🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は701750地点目(全37ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柏の森字丁ノ坪634番35
福岡県飯塚市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 新飯塚(700m)
20102025年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字前津字中ノ玉861番25
福岡県筑後市
4万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 羽犬塚(2,300m)
20112026年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新栄町20番2
福岡県大牟田市
3.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 154店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 新栄町(120m)
20192026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
京都郡苅田町大字尾倉字三十田3307番13
福岡県苅田町
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 316住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(1,500m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南大橋2丁目1184番4
福岡県行橋市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 行橋(1,800m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中間3丁目3796番10外
福岡県中間市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 254住宅
🚉 最寄 筑豊中間(550m)
20162026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝倉郡筑前町朝園字朝カゲ2070番3
福岡県筑前町
2.8万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 高田(1,800m)
20112026年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三橋町蒲船津字水町518番4
福岡県柳川市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(630m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025商業地
杷木池田字神子田536番10外
福岡県朝倉市
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 522店舗兼住宅
🚉 最寄 筑後大石(2,200m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字植木608番9
福岡県直方市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 筑前植木(300m)
20122026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025林地
朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番
福岡県
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 15,352用材林地
🚉 最寄 筑後大石(13,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
瀬高町小川字合ノ瀬1008番12
福岡県みやま市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 瀬高(1,200m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
立花町山崎字鷺町2185番1外
福岡県八女市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 746店舗
🚉 最寄 羽犬塚(8,600m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字一木字宮ノ前ノ三1162番1
福岡県大川市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(6,300m)
20192025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字弓削田1528番13外
福岡県田川市
1.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 田川後藤寺(2,300m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字大村11番10
福岡県豊前市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 宇島(2,600m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下山田字宮ノ前383番5外
福岡県嘉麻市
9,750円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 飯塚(11,000m)
20152025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町東山田1丁目312番1
福岡県岡垣町
8,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 2,225
🚉 最寄 海老津(1,500m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下有木字奥ノ畑1264番1
福岡県宮若市
7,900円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 赤間(11,000m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町勝山宮原字カグラタ252番1外
福岡県みやこ町
5,300円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,189住宅
🚉 最寄 行橋(9,700m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目2号3番1
福岡県福岡市中央区
303万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 284診療所兼事務所
🚉 最寄 薬院(250m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前1丁目470番1外
福岡県福岡市博多区
260万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 598学習塾
🚉 最寄 博多(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西新2丁目110番31
福岡県福岡市早良区
57万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 434住宅
🚉 最寄 西新(460m)
20232026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
野間3丁目82番
福岡県福岡市南区
52.9万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 726店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(1,000m)
20132025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
36.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,508店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
20132025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堺町1丁目48番1
福岡県北九州市小倉北区
30.9万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 652店舗
🚉 最寄 小倉(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
荒江1丁目223番
福岡県福岡市城南区
26万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 208住宅
🚉 最寄 別府(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小戸4丁目1497番2
福岡県福岡市西区
23.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,404共同住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上大利2丁目198番6
福岡県大野城市
20.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 210住宅
🚉 最寄 下大利(700m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
星見ヶ丘5丁目2番外
福岡県春日市
16.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,983店舗
🚉 最寄 博多南(2,500m)
20172026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
櫛原町字二丁目39番5
福岡県久留米市
15.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(1,200m)
20192026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
武蔵4丁目194番16外
福岡県筑紫野市
13.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,332店舗
🚉 最寄 二日市(1,100m)
20132026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎1丁目4番6
福岡県北九州市八幡西区
11.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗
🚉 最寄 黒崎(270m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中原西3丁目7番31
福岡県北九州市戸畑区
10.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 九州工大前(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
国分3丁目586番5
福岡県太宰府市
10.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 都府楼前(900m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
黄金町4番1外
福岡県北九州市門司区
10.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 608店舗兼共同住宅
🚉 最寄 門司(600m)
20132026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町内橋西2丁目586番6
福岡県粕屋町
9.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 柚須(2,200m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町志免東3丁目23番1
福岡県志免町
9.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 福岡空港(5,400m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
天神6丁目1150番10
福岡県古賀市
8.9万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 古賀(850m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
徳力新町1丁目20番117
福岡県北九州市小倉南区
8.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 守恒(750m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東田1丁目6番105
福岡県北九州市八幡東区
8.4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,717事務所兼倉庫
🚉 最寄 八幡(500m)
20152026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町大字原上字須川1749番18
福岡県新宮町
7.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 福工大前(1,700m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西福間3丁目4500番168
福岡県福津市
6.7万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 福間(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4
福岡県篠栗町
6.7万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 篠栗(1,400m)
20102025年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
神在西2丁目1050番34
福岡県糸島市
6.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 263住宅
🚉 最寄 加布里(370m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
力武字龍頭310番31
福岡県小郡市
6.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 大保(700m)
20102025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
鴨生田3丁目7番108
福岡県北九州市若松区
6.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 267住宅
🚉 最寄 二島(2,000m)
20162025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西隈2丁目46番8
福岡県那珂川市
6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 博多南(3,400m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
城西ヶ丘6丁目11番16
福岡県宗像市
4.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 226住宅
🚉 最寄 赤間(2,000m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
立岩字アブシリ1245番15
福岡県飯塚市
3.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 新飯塚(900m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。