🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,0511,100地点目(全37ページ中22ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二丈深江3丁目904番
福岡県糸島市
3.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 430住宅
🚉 最寄 筑前深江(400m)
20142026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幸袋字昆砂門537番30
福岡県飯塚市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 433住宅
🚉 最寄 新飯塚(2,700m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中白川町3丁目260番2
福岡県大牟田市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 新栄町(1,800m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大和町中島字北浦560番
福岡県柳川市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 315店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄中島(320m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上西郷字イジリ857番2外
福岡県福津市
1.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 752住宅
🚉 最寄 福間(2,400m)
20142026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
京都郡苅田町大字上片島字下袋尻1295番5
福岡県苅田町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 585住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(2,300m)
20142026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
立花町谷川字上町1704番2
福岡県八女市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 570住宅
🚉 最寄 羽犬塚(10,000m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神3丁目142番
福岡県福岡市中央区
173万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 340店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神(520m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
店屋町210番1外
福岡県福岡市博多区
158万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 380ホテル
🚉 最寄 呉服町(200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
弥生1丁目99番1
福岡県福岡市早良区
46.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219空地
🚉 最寄 藤崎(400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水3丁目22番12外
福岡県福岡市南区
35.1万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 552共同住宅
🚉 最寄 高宮(700m)
20192026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
筥松3丁目2219番2
福岡県福岡市東区
25.8万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 455共同住宅
🚉 最寄 箱崎(910m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田町301番5
福岡県北九州市小倉北区
25.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297事務所兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
愛宕3丁目4269番39
福岡県福岡市西区
18.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 室見(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
堤2丁目55番1外
福岡県福岡市城南区
17.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138店舗兼共同住宅
🚉 最寄 福大前(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下白水北2丁目38番
福岡県春日市
13.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 154住宅
🚉 最寄 博多南(1,600m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
川久保3丁目16番2
福岡県大野城市
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 177住宅
🚉 最寄 春日原(2,200m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
諏訪野町字鞍打1744番6外
福岡県久留米市
10.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 花畑(1,100m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
千代ケ崎3丁目1番11
福岡県北九州市八幡西区
10万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗
🚉 最寄 本城(1,200m)
20142025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
天拝坂4丁目12番10
福岡県筑紫野市
8.8万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(2,600m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
連歌屋2丁目1680番4
福岡県太宰府市
7.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 291住宅
🚉 最寄 太宰府(500m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
徳力4丁目531番7外
福岡県北九州市小倉南区
6.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大里本町2丁目3718番1外
福岡県北九州市門司区
6.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 460事務所兼工場
🚉 最寄 門司(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東大谷1丁目13番5
福岡県北九州市戸畑区
6.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 戸畑(2,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山王2丁目955番11
福岡県北九州市八幡東区
5.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 スペースワールド(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上原町12番15
福岡県北九州市若松区
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 若松(2,500m)
20102026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三倉1234番56
福岡県宗像市
3.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 東郷(1,100m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊岐須字沼ケ谷661番1
福岡県飯塚市
2.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 364住宅
🚉 最寄 新飯塚(4,000m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有田字東泉寺1082番4
福岡県糸島市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 糸島高校前(3,100m)
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中町2丁目10番4
福岡県大牟田市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 325住宅
🚉 最寄 新栄町(800m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町中島字中坪242番5
福岡県柳川市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 西鉄中島(900m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
在自字新町971番1
福岡県福津市
1.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,188住宅
🚉 最寄 福間(4,100m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡苅田町大字上片島字小無田1631番1
福岡県苅田町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,073住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(3,200m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒木町本分字田子山808番2
福岡県八女市
8,650円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 634住宅
🚉 最寄 羽犬塚(16,000m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目3号54番
福岡県福岡市中央区
171万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 118店舗兼事務所
🚉 最寄 薬院(350m)
20162026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東比恵3丁目325番
福岡県福岡市博多区
155万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,006事務所
🚉 最寄 東比恵(130m)
20192026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
百道浜4丁目902番128
福岡県福岡市早良区
45.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 393住宅
🚉 最寄 藤崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
塩原1丁目271番
福岡県福岡市南区
33.8万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 大橋(820m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
片野3丁目98番外
福岡県北九州市小倉北区
25.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 499事務所兼共同住宅
🚉 最寄 片野(200m)
20202025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
箱崎ふ頭5丁目2番5
福岡県福岡市東区
23万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,705倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎九大前(1,600m)
20142026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
福重5丁目818番87
福岡県福岡市西区
17.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 116住宅
🚉 最寄 姪浜(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
神松寺2丁目16番
福岡県福岡市城南区
17.5万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 856共同住宅
🚉 最寄 七隈(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下白水南1丁目104番
福岡県春日市
13.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 博多南(1,400m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
乙金台1丁目7番11
福岡県大野城市
10.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 290住宅
🚉 最寄 白木原(1,800m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
青山2丁目4番3外
福岡県北九州市八幡西区
10万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,631共同住宅
🚉 最寄 萩原(400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諏訪野町字松田2103番4
福岡県久留米市
9.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,100m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字牛島316番1
福岡県筑紫野市
8.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 朝倉街道(1,300m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
湯川4丁目1073番24
福岡県北九州市小倉南区
6.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 安部山公園(500m)
20132026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
石坂4丁目1065番21
福岡県太宰府市
6.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 282住宅
🚉 最寄 太宰府(680m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西海岸2丁目10番6
福岡県北九州市門司区
6.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,719事務所兼倉庫
🚉 最寄 門司港(1,000m)
20172025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。