🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,3011,350地点目(全37ページ中27ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井尻2丁目75番5
福岡県福岡市南区
24.6万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266共同住宅
🚉 最寄 井尻(950m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島5丁目10区4番1
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,447倉庫兼事務所
🚉 最寄 貝塚(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
周船寺2丁目964番4
福岡県福岡市西区
13万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 周船寺(820m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中井4丁目5番22
福岡県北九州市小倉北区
12.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,393共同住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西片江1丁目155番27
福岡県福岡市城南区
12.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 258住宅
🚉 最寄 福大前(800m)
20162026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹末1丁目12番5
福岡県北九州市八幡西区
8.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163共同住宅
🚉 最寄 森下(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
梅満町字立石五1177番
福岡県久留米市
7.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 花畑(700m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中曽根4丁目1022番16
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 下曽根(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清滝3丁目12番13
福岡県北九州市門司区
4.9万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 門司港(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東二島2丁目383番8
福岡県北九州市若松区
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 奥洞海(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字吉野字冠田1874番5外
福岡県大牟田市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 倉永(300m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
景勝町1617番7
福岡県北九州市八幡東区
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
太郎丸字長福寺405番24
福岡県飯塚市
2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 天道(1,400m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地
鐘崎字町731番外
福岡県宗像市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 187治療院兼住宅
🚉 最寄 赤間(11,000m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
志摩小金丸字大塚3063番
福岡県糸島市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 646住宅
🚉 最寄 筑前前原(5,500m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院2丁目352番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 324事務所兼共同住宅
🚉 最寄 薬院大通(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東比恵2丁目12番
福岡県福岡市博多区
56.4万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416事務所
🚉 最寄 東比恵(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
野芥2丁目920番1
福岡県福岡市早良区
31.5万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289店舗兼診療所
🚉 最寄 野芥(70m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
筑紫丘1丁目1308番147
福岡県福岡市南区
24.5万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 301住宅
🚉 最寄 大橋(650m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
箱崎ふ頭6丁目5番16外
福岡県福岡市東区
16.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,643工場の敷地
🚉 最寄 貝塚(2,500m)
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中井1丁目26番3
福岡県北九州市小倉北区
12.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
今宿東2丁目557番16
福岡県福岡市西区
12.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 207住宅
🚉 最寄 今宿(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
片江5丁目1431番42
福岡県福岡市城南区
11.7万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 七隈(980m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鉄王1丁目10番77
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 黒崎(3,000m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東合川町字上132番11
福岡県久留米市
7.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 久留米大学前(1,000m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長尾5丁目209番12
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
羽山1丁目985番21
福岡県北九州市門司区
4.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 小森江(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
南二島2丁目557番30外
福岡県北九州市若松区
3.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,892工場兼事務所
🚉 最寄 二島(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字手鎌字高柳1289番1
福岡県大牟田市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 西鉄銀水(1,100m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤見町10番83
福岡県北九州市八幡東区
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 159住宅
🚉 最寄 枝光(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
仁保字日焼232番9
福岡県飯塚市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 244住宅
🚉 最寄 新飯塚(4,200m)
20152025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神湊字上灘1242番225外
福岡県宗像市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 東郷(8,000m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
二丈鹿家字帯石1807番
福岡県糸島市
7,720円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 鹿家(350m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾3丁目109番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 390診療所兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
竹下4丁目328番
福岡県福岡市博多区
55万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 411店舗兼共同住宅
🚉 最寄 竹下(60m)
20192025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南庄6丁目116番外
福岡県福岡市早良区
30.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 352共同住宅
🚉 最寄 室見(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
井尻3丁目1184番5
福岡県福岡市南区
24万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 井尻(350m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松崎4丁目459番31
福岡県福岡市東区
15.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 千早(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
足原2丁目4番5外
福岡県北九州市小倉北区
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 597診療所兼住宅
🚉 最寄 小倉(3,300m)
20132025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片江3丁目1323番3
福岡県福岡市城南区
11.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 148住宅
🚉 最寄 福大前(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西の丘3丁目282番
福岡県福岡市西区
11.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 橋本(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
陣山2丁目2番19
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 黒崎(1,100m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
国分町字西原1558番56
福岡県久留米市
7.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(2,300m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
葛原4丁目438番3外
福岡県北九州市小倉南区
5.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 安部山公園(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松原1丁目6473番外
福岡県北九州市門司区
4.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,518工場兼事務所
🚉 最寄 門司(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮前町8番22
福岡県北九州市若松区
3.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 若松(2,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
椿黒町62番7
福岡県大牟田市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 新栄町(1,100m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河内1丁目2610番17
福岡県北九州市八幡東区
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 枝光(6,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤坂字山伏松847番16
福岡県飯塚市
1.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 342住宅
🚉 最寄 下鴨生(700m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
池田字木原1145番1
福岡県宗像市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 895住宅
🚉 最寄 赤間(6,300m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。