🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全21ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
大和大路通四条下る2丁目亀井町60番1
京都府京都市東山区
108万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 78店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪祇園四条(270m)
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外
京都府京都市上京区
59.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 60店舗
🚉 最寄 鞍馬口(150m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下鴨芝本町49番18
京都府京都市左京区
46.9万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂石計町64番1
京都府京都市北区
41万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 北山(600m)
20152026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西九条高畠町44番
京都府京都市南区
36.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 766店舗
🚉 最寄 近鉄十条(800m)
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下油掛町152番3
京都府京都市伏見区
30.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪伏見桃山(580m)
20112025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川島東代町38番38
京都府京都市西京区
28.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 (900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西京極南大入町25番1
京都府京都市右京区
28.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 西京極(700m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶏冠井町荒内95番11
京都府向日市
23.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 阪急西向日(520m)
20212025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
友岡2丁目319番2
京都府長岡京市
22.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 阪急西山天王山(760m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東野片下リ町68番1
京都府京都市山科区
20.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 880銀行
🚉 最寄 地下鉄東野(170m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南陵町1丁目1番314
京都府宇治市
15.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 JR小倉(480m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
興戸犬伏5番7外
京都府京田辺市
13.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,142店舗兼共同住宅
🚉 最寄 興戸(1,000m)
20132026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
富野高井39番27
京都府城陽市
11.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 156住宅
🚉 最寄 近鉄富野荘(500m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
荒塚町2丁目20番52ほか1筆
京都府亀岡市
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 782事務所
🚉 最寄 亀岡(1,300m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡三本橋18番72
京都府八幡市
9.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(1,200m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
相楽城西69番13
京都府木津川市
7.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 近鉄山田川(500m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂17番24
京都府精華町
7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 122住宅
🚉 最寄 近鉄新祝園(850m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
字伊佐津小字深田313番33
京都府舞鶴市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 西舞鶴(550m)
20122025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久世郡久御山町佐山栗ノ脇22番
京都府久御山町
6.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 近鉄大久保(2,500m)
20102025年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字天田小字上ノ町287番
京都府福知山市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 福知山(1,200m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八木町大藪折戸4番27
京都府南丹市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 94住宅
🚉 最寄 八木(850m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
井倉新町土ノ上2番3
京都府綾部市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 綾部(500m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
網野町網野小字住吉2708番34
京都府京丹後市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 網野(2,000m)
20112026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字小寺小字セド872番ほか2筆
京都府宮津市
1.5万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 447住宅
🚉 最寄 丹鉄栗田(400m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆
京都府京都市中京区
262万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 482事務所
🚉 最寄 地下鉄丸太町(110m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮通四条下る四条大宮町19番外
京都府京都市下京区
177万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 713店舗
🚉 最寄 大宮(130m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町南側570番228
京都府京都市東山区
107万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 88店舗
🚉 最寄 祇園四条(770m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通上立売上る竹屋町586番
京都府京都市上京区
56万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 144事務所兼共同住宅
🚉 最寄 今出川(880m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
浄土寺西田町58番3
京都府京都市左京区
46.5万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(1,900m)
20172025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
紫野下御輿町6番2
京都府京都市北区
40.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 122店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(1,900m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西九条東比永城町35番
京都府京都市南区
31万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77住宅
🚉 最寄 東寺(380m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山毛利長門東町34番56
京都府京都市伏見区
30.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(570m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
太秦帷子ケ辻町11番48
京都府京都市右京区
28.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 53店舗兼住宅
🚉 最寄 京福帷子ノ辻(90m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川島調子町49番13
京都府京都市西京区
27.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 122住宅
🚉 最寄 阪急桂(1,200m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
寺戸町二枚田13番46
京都府向日市
23万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 阪急東向日(440m)
20102025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
調子1丁目71番89
京都府長岡京市
21.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 西山天王山(400m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵平林町1番31
京都府京都市山科区
19.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 118住宅
🚉 最寄 山科(530m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宇治壱番152番外
京都府宇治市
15.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 宇治(450m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大住濱40番
京都府京田辺市
13.1万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 894事務所兼工場
🚉 最寄 大住(2,000m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
富野北垣内1番108
京都府城陽市
11.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 143住宅
🚉 最寄 富野荘(900m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西町14番
京都府亀岡市
9.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 亀岡(850m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
橋本新石25番12
京都府八幡市
9.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 178住宅
🚉 最寄 橋本(1,000m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽川ノ尻27番39
京都府木津川市
7.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 122住宅
🚉 最寄 西木津(180m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
相楽郡精華町大字菱田小字新池37番16
京都府精華町
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 近鉄狛田(250m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
字南田辺小字北表町126番20
京都府舞鶴市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 西舞鶴(800m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
前田新町18番外
京都府福知山市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 825店舗
🚉 最寄 石原(2,900m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大島町沓田11番4
京都府綾部市
3.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 綾部(1,900m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
園部町小山西町油縄手13番5
京都府南丹市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 園部(1,600m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久世郡久御山町島田開キ5番3ほか1筆
京都府久御山町
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 551住宅
🚉 最寄 近鉄大久保(4,800m)
20102025年の推移
京都府久御山町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。