🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は801850地点目(全37ページ中17ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西泉1丁目2654番10
福岡県行橋市
2.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 南行橋(700m)
20112026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上宮永町字南馬場207番1
福岡県柳川市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(3,400m)
20152026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土手ノ内2丁目101番9外
福岡県中間市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 希望が丘高校前(300m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷3484番
福岡県篠栗町
2.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 879住宅
🚉 最寄 篠栗(1,600m)
20102025年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字上頓野2606番13
福岡県直方市
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 直方(4,400m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025商業地
上陽町北川内字川端546番1
福岡県八女市
1.5万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 193店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(15,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杷木寒水字口ノ下35番1
福岡県朝倉市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 筑後大石(2,800m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025商業地
山川町尾野字福原2123番1
福岡県みやま市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 217店舗兼住宅
🚉 最寄 瀬高(4,800m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字中古賀字下ノ割1064番16外
福岡県大川市
9,500円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,524事務所兼倉庫
🚉 最寄 西鉄柳川(9,800m)
20102025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西郷字ヒヤケ854番9外
福岡県嘉麻市
7,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 桂川(6,800m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字伊加利2204番21
福岡県田川市
7,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,522工場
🚉 最寄 田川後藤寺(2,500m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神4丁目38番
福岡県福岡市中央区
296万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 418事務所
🚉 最寄 天神(450m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅南1丁目149番1
福岡県福岡市博多区
210万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 549専門学校
🚉 最寄 博多(800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西新7丁目801番12
福岡県福岡市早良区
54.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 254共同住宅
🚉 最寄 西新(950m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大楠3丁目535番
福岡県福岡市南区
46.6万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 高宮(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
箱崎3丁目3531番12外
福岡県福岡市東区
34万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(120m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
室町2丁目242番1
福岡県北九州市小倉北区
30万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181店舗兼事務所
🚉 最寄 西小倉(100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松山2丁目467番101
福岡県福岡市城南区
24万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 229住宅
🚉 最寄 七隈(300m)
20132025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸2丁目22番43
福岡県福岡市西区
21万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
御笠川6丁目5番4外
福岡県大野城市
18.1万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 973事務所兼倉庫
🚉 最寄 白木原(1,100m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若葉台東4丁目30番
福岡県春日市
15.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 春日(1,500m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
本山1丁目517番外
福岡県久留米市
13.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,219店舗兼車庫
🚉 最寄 花畑(2,300m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
筑紫駅前通1丁目75番
福岡県筑紫野市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 筑紫(340m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
筒井町13番6
福岡県北九州市八幡西区
11万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 257事務所兼共同住宅
🚉 最寄 黒崎(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石坂1丁目3205番21
福岡県太宰府市
10.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 西鉄五条(600m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上馬寄1丁目2番25
福岡県北九州市門司区
9.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 門司(1,900m)
20132025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
境川2丁目8番21
福岡県北九州市戸畑区
9.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
糟屋郡粕屋町長者原東4丁目107番14外
福岡県粕屋町
9.1万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,942工場兼事務所
🚉 最寄 長者原(900m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
守恒4丁目325番139
福岡県北九州市小倉南区
8.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 守恒(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千鳥2丁目1863番64
福岡県古賀市
8.4万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 千鳥(900m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡志免町桜丘2丁目37番
福岡県志免町
7.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 288住宅
🚉 最寄 福岡空港(5,100m)
20102025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
糟屋郡新宮町上府北4丁目1561番16外
福岡県新宮町
7.3万円/㎡ +19.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,416工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 新宮中央(850m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
祇園原町338番7外
福岡県北九州市八幡東区
7.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 八幡(1,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
力武字古野1039番14
福岡県小郡市
6.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 三沢(670m)
20162026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若木台6丁目5番10
福岡県福津市
6.1万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 233住宅
🚉 最寄 東福間(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高須北2丁目7番108
福岡県北九州市若松区
5.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 293住宅
🚉 最寄 折尾(4,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加布里4丁目78番15
福岡県糸島市
4.6万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 加布里(1,100m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田久5丁目415番7
福岡県宗像市
4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 221住宅
🚉 最寄 赤間(1,400m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東隈1丁目143番5
福岡県那珂川市
4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 博多南(2,600m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
有井字鳥羽334番12外
福岡県飯塚市
3.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 706医院兼住宅
🚉 最寄 新飯塚(2,700m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
通町2丁目21番4外
福岡県大牟田市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 新栄町(1,300m)
20092026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字蔵数字大谷500番38
福岡県筑後市
3.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 西牟田(1,300m)
20162025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
京都郡苅田町幸町7番159
福岡県苅田町
2.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,265事務所兼工場
🚉 最寄 苅田(2,000m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字中津熊字六ツ折347番19
福岡県行橋市
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 行橋(1,300m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三橋町今古賀字内島田86番1
福岡県柳川市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(900m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字上底井野字御座ノ瀬737番8
福岡県中間市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 筑前垣生(1,100m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字下境3978番119
福岡県直方市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 藤棚(700m)
20192025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
黒木町桑原字柳原984番2外
福岡県八女市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 羽犬塚(17,000m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石成字原山170番10
福岡県朝倉市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 563住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(5,200m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
瀬高町大草字東屋敷1517番
福岡県みやま市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 瀬高(3,000m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。