🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全37ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
宮町918番1
福岡県飯塚市
4.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 新飯塚(1,400m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大字下北島字櫛引1210番33
福岡県筑後市
4.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 羽犬塚(1,300m)
20102025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
京都郡苅田町大字馬場字門田490番6
福岡県苅田町
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 苅田(1,000m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白金町174番
福岡県大牟田市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 546事務所兼車庫
🚉 最寄 大牟田(1,200m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南大橋4丁目1000番18
福岡県行橋市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 行橋(1,400m)
20212025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央1丁目4258番1
福岡県中間市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 筑豊中間(550m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
筑紫町字成町70番15
福岡県柳川市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(2,000m)
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
朝倉郡筑前町高田字下田2508番1
福岡県筑前町
2.9万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,783事務所兼倉庫
🚉 最寄 太刀洗(550m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字頓野767番1
福岡県直方市
2.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 430住宅
🚉 最寄 直方(3,100m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
一木字東屋敷194番1
福岡県朝倉市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 885住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(1,700m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025林地
八女市黒木町大淵字村上8526番7
福岡県
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 9,152用材林地
🚉 最寄 羽犬塚(31,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高田町下楠田字渡瀬1669番5
福岡県みやま市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 西鉄渡瀬(370m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村601番2
福岡県岡垣町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 644住宅
🚉 最寄 海老津(3,700m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉田字辺田ノ上1312番1外
福岡県八女市
1.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 727住宅
🚉 最寄 羽犬塚(6,500m)
20232025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
大字鐘ヶ江字大野666番32
福岡県大川市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 八丁牟田(7,400m)
20232026年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字糒950番1
福岡県田川市
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 (700m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字梶屋285番3
福岡県豊前市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 三毛門(2,100m)
20112026年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025工業地
宮田字草葉542番38外
福岡県宮若市
1.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,570工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 勝野(7,000m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牛隈字ウツキ添1405番3
福岡県嘉麻市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 515住宅
🚉 最寄 桂川(8,100m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025工業地
京都郡みやこ町勝山箕田字七反坪151番2外
福岡県みやこ町
5,550円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 6,881工場兼倉庫
🚉 最寄 行橋(9,300m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字袈裟丸599番
福岡県築上町
4,900円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 695住宅
🚉 最寄 築城(5,500m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
渡辺通1丁目12号3番1
福岡県福岡市中央区
332万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 630店舗兼事務所
🚉 最寄 渡辺通(1m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中洲4丁目33番1外
福岡県福岡市博多区
280万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 222店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中洲川端(250m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
曙2丁目151番1外
福岡県福岡市早良区
60.9万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 499店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西新(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
清水1丁目19番5
福岡県福岡市南区
56.2万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 515事務所
🚉 最寄 高宮(580m)
20122026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
38.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,508店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
20132026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
馬借2丁目33番1外
福岡県北九州市小倉北区
36.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 770事務所兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
茶山5丁目237番
福岡県福岡市城南区
26.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 茶山(600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
豊浜1丁目3番16
福岡県福岡市西区
24万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 室見(1,100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
筒井1丁目471番5
福岡県大野城市
22.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 春日原(800m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若葉台西4丁目57番
福岡県春日市
16.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 148住宅
🚉 最寄 春日(1,200m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
東合川2丁目2番8外
福岡県久留米市
16.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,938店舗兼作業所
🚉 最寄 久留米大学前(1,500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
塔原東4丁目589番25
福岡県筑紫野市
13.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(1,100m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中原西3丁目161番2
福岡県北九州市戸畑区
12.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 九州工大前(650m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鷹の巣1丁目17番3
福岡県北九州市八幡西区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 284店舗兼住宅
🚉 最寄 穴生(80m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉松1丁目99番18
福岡県太宰府市
10.9万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 水城(450m)
20162026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
糟屋郡粕屋町仲原2丁目2038番5
福岡県粕屋町
10.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 311住宅
🚉 最寄 原町(440m)
20102025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
不老町1丁目1番41
福岡県北九州市門司区
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 門司(830m)
20232025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡新宮町下府1丁目840番97
福岡県新宮町
9.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 西鉄新宮(200m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町田富1丁目260番50
福岡県志免町
9.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 福岡空港(6,200m)
20102025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
尾倉3丁目34番4
福岡県北九州市八幡東区
9.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 332店舗、作業場兼住宅
🚉 最寄 八幡(850m)
20192026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中央3丁目872番38
福岡県古賀市
9.1万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 347住宅
🚉 最寄 古賀(720m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
徳力6丁目7番103
福岡県北九州市小倉南区
8.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
篠原東1丁目651番7
福岡県糸島市
7.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 162住宅
🚉 最寄 筑前前原(1,200m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡篠栗町和田4丁目940番38外
福岡県篠栗町
7.7万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 門松(1,700m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花見が浜1丁目2370番17
福岡県福津市
6.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 福間(1,700m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小郡字下町1331番14外
福岡県小郡市
6.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(850m)
20102025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
後野1丁目100番7
福岡県那珂川市
6.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 博多南(2,900m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
古前1丁目13番6
福岡県北九州市若松区
6.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 425店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉ヶ丘2丁目8番11
福岡県宗像市
4.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 206住宅
🚉 最寄 赤間(1,400m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。