🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は851900地点目(全37ページ中18ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
下山田字吉庵284番69外
福岡県嘉麻市
5,770円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 372住宅
🚉 最寄 飯塚(11,000m)
20112026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門1丁目90番外
福岡県福岡市中央区
224万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 337ホテル
🚉 最寄 赤坂(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
綱場町162番1外
福岡県福岡市博多区
210万円/㎡ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 788店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 呉服町(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西新7丁目801番12
福岡県福岡市早良区
53.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 254共同住宅
🚉 最寄 西新(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
市崎1丁目120番
福岡県福岡市南区
43.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 254住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(720m)
20132026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
筥松2丁目2191番1外
福岡県福岡市東区
33.2万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 690共同住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浅野2丁目2番100
福岡県北九州市小倉北区
27.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 347ホテル
🚉 最寄 小倉(300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長尾1丁目98番2外
福岡県福岡市城南区
23.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 630銀行
🚉 最寄 六本松(2,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今宿1丁目3番7
福岡県福岡市西区
20.4万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 733診療所兼事務所
🚉 最寄 今宿(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
若草4丁目23番外
福岡県大野城市
16.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,355店舗
🚉 最寄 大野城(3,000m)
20172026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
春日9丁目60番外
福岡県春日市
14.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 257住宅
🚉 最寄 大野城(2,200m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城南町7番17
福岡県久留米市
13.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 393住宅
🚉 最寄 久留米(400m)
20112025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
針摺北441番94
福岡県筑紫野市
11.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 朝倉街道(400m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
青山1丁目3番11外
福岡県北九州市八幡西区
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 370店舗
🚉 最寄 黒崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長浦台1丁目244番533
福岡県太宰府市
10.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 260住宅
🚉 最寄 水城(1,700m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
光町1丁目201番1
福岡県北九州市門司区
9.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198事務所兼共同住宅
🚉 最寄 門司(2,200m)
20142026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中原東2丁目4番2
福岡県北九州市戸畑区
8.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 九州工大前(750m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡粕屋町甲仲原1丁目1058番1
福岡県粕屋町
8.8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 長者原(1,200m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若園2丁目99番11
福岡県北九州市小倉南区
8.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 城野(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町東公園台2丁目444番31
福岡県志免町
7.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 福岡空港(5,200m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
青柳字藤津田2866番1外
福岡県古賀市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,525事務所兼倉庫
🚉 最寄 ししぶ(2,400m)
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桃園2丁目7番1
福岡県北九州市八幡東区
7.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 八幡(1,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮司4丁目843番5
福岡県福津市
5.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 162住宅
🚉 最寄 福間(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
童子丸1丁目6番5外
福岡県北九州市若松区
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 693店舗兼工場
🚉 最寄 奥洞海(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
糟屋郡新宮町大字立花口字日焼409番1
福岡県新宮町
5.3万円/㎡ +20.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,299事務所兼倉庫
🚉 最寄 福工大前(5,400m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
津古字影堤842番21
福岡県小郡市
5.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 津古(1,100m)
20142026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
志摩稲葉73番1
福岡県糸島市
4.1万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 219住宅
🚉 最寄 筑前前原(2,600m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
青葉台2丁目13番5
福岡県宗像市
3.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 237住宅
🚉 最寄 赤間(4,300m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
鯰田字市ノ間2525番130
福岡県飯塚市
3.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 243住宅
🚉 最寄 浦田(620m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
延命寺町237番4
福岡県大牟田市
3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 大牟田(1,600m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町大字与原字獺越輪鳴1621番7
福岡県苅田町
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(1,500m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字上梶原字楠木767番2
福岡県那珂川市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 471住宅
🚉 最寄 博多南(3,500m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字長浜字南十方2090番7
福岡県筑後市
2.5万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 17,607事務所兼倉庫
🚉 最寄 羽犬塚(1,500m)
20132025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
大和町鷹ノ尾字神田町141番2外
福岡県柳川市
2.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 525店舗
🚉 最寄 塩塚(1,500m)
20132025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩瀬西町1037番
福岡県中間市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 東水巻(1,100m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字前田字高来迫1980番186
福岡県行橋市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 行橋(4,000m)
20112026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字下新入1692番
福岡県直方市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 770住宅
🚉 最寄 直方(2,600m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山内字志ノ江300番21
福岡県八女市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 羽犬塚(11,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
入地字西町2845番4
福岡県朝倉市
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(7,000m)
20132025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高田町田尻字干渡1678番
福岡県みやま市
9,330円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 渡瀬(4,200m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下臼井字桟敷原585番1
福岡県嘉麻市
5,650円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 402住宅
🚉 最寄 桂川(5,800m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒戸2丁目178番
福岡県福岡市中央区
208万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,132事務所
🚉 最寄 大濠公園(110m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
住吉4丁目288番外
福岡県福岡市博多区
200万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 712建築中
🚉 最寄 博多(930m)
20172026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
城西2丁目238番
福岡県福岡市早良区
51.4万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 2,010共同住宅
🚉 最寄 西新(840m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
向野2丁目85番1
福岡県福岡市南区
43.1万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 586共同住宅
🚉 最寄 大橋(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎1丁目2666番外
福岡県福岡市東区
30.8万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中津口1丁目275番2外
福岡県北九州市小倉北区
27.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 401事務所
🚉 最寄 小倉(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
七隈2丁目824番11
福岡県福岡市城南区
21.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 金山(430m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内浜2丁目1330番3
福岡県福岡市西区
20.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 163住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仲畑4丁目200番
福岡県大野城市
16万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 雑餉隈(1,200m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。