🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,0011,050地点目(全37ページ中21ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
熊ケ畑字柳町1367番1外
福岡県嘉麻市
3,270円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 351住宅
🚉 最寄 飯塚(16,000m)
20112026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前4丁目102番外
福岡県福岡市博多区
178万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 565店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
赤坂3丁目216番
福岡県福岡市中央区
176万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗
🚉 最寄 赤坂(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見1丁目25番5
福岡県福岡市早良区
47万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 323住宅
🚉 最寄 室見(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平和2丁目5区109番4外
福岡県福岡市南区
40.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 277住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出1丁目290番
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143共同住宅
🚉 最寄 馬出九大病院前(400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
片野3丁目98番外
福岡県北九州市小倉北区
26.1万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 499事務所兼共同住宅
🚉 最寄 片野(200m)
20202026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小戸1丁目2497番22
福岡県福岡市西区
19.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 姪浜(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
七隈5丁目352番58
福岡県福岡市城南区
18.4万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 151住宅
🚉 最寄 七隈(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白水ヶ丘6丁目47番
福岡県春日市
13.6万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 博多南(850m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西町字北鞍打の二895番1
福岡県久留米市
12万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 花畑(440m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大城2丁目1416番
福岡県大野城市
11.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 222住宅
🚉 最寄 白木原(2,100m)
20242025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
則松5丁目2110番1外
福岡県北九州市八幡西区
10.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 963店舗兼倉庫
🚉 最寄 折尾(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
光が丘3丁目13番6
福岡県筑紫野市
9.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 津古(850m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
葛原東3丁目404番20外
福岡県北九州市小倉南区
7.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428店舗兼事務所
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座2丁目232番
福岡県北九州市戸畑区
7.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 106空地
🚉 最寄 戸畑(380m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梅ケ丘1丁目4260番44
福岡県太宰府市
7.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 347住宅
🚉 最寄 二日市(2,300m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
東本町1丁目2番20外
福岡県北九州市門司区
7.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 187共同住宅
🚉 最寄 門司港(800m)
20212026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上本町2丁目260番20外
福岡県北九州市八幡東区
5.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 八幡(2,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
修多羅1丁目720番6
福岡県北九州市若松区
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 若松(300m)
20102026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大井台259番
福岡県宗像市
3.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 218住宅
🚉 最寄 東郷(1,300m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
志摩井田原字新開76番18外
福岡県糸島市
3.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 筑前前原(3,700m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
青柳字神田2946番1
福岡県古賀市
3.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 ししぶ(2,500m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
枝国字井田浦406番36
福岡県飯塚市
2.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 飯塚(3,500m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字田隈字白金915番7
福岡県大牟田市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 東甘木(400m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
畦町字大道下450番42
福岡県福津市
2.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 福間(3,900m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大和町徳益字神の前94番
福岡県柳川市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 684住宅
🚉 最寄 徳益(350m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
京都郡苅田町大字与原字白石2173番2
福岡県苅田町
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 435住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(3,200m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上陽町北川内字柴尾430番1外
福岡県八女市
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 392住宅
🚉 最寄 羽犬塚(15,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025工業地
山川町北関字道念940番8外
福岡県みやま市
5,000円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,053工場
🚉 最寄 瀬高(9,900m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
舞鶴3丁目108番3外
福岡県福岡市中央区
173万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 866店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤坂(500m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
奈良屋町120番外
福岡県福岡市博多区
171万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 428事務所
🚉 最寄 呉服町(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤崎2丁目169番
福岡県福岡市早良区
46.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 藤崎(800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
井尻5丁目789番3
福岡県福岡市南区
36.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,268店舗兼共同住宅
🚉 最寄 井尻(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
二又瀬2番2
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363店舗
🚉 最寄 箱崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大手町13番4
福岡県北九州市小倉北区
25.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 3,496店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(2,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西都2丁目188番
福岡県福岡市西区
19.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 150住宅
🚉 最寄 今宿(900m)
20172026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田島3丁目210番
福岡県福岡市城南区
17.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 茶山(580m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
一の谷3丁目143番2
福岡県春日市
13.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 博多南(1,900m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大池1丁目15番2
福岡県大野城市
11.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 178住宅
🚉 最寄 春日原(2,000m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日吉町8番21外
福岡県久留米市
10.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 219店舗
🚉 最寄 久留米(1,100m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岡田町8番4
福岡県北九州市八幡西区
10.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 黒崎(700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準住居地域
武蔵4丁目158番3
福岡県筑紫野市
9.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135空地
🚉 最寄 天拝山(1,100m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
水城4丁目293番44
福岡県太宰府市
7.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 244住宅
🚉 最寄 下大利(2,000m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下曽根3丁目2556番14
福岡県北九州市小倉南区
7.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 下曽根(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
泉ヶ丘101番9
福岡県北九州市門司区
7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 677共同住宅
🚉 最寄 門司(1,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
銀座1丁目3番
福岡県北九州市戸畑区
6.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181住宅
🚉 最寄 戸畑(350m)
20192026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
勝山1丁目1376番9
福岡県北九州市八幡東区
5.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 八幡(3,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
桜町2番38外
福岡県北九州市若松区
4.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 409事務所兼共同住宅
🚉 最寄 若松(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
陵厳寺2丁目2番32外
福岡県宗像市
3.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 214住宅
🚉 最寄 教育大前(950m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。