町940番1外
福岡県福岡市東区
21.3万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,907事務所兼倉庫
🚉 最寄 柚須(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下到津4丁目61番
福岡県北九州市小倉北区
17.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 519店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(3,300m)
20222026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下山門2丁目506番5
福岡県福岡市西区
17.4万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 297住宅
🚉 最寄 下山門(670m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
友丘1丁目957番20
福岡県福岡市城南区
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 140住宅
🚉 最寄 金山(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
須玖南5丁目39番2外
福岡県春日市
12.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 191住宅
🚉 最寄 井尻(2,000m)
20202025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月の浦3丁目311番
福岡県大野城市
9.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 259住宅
🚉 最寄 下大利(5,400m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
国分町字神楽田1155番1
福岡県久留米市
9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 700店舗
🚉 最寄 西鉄久留米(2,100m)
20132026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
熊手1丁目63番
福岡県北九州市八幡西区
8.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗
🚉 最寄 黒崎(500m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
津田新町4丁目800番17
福岡県北九州市小倉南区
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 下曽根(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
岡田3丁目10番2
福岡県筑紫野市
6.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,954倉庫兼事務所
🚉 最寄 筑紫(1,500m)
20172026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東門司2丁目1954番3
福岡県北九州市門司区
5.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 門司港(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
中原新町46番114
福岡県北九州市戸畑区
5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,501事務所
🚉 最寄 九州工大前(260m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東二島4丁目841番3
福岡県北九州市若松区
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 二島(350m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
末広町4117番5
福岡県北九州市八幡東区
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 八幡(2,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
宰府6丁目848番36外
福岡県太宰府市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 493住宅
🚉 最寄 太宰府(1,600m)
20162026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
徳重1丁目700番4外
福岡県宗像市
3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 赤間(2,600m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
弁分字古ノ首258番78
福岡県飯塚市
2.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 飯塚(3,700m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字田隈字平松73番13
福岡県大牟田市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 銀水(1,400m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
福吉5丁目4072番10
福岡県糸島市
2.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 福吉(150m)
20142026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三橋町木元字中ノ天神240番
福岡県柳川市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 540住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(3,600m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
立花町上辺春字熊川1014番1
福岡県八女市
6,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 564住宅
🚉 最寄 羽犬塚(20,000m)
20132025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春吉3丁目11号34番外
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神南(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神屋町229番1外
福岡県福岡市博多区
117万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 252空地
🚉 最寄 中洲川端(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見5丁目7番2
福岡県福岡市早良区
42.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 1,288共同住宅
🚉 最寄 室見(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
市崎2丁目43番外
福岡県福岡市南区
29.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 高宮(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
若宮4丁目300番2
福岡県福岡市東区
20万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 435店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20122025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
馬借1丁目492番10外
福岡県北九州市小倉北区
17.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 349店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸3丁目224番94
福岡県福岡市西区
16.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 259住宅
🚉 最寄 姪浜(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅林3丁目85番32
福岡県福岡市城南区
14万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 梅林(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小倉6丁目117番
福岡県春日市
12.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 南福岡(1,400m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
つつじヶ丘4丁目846番37
福岡県大野城市
8.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 233住宅
🚉 最寄 下大利(3,500m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大浦2丁目7番24
福岡県北九州市八幡西区
8.6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 折尾(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南4丁目208番15
福岡県久留米市
8.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 花畑(2,500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東貫1丁目3464番6
福岡県北九州市小倉南区
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
上古賀1丁目283番1外
福岡県筑紫野市
5.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,497
🚉 最寄 二日市(1,100m)
20162025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
光町1丁目304番5
福岡県北九州市門司区
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 門司(2,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西小石町2番11
福岡県北九州市若松区
4.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 若松(2,800m)
20202026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。