🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全37ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
うきは市浮羽町妹川字魚カエリ3327番1
福岡県
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 15,444用材林地
🚉 最寄 うきは(8,400m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町吉木東1丁目1129番8
福岡県岡垣町
2.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 211住宅
🚉 最寄 海老津(2,700m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
屋永字西原4070番外
福岡県朝倉市
2.2万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 22,001工場
🚉 最寄 甘鉄甘木(2,800m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡久山町大字山田字石切393番71外
福岡県久山町
2.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 土井(5,800m)
20102025年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒木町黒木字中黒木106番2
福岡県八女市
2万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(18,000m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瀬高町上庄字秀1768番7
福岡県みやま市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 312住宅
🚉 最寄 瀬高(1,900m)
20112026年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025工業地
大字鬼古賀字曲輪ノ内171番1外
福岡県大川市
1.8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 5,567工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 蒲池(3,000m)
20132025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字久松103番7外
福岡県豊前市
1.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 三毛門(1,200m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字夏吉197番44
福岡県田川市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 田川伊田(1,700m)
20102025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍手郡鞍手町大字新北字田崎1079番2外
福岡県鞍手町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 筑前植木(4,600m)
20212025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八女郡広川町大字水原字野稲畑1811番
福岡県広川町
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 409住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(12,000m)
20162025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
芹田字古賀ノ前207番4
福岡県宮若市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 558住宅
🚉 最寄 勝野(9,500m)
20112026年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鴨生字枝坂274番37外
福岡県嘉麻市
1.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 下鴨生(1,800m)
20112026年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字広末610番1
福岡県築上町
8,950円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 877住宅
🚉 最寄 築城(2,700m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川430番33
福岡県桂川町
7,850円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,052工場
🚉 最寄 桂川(2,600m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
京都郡みやこ町光冨字宮屋敷828番1外
福岡県みやこ町
7,150円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 691住宅
🚉 最寄 新豊津(3,700m)
20112026年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025工業地
鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦1673番5
福岡県小竹町
5,700円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 42,680倉庫兼工場
🚉 最寄 勝野(2,400m)
20102025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025工業地
田川郡福智町伊方4735番6
福岡県福智町
3,600円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 10,384工場
🚉 最寄 金田(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浮羽町新川字下妙見4438番1
福岡県うきは市
3,300円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 430住宅
🚉 最寄 うきは(6,100m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中洲1号23番外
福岡県福岡市中央区
363万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 530店舗兼事務所
🚉 最寄 天神南(330m)
20172026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
祇園町355番1
福岡県福岡市博多区
322万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 332事務所
🚉 最寄 祇園(170m)
20172026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城西1丁目8番
福岡県福岡市早良区
63万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 965共同住宅
🚉 最寄 西新(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高宮2丁目100番
福岡県福岡市南区
56.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,262共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(710m)
20132025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町2丁目75番
福岡県北九州市小倉北区
47.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 104店舗兼事務所
🚉 最寄 小倉(400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎6丁目4096番3
福岡県福岡市東区
40.6万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 834共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(50m)
20212026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
別府6丁目164番20
福岡県福岡市城南区
26.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 154住宅
🚉 最寄 茶山(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
石丸4丁目263番1外
福岡県福岡市西区
24.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,526遊技場
🚉 最寄 橋本(1,800m)
20112025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
日の出町5丁目6番
福岡県春日市
23.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 811共同住宅
🚉 最寄 南福岡(1,200m)
20132026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
御笠川2丁目5番3外
福岡県大野城市
23.1万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,418店舗
🚉 最寄 春日原(1,700m)
20132025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東町32番2
福岡県久留米市
16.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 195店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(300m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫2丁目127番5
福岡県筑紫野市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 (480m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
天神1丁目120番2
福岡県北九州市戸畑区
12.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 戸畑(1,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西神原町16番3外
福岡県北九州市八幡西区
12.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 315住宅
🚉 最寄 黒崎(700m)
20242026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五条1丁目3244番1
福岡県太宰府市
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 西鉄五条(600m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高田1丁目21番10
福岡県北九州市門司区
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 門司(700m)
20202026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡粕屋町長者原西2丁目276番3
福岡県粕屋町
10.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 伊賀(300m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目1827番69
福岡県志免町
10.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 福岡空港(4,700m)
20102025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目1592番645
福岡県新宮町
9.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 250住宅
🚉 最寄 ししぶ(650m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
枝光1丁目8番45
福岡県北九州市八幡東区
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 223店舗兼共同住宅
🚉 最寄 枝光(250m)
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
今の庄2丁目517番25
福岡県古賀市
9.3万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 古賀(1,600m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下曽根3丁目2244番9外
福岡県北九州市小倉南区
9.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 228店舗兼事務所
🚉 最寄 下曽根(100m)
20212025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
前原東3丁目1386番15
福岡県糸島市
8.3万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 筑前前原(1,000m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡篠栗町中央5丁目4655番10
福岡県篠栗町
8.2万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 351住宅
🚉 最寄 篠栗(830m)
20102025年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片縄西3丁目1180番22
福岡県那珂川市
7.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 博多南(2,700m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
光陽台5丁目7番5
福岡県福津市
7.1万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 233住宅
🚉 最寄 東福間(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小郡字中尾689番76
福岡県小郡市
7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(950m)
20102025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡須恵町大字須恵字藤浦83番32
福岡県須恵町
6.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 283住宅
🚉 最寄 須恵中央(1,800m)
20112026年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白山2丁目319番10
福岡県北九州市若松区
6.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 若松(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡宇美町とびたけ1丁目1556番355
福岡県宇美町
5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 201住宅
🚉 最寄 宇美(2,400m)
20102025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田熊2丁目511番3
福岡県宗像市
4.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 292住宅
🚉 最寄 東郷(1,100m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。