🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は751800地点目(全37ページ中16ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字羽犬塚字南窓畑346番1
福岡県筑後市
3.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 羽犬塚(1,200m)
20102025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小浜町36番8
福岡県大牟田市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 大牟田(700m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町大字与原字下松原1067番
福岡県苅田町
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 468住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(2,100m)
20102026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
行事7丁目263番16
福岡県行橋市
2.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 行橋(1,400m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
通谷4丁目214番109
福岡県中間市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 316住宅
🚉 最寄 通谷(1,200m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
常盤町48番1
福岡県柳川市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(1,300m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字下新入1317番28
福岡県直方市
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 新入(1,400m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉郡筑前町当所字宮ノ前238番2
福岡県筑前町
1.8万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 山隈(4,800m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025林地
八女市星野村字村下17883番
福岡県
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,254用材林地
🚉 最寄 羽犬塚(35,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025商業地
宮野字大一原1949番1
福岡県朝倉市
1.7万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 554店舗
🚉 最寄 甘鉄甘木(7,500m)
20122025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高田町今福字町146番1
福岡県みやま市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 渡瀬(1,800m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
黒木町本分字上南684番
福岡県八女市
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 306店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(16,000m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字位登1315番21
福岡県田川市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 田川後藤寺(2,600m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字上白垣字畑田365番4
福岡県大川市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 371住宅
🚉 最寄 八丁牟田(4,300m)
20102025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上山田字木城812番46外
福岡県嘉麻市
9,090円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 飯塚(13,000m)
20102026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字宇島76番26
福岡県豊前市
8,150円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,621工場
🚉 最寄 宇島(1,100m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小伏字片崩491番
福岡県宮若市
6,600円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 勝野(13,000m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町犀川木井馬場字作松656番1
福岡県みやこ町
5,150円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 765住宅
🚉 最寄 犀川(4,200m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目701番
福岡県福岡市中央区
298万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 440事務所兼店舗
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(570m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中洲5丁目23番1外
福岡県福岡市博多区
211万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 192店舗
🚉 最寄 中洲川端(60m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西新7丁目698番4
福岡県福岡市早良区
55.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 藤崎(350m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高宮3丁目327番
福岡県福岡市南区
50.8万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 189建築中
🚉 最寄 高宮(400m)
20132026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
香椎照葉4丁目26番31
福岡県福岡市東区
34.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 3,388共同住宅
🚉 最寄 香椎(3,000m)
20232025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
紺屋町177番1
福岡県北九州市小倉北区
30.4万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 247店舗
🚉 最寄 小倉(850m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松山2丁目467番101
福岡県福岡市城南区
25万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 229住宅
🚉 最寄 七隈(300m)
20132026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
姪の浜3丁目3623番
福岡県福岡市西区
21.3万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山田1丁目506番35
福岡県大野城市
19.6万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 桜並木(760m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
須玖南1丁目113番
福岡県春日市
16.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 497店舗
🚉 最寄 井尻(1,400m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
六ツ門町7番16
福岡県久留米市
15.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 240店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(700m)
20132026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫6丁目187番74
福岡県筑紫野市
12.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 (1,000m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
相生町3番19
福岡県北九州市八幡西区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 432店舗兼住宅
🚉 最寄 穴生(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
五条5丁目3053番19
福岡県太宰府市
10.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 西鉄五条(520m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
明治町112番1外
福岡県北九州市戸畑区
9.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 196店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 戸畑(450m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上馬寄1丁目2番25
福岡県北九州市門司区
9.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 門司(1,900m)
20132026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡粕屋町長者原東7丁目23番30
福岡県粕屋町
9.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 293住宅
🚉 最寄 長者原(730m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡志免町王子3丁目620番54
福岡県志免町
9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 福岡空港(2,800m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花見南2丁目1815番243
福岡県古賀市
8.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 古賀(1,500m)
20182026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
湯川1丁目469番1外
福岡県北九州市小倉南区
8.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,202店舗
🚉 最寄 安部山公園(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町大字湊字前新開212番1
福岡県新宮町
7.8万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 西鉄新宮(830m)
20122025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央2丁目14番8
福岡県北九州市八幡東区
7.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 51店舗
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東福間7丁目1568番113外
福岡県福津市
6.7万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 202住宅
🚉 最寄 東福間(580m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
寺福童字神屋敷849番14
福岡県小郡市
6.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(1,300m)
20112026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
浜町2丁目83番56
福岡県北九州市若松区
6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 若松(1,200m)
20232026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神在東3丁目41番42
福岡県糸島市
5.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 美咲が丘(700m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
日の里9丁目13番10
福岡県宗像市
4.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 288住宅
🚉 最寄 東郷(900m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字山田字ケサマル1099番1
福岡県那珂川市
4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 博多南(4,700m)
20232025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
片島3丁目406番22外
福岡県飯塚市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469住宅
🚉 最寄 新飯塚(1,500m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字津島字下峠526番2外
福岡県筑後市
3.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 筑後船小屋(950m)
20112025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新地町2番1外
福岡県大牟田市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 大牟田(750m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
京都郡苅田町大字雨窪字沼坪735番3
福岡県苅田町
3.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 苅田(1,900m)
20122025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。