🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は9511,000地点目(全37ページ中20ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
米多比字大地田1655番25
福岡県古賀市
4.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 古賀(4,800m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朝野173番
福岡県宗像市
3.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 244住宅
🚉 最寄 赤間(3,200m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二丈深江7丁目1057番1
福岡県糸島市
3.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 674店舗兼住宅
🚉 最寄 筑前深江(0m)
20162026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
堀池字神田283番3
福岡県飯塚市
3.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 飯塚(800m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福童字内畑611番5
福岡県小郡市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 404住宅
🚉 最寄 端間(440m)
20102025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長溝町23番14外
福岡県大牟田市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 新栄町(1,800m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三橋町久末字頭無838番1外
福岡県柳川市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(1,900m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
京都郡苅田町新浜町9番12
福岡県苅田町
2.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,224作業所
🚉 最寄 苅田(5,000m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡新宮町大字立花口字屋敷1239番
福岡県新宮町
1.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 714住宅
🚉 最寄 福工大前(3,900m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大字上新入1776番15
福岡県直方市
1.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,256工場
🚉 最寄 直方(2,500m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字今井字文久3214番6
福岡県行橋市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 行橋(4,300m)
20122025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字中底井野字砂堀1164番38
福岡県中間市
1.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,653工場
🚉 最寄 筑前垣生(3,100m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
立花町山崎字西中島2064番
福岡県八女市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 羽犬塚(8,300m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大庭字後園3698番2
福岡県朝倉市
7,600円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 561住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(7,500m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高田町江浦字野田823番2外
福岡県みやま市
6,980円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 356住宅
🚉 最寄 江の浦(500m)
20252026年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
馬見字本村709番1外
福岡県嘉麻市
4,910円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 779住宅
🚉 最寄 桂川(13,000m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目15番外
福岡県福岡市中央区
199万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 876ホテル
🚉 最寄 赤坂(280m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅東3丁目31番
福岡県福岡市博多区
182万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 807事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(650m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
荒江2丁目259番外
福岡県福岡市早良区
47.8万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 329店舗兼共同住宅
🚉 最寄 別府(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
塩原3丁目171番1外
福岡県福岡市南区
42万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 687共同住宅
🚉 最寄 大橋(550m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出4丁目128番
福岡県福岡市東区
27万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278共同住宅
🚉 最寄 箱崎宮前(370m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中津口1丁目159番12外
福岡県北九州市小倉北区
26.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 211店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(1,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
周船寺2丁目451番1
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 周船寺(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
七隈4丁目405番15
福岡県福岡市城南区
18.8万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 七隈(400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平田台3丁目93番
福岡県春日市
13.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 265住宅
🚉 最寄 大野城(2,000m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
野中町字炭焼920番2
福岡県久留米市
12.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,200m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
乙金3丁目1016番
福岡県大野城市
12万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 225住宅
🚉 最寄 春日原(3,000m)
20192026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
八枝4丁目2番104外
福岡県北九州市八幡西区
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,848店舗
🚉 最寄 永犬丸(1,100m)
20222025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
大字筑紫667番80外
福岡県筑紫野市
9.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 234住宅
🚉 最寄 筑紫(790m)
20162026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
田原新町3丁目4番112
福岡県北九州市小倉南区
8.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 下曽根(750m)
20202025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
黄金町31番8
福岡県北九州市門司区
7.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 門司(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
福柳木2丁目1番4外
福岡県北九州市戸畑区
7.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,023店舗兼作業所
🚉 最寄 戸畑(2,800m)
20172026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高雄5丁目4186番12
福岡県太宰府市
7.6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 268住宅
🚉 最寄 (2,300m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
東山1丁目1170番24
福岡県北九州市八幡東区
6.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
20132025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
栄盛川町5番6
福岡県北九州市若松区
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 若松(1,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
天平台26番16
福岡県宗像市
3.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 217住宅
🚉 最寄 赤間(2,300m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
志摩師吉7丁目709番39
福岡県糸島市
3.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 314住宅
🚉 最寄 筑前前原(3,300m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
筵内字裏ノ谷1604番16
福岡県古賀市
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 古賀(3,200m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
手光字通り堂1757番15外
福岡県福津市
3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 東福間(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
菰田東1丁目159番5
福岡県飯塚市
3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 飯塚(650m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字歴木字大水口365番6
福岡県大牟田市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 新栄町(3,300m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
松崎字城山618番10
福岡県小郡市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 松崎(800m)
20112026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
立石字新堀919番6
福岡県柳川市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 蒲池(250m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
京都郡苅田町長浜町32番
福岡県苅田町
1.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 31,446倉庫
🚉 最寄 苅田(2,300m)
20162026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字永満寺2559番14
福岡県直方市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 直方(4,800m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字下稗田字日焼812番1外
福岡県行橋市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 383住宅
🚉 最寄 行橋(5,400m)
20162025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字垣生字三軒屋1959番1
福岡県中間市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 402住宅
🚉 最寄 筑前垣生(2,200m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
黒木町桑原字北屋敷301番
福岡県八女市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 羽犬塚(17,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杷木志波字井手ノ上1652番2
福岡県朝倉市
6,800円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 477住宅
🚉 最寄 うきは(5,500m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山川町重冨字勝負谷290番
福岡県みやま市
6,300円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 414住宅
🚉 最寄 瀬高(7,900m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。