7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点
地価調査 2025林地
2.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 15,444㎡用材林地
🚉 最寄 うきは(8,400m)
福岡県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
2.4万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 海老津(2,700m)
福岡県岡垣町の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
2.2万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 22,001㎡工場
🚉 最寄 甘鉄甘木(2,800m)
福岡県朝倉市の地域データ →地価調査 2025住宅地
糟屋郡久山町大字山田字石切393番71外
福岡県久山町
2.1万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 279㎡住宅
🚉 最寄 土井(5,800m)
福岡県久山町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 197㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(18,000m)
福岡県八女市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
1.9万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 312㎡住宅
🚉 最寄 瀬高(1,900m)
福岡県みやま市の地域データ →地価調査 2025工業地
1.8万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 5,567㎡工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 蒲池(3,000m)
福岡県大川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 三毛門(1,200m)
福岡県豊前市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 263㎡住宅
🚉 最寄 田川伊田(1,700m)
福岡県田川市の地域データ →地価調査 2025住宅地
鞍手郡鞍手町大字新北字田崎1079番2外
福岡県鞍手町
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 筑前植木(4,600m)
福岡県鞍手町の地域データ →地価調査 2025住宅地
八女郡広川町大字水原字野稲畑1811番
福岡県広川町
1.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 409㎡住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(12,000m)
福岡県広川町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 558㎡住宅
🚉 最寄 勝野(9,500m)
福岡県宮若市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.1万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 352㎡住宅
🚉 最寄 下鴨生(1,800m)
福岡県嘉麻市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,950円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 877㎡住宅
🚉 最寄 築城(2,700m)
福岡県築上町の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川430番33
福岡県桂川町
7,850円/㎡▲ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 10,052㎡工場
🚉 最寄 桂川(2,600m)
福岡県桂川町の地域データ →地価公示 2026住宅地
京都郡みやこ町光冨字宮屋敷828番1外
福岡県みやこ町
7,150円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 691㎡住宅
🚉 最寄 新豊津(3,700m)
福岡県みやこ町の地域データ →地価調査 2025工業地
鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦1673番5
福岡県小竹町
5,700円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 42,680㎡倉庫兼工場
🚉 最寄 勝野(2,400m)
福岡県小竹町の地域データ →地価調査 2025工業地
3,600円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 10,384㎡工場
🚉 最寄 金田(2,300m)
福岡県福智町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,300円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 430㎡住宅
🚉 最寄 うきは(6,100m)
福岡県うきは市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
363万円/㎡▲ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 530㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 天神南(330m)
福岡県福岡市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
322万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 332㎡事務所
🚉 最寄 祇園(170m)
福岡県福岡市博多区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
63万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 965㎡共同住宅
🚉 最寄 西新(400m)
福岡県福岡市早良区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
56.5万円/㎡▲ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,262㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(710m)
福岡県福岡市南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
40.6万円/㎡▲ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 834㎡共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(50m)
福岡県福岡市東区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
26.8万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 茶山(300m)
福岡県福岡市城南区の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
24.5万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,526㎡遊技場
🚉 最寄 橋本(1,800m)
福岡県福岡市西区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
23.7万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 811㎡共同住宅
🚉 最寄 南福岡(1,200m)
福岡県春日市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
23.1万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,418㎡店舗
🚉 最寄 春日原(1,700m)
福岡県大野城市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
16.7万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 195㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(300m)
福岡県久留米市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
13.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 紫(480m)
福岡県筑紫野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
12.7万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 戸畑(1,600m)
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
11.5万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 西鉄五条(600m)
福岡県太宰府市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
10.8万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 門司(700m)
福岡県北九州市門司区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
10.4万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 伊賀(300m)
福岡県粕屋町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目1827番69
福岡県志免町
10.2万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 福岡空港(4,700m)
福岡県志免町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目1592番645
福岡県新宮町
9.8万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 ししぶ(650m)
福岡県新宮町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
9.3万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 古賀(1,600m)
福岡県古賀市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
9.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 228㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 下曽根(100m)
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
8.3万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 筑前前原(1,000m)
福岡県糸島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
8.2万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 351㎡住宅
🚉 最寄 篠栗(830m)
福岡県篠栗町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7.5万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 博多南(2,700m)
福岡県那珂川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
7.1万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 東福間(1,600m)
福岡県福津市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
7万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 177㎡住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(950m)
福岡県小郡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6.8万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 283㎡住宅
🚉 最寄 須恵中央(1,800m)
福岡県須恵町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.5万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 若松(550m)
福岡県北九州市若松区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡宇美町とびたけ1丁目1556番355
福岡県宇美町
5万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 宇美(2,400m)
福岡県宇美町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.5万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 292㎡住宅
🚉 最寄 東郷(1,100m)
福岡県宗像市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。