🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全21ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字堀小字堀山496番2
京都府福知山市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 福知山(2,200m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
園部町上木崎町宮ノ口1番14
京都府南丹市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 園部(2,200m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大島町岡ノ段12番7
京都府綾部市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 高津(1,300m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大宮町奥大野小字三反田406番1
京都府京丹後市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 490住宅
🚉 最寄 丹鉄京丹後大宮(1,800m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字日ケ谷小字立1969番ほか1筆
京都府宮津市
4,030円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 572住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(20,000m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番
京都府京都市中京区
185万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急烏丸(330m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通綾小路下る綾堀川町310番1
京都府京都市下京区
151万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 274事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大宮(410m)
20222026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
本町6丁目3番外
京都府京都市東山区
77.3万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 379店舗、共同住宅兼事務所
🚉 最寄 七条(200m)
20192026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西三本木通丸太町上る真町471番1外
京都府京都市上京区
53.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(350m)
20192026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨南茶ノ木町2番9
京都府京都市左京区
44.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 北山(650m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫野石龍町29番7
京都府京都市北区
34.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 北大路(800m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草西浦町4丁目82番
京都府京都市伏見区
27.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 334事務所
🚉 最寄 藤森(550m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
桂畑ケ田町51番外
京都府京都市西京区
27万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 5,218店舗
🚉 最寄 上桂(870m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
唐橋赤金町53番2
京都府京都市南区
25万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66住宅
🚉 最寄 西大路(1,200m)
20162026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西京極南庄境町3番1
京都府京都市右京区
23.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 241工場兼住宅
🚉 最寄 西京極(850m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅が丘1丁目30番
京都府長岡京市
19.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 320住宅
🚉 最寄 長岡天神(1,000m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大宅沢町172番
京都府京都市山科区
18.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 椥辻(590m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺戸町大牧1番43
京都府向日市
18.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 89住宅
🚉 最寄 東向日(1,100m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
伊勢田町名木3丁目1番23
京都府宇治市
15.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204店舗兼住宅
🚉 最寄 伊勢田(1,400m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田辺辻27番7
京都府京田辺市
12.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 京田辺(300m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久世芝ケ原62番8外
京都府城陽市
11.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 159住宅
🚉 最寄 城陽(700m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下矢田町2丁目113番11
京都府亀岡市
9.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 141住宅
🚉 最寄 亀岡(1,600m)
20142025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美濃山御幸24番5
京都府八幡市
8.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 松井山手(3,400m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木津池田101番3
京都府木津川市
6.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 69住宅
🚉 最寄 木津(450m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
字倉谷小字滝元1316番4
京都府舞鶴市
6.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 西舞鶴(1,700m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字堀小字馬場2563番2
京都府福知山市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 463住宅
🚉 最寄 福知山(1,200m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷107番7
京都府精華町
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 新祝園(1,400m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
園部町横田三号104番
京都府南丹市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 園部(2,400m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜が丘1丁目8番7
京都府綾部市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 綾部(4,600m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
網野町浅茂川小字温泉8番
京都府京丹後市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 532住宅
🚉 最寄 網野(2,800m)
20112026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通姉小路下る姉東堀川町81番1
京都府京都市中京区
176万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 350店舗兼共同住宅
🚉 最寄 二条城前(400m)
20232026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五条通西洞院西入小柳町518番3
京都府京都市下京区
147万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 199事務所
🚉 最寄 五条(400m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原通大和大路西入弓矢町28番
京都府京都市東山区
74.9万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 129店舗
🚉 最寄 清水五条(480m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
室町通上立売上る室町頭町256番
京都府京都市上京区
51万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 地下鉄今出川(450m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆
京都府京都市左京区
43.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 322住宅
🚉 最寄 地下鉄松ヶ崎(850m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大宮南田尻町56番
京都府京都市北区
34.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 233診療所兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,700m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草西浦町8丁目60番ほか1筆
京都府京都市伏見区
27万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 653事務所兼倉庫
🚉 最寄 近鉄竹田(550m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樫原山路14番7
京都府京都市西京区
26.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 90住宅
🚉 最寄 (1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東九条東御霊町22番16
京都府京都市南区
23.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 地下鉄九条(450m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花園中御門町3番30
京都府京都市右京区
23万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 57住宅
🚉 最寄 花園(700m)
20162026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城の里19番5
京都府長岡京市
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 長岡京(1,200m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
森本町石田15番42
京都府向日市
18.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 向日町(1,100m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東野八反畑町58番82
京都府京都市山科区
17.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(650m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宇治半白79番10
京都府宇治市
14.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 小倉(850m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東西神屋44番6
京都府京田辺市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 127住宅
🚉 最寄 近鉄新田辺(800m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
枇杷庄出羽18番5
京都府城陽市
11.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 83住宅
🚉 最寄 近鉄富野荘(180m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
余部町下条58番
京都府亀岡市
9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 亀岡(1,300m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡山田10番15
京都府八幡市
8.6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(3,400m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木津南後背25番67
京都府木津川市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 98住宅
🚉 最寄 西木津(700m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
丸山中町36番
京都府舞鶴市
6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 東舞鶴(1,400m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。