🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全37ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
鞍手郡鞍手町大字木月字柏田1204番1外
福岡県鞍手町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 筑前垣生(3,100m)
20102025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
磯光字野入1269番67
福岡県宮若市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 勝野(3,800m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大隈町字森下1005番1
福岡県嘉麻市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 桂川(9,400m)
20102025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
築上郡吉富町大字土屋483番外
福岡県吉富町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 722住宅
🚉 最寄 吉富(1,600m)
20102025年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字上ノ河内1989番1
福岡県築上町
1万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 526住宅
🚉 最寄 椎田(3,000m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町綾野字イモジ562番1外
福岡県みやこ町
8,300円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 888住宅
🚉 最寄 新豊津(3,600m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉井町鷹取字下冠1345番1
福岡県うきは市
8,000円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 722住宅
🚉 最寄 筑後吉井(3,200m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍手郡小竹町大字南良津字丸山1989番8
福岡県小竹町
6,800円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 勝野(1,700m)
20102025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町弁城1164番2
福岡県福智町
4,200円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,106住宅
🚉 最寄 金田(3,300m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目11番外
福岡県福岡市中央区
372万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 342事務所
🚉 最寄 天神(340m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅前3丁目552番
福岡県福岡市博多区
338万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 889事務所
🚉 最寄 博多(600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高取2丁目221番2外
福岡県福岡市早良区
72.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,907共同住宅
🚉 最寄 藤崎(410m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高宮2丁目100番
福岡県福岡市南区
59万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,262共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(710m)
20132026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
室町2丁目134番3
福岡県北九州市小倉北区
48万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 330店舗兼事務所
🚉 最寄 小倉(650m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
箱崎4丁目4105番2外
福岡県福岡市東区
42.2万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429店舗、作業所兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(230m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
別府5丁目153番1
福岡県福岡市城南区
32.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 別府(700m)
20132026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕1丁目63番10
福岡県福岡市西区
26.3万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 室見(650m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央1丁目325番5
福岡県大野城市
24.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 大野城(520m)
20102025年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日公園2丁目12番6
福岡県春日市
23.8万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 大野城(600m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
通町106番2外
福岡県久留米市
19.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 368店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(600m)
20162026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
湯町2丁目265番3
福岡県筑紫野市
14.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 二日市(600m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
藤田1丁目14番外
福岡県北九州市八幡西区
12.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所
🚉 最寄 黒崎(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浅生1丁目45番
福岡県北九州市戸畑区
12.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 戸畑(1,100m)
20212026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
朱雀6丁目11番17
福岡県太宰府市
12.7万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(900m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町248番
福岡県北九州市門司区
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231店舗
🚉 最寄 門司港(670m)
20212026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡粕屋町酒殿4丁目83番
福岡県粕屋町
10.6万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 酒殿(270m)
20222025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町王子1丁目774番11
福岡県志免町
10.3万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 福岡空港(3,200m)
20162025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町上府北1丁目1465番4
福岡県新宮町
10万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 211住宅
🚉 最寄 新宮中央(700m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
槻田2丁目9番2外
福岡県北九州市八幡東区
9.6万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 863共同住宅
🚉 最寄 八幡(5,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
舞の里1丁目15番4
福岡県古賀市
9.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 256住宅
🚉 最寄 千鳥(800m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
企救丘1丁目139番34
福岡県北九州市小倉南区
9.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 企救丘(800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
浦志2丁目405番12
福岡県糸島市
8.7万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 糸島高校前(300m)
20232025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡篠栗町大字高田字下川原585番11
福岡県篠栗町
8.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 篠栗(720m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
王塚台1丁目237番
福岡県那珂川市
8.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 243住宅
🚉 最寄 博多南(2,200m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
花見が丘2丁目1801番36
福岡県福津市
7.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 千鳥(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡須恵町大字須恵字火焼346番63
福岡県須恵町
7.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 256住宅
🚉 最寄 須恵(1,500m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大板井字野田637番63
福岡県小郡市
7.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 194住宅
🚉 最寄 大保(1,100m)
20172025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目389番4
福岡県北九州市若松区
6.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 84店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡宇美町若草1丁目3304番648外
福岡県宇美町
5.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 宇美(1,200m)
20102025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
自由ヶ丘1丁目13番4
福岡県宗像市
4.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 50地積 318住宅
🚉 最寄 赤間(1,200m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1098番2
福岡県飯塚市
4.4万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 204店舗兼住宅
🚉 最寄 新飯塚(1,200m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字長浜字前田1428番9
福岡県筑後市
4.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 羽犬塚(1,900m)
20102025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字田隈字大坪825番1
福岡県大牟田市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 647事務所兼作業所
🚉 最寄 銀水(700m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町若久町1丁目8番10
福岡県苅田町
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 苅田(1,600m)
20132026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北泉4丁目2016番6外
福岡県行橋市
3.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 南行橋(240m)
20112026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上宮永町字西本田97番23外
福岡県柳川市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(2,800m)
20102025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
太賀1丁目489番510
福岡県中間市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 231住宅
🚉 最寄 通谷(300m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
朝倉郡筑前町中牟田字野中156番1
福岡県筑前町
2.9万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 203住宅
🚉 最寄 津古(3,400m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡水巻町猪熊8丁目1002番5
福岡県水巻町
2.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 180住宅
🚉 最寄 水巻(4,000m)
20102025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字直方667番60
福岡県直方市
2.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 直方(1,000m)
20102025年の推移
福岡県直方市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。