🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は901950地点目(全37ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
紅葉ケ丘西6丁目105番
福岡県春日市
14.8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 221住宅
🚉 最寄 春日(2,300m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諏訪野町字下蕎麦田2378番32
福岡県久留米市
12.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,043共同住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(800m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
針摺北441番94
福岡県筑紫野市
11.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 朝倉街道(400m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
穴生1丁目9番13外
福岡県北九州市八幡西区
10.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 182診療所
🚉 最寄 穴生(100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
大里戸ノ上1丁目223番1
福岡県北九州市門司区
9.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 128住宅
🚉 最寄 門司(760m)
20212026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
国分4丁目671番10
福岡県太宰府市
8.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 244住宅
🚉 最寄 都府楼前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中本町154番
福岡県北九州市戸畑区
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 戸畑(350m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
津田1丁目870番1
福岡県北九州市小倉南区
8.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,255事務所兼倉庫
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大蔵2丁目630番5
福岡県北九州市八幡東区
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 160店舗兼住宅
🚉 最寄 八幡(2,900m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野240番1外
福岡県粕屋町
6.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 門松(1,200m)
20162025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
新久保1丁目662番1
福岡県古賀市
6.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 204住宅
🚉 最寄 古賀(1,800m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
青葉台南2丁目12番113
福岡県北九州市若松区
5.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 250住宅
🚉 最寄 折尾(5,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宮司浜2丁目2295番136
福岡県福津市
5.2万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 福間(2,500m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025工業地
山隈字柳307番16外
福岡県小郡市
4.8万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 30,813倉庫
🚉 最寄 今隈(800m)
20212025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
二丈深江7丁目1103番60
福岡県糸島市
4.1万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 203住宅
🚉 最寄 筑前深江(250m)
20142025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
曲字貴舟ヶ谷878番104
福岡県宗像市
3.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 204住宅
🚉 最寄 赤間(2,100m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
有安字上土取676番1外
福岡県飯塚市
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 906店舗
🚉 最寄 新飯塚(3,600m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長溝町23番14外
福岡県大牟田市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 新栄町(1,800m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町大字立花口字左屋2292番59
福岡県新宮町
2.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 福工大前(5,900m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
京都郡苅田町新浜町1番6
福岡県苅田町
2.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,449倉庫兼事務所
🚉 最寄 苅田(2,800m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大和町中島字東清出494番4外
福岡県柳川市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 621事務所
🚉 最寄 西鉄中島(530m)
20142026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字南面里字田久保242番5
福岡県那珂川市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 190住宅
🚉 最寄 博多南(7,400m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字道場寺字徳永畦1003番12
福岡県行橋市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 新田原(400m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字下大隈字西田1605番5
福岡県中間市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 筑前垣生(1,000m)
20182026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字上新入2243番326
福岡県直方市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 303住宅
🚉 最寄 直方(2,200m)
20112026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
立花町原島字六原385番3
福岡県八女市
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497住宅
🚉 最寄 羽犬塚(9,500m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杷木林田字鍜治屋前415番5
福岡県朝倉市
8,900円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 筑後大石(3,500m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山川町立山字野添437番1
福岡県みやま市
8,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 901住宅
🚉 最寄 瀬高(5,100m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上山田字尾浦100番24
福岡県嘉麻市
5,150円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 下鴨生(9,100m)
20142025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長浜1丁目36番
福岡県福岡市中央区
207万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 871事務所
🚉 最寄 天神(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅東3丁目31番
福岡県福岡市博多区
191万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 807事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(650m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
荒江2丁目259番外
福岡県福岡市早良区
50.6万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 329店舗兼共同住宅
🚉 最寄 別府(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井尻5丁目166番4外
福岡県福岡市南区
42.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 893銀行
🚉 最寄 井尻(120m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
香椎4丁目2083番19
福岡県福岡市東区
30.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,191共同住宅
🚉 最寄 香椎(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黄金1丁目130番外
福岡県北九州市小倉北区
27.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 556店舗兼共同住宅
🚉 最寄 香春口三萩野(200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸2丁目22番43
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
田島5丁目365番1外
福岡県福岡市城南区
19.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 153住宅
🚉 最寄 茶山(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
須玖北9丁目165番
福岡県春日市
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 井尻(1,300m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
東櫛原町字高太郎930番1
福岡県久留米市
12.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,543店舗兼作業所
🚉 最寄 西鉄久留米(1,700m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下大利5丁目762番25
福岡県大野城市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 252住宅
🚉 最寄 水城(660m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八千代町2番11
福岡県北九州市八幡西区
10.7万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 319診療所兼住宅
🚉 最寄 黒崎(750m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美しが丘南2丁目9番12
福岡県筑紫野市
10.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 原田(1,500m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大里本町3丁目14番121
福岡県北九州市門司区
8.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 門司(430m)
20172026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
青山3丁目3626番261外
福岡県太宰府市
8.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 267住宅
🚉 最寄 西鉄五条(1,300m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福柳木1丁目4番2
福岡県北九州市戸畑区
8.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 戸畑(2,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
若園2丁目99番11
福岡県北九州市小倉南区
8.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 城野(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清田1丁目7番6
福岡県北九州市八幡東区
6.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 八幡(4,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡粕屋町大字江辻字大地田409番1外
福岡県粕屋町
5.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 403住宅
🚉 最寄 伊賀(1,100m)
20102025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下原町4番3
福岡県北九州市若松区
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 312診療所
🚉 最寄 若松(2,500m)
20232026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
津屋崎7丁目1481番7
福岡県福津市
4.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 170住宅
🚉 最寄 福間(4,100m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。