🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全21ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前田新町92番外
京都府福知山市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 石原(3,000m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島14番
京都府精華町
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 新祝園(840m)
20162026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八木町南広瀬川端20番22
京都府南丹市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 八木(700m)
20162026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
井倉町下有行3番1
京都府綾部市
3.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 綾部(1,100m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久美浜町浦明小字上地1362番
京都府京丹後市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 274住宅
🚉 最寄 丹鉄小天橋(750m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
室町通三条下る烏帽子屋町493番
京都府京都市中京区
151万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄烏丸御池(290m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
堀川通綾小路下る綾堀川町310番1
京都府京都市下京区
146万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 274事務所兼共同住宅
🚉 最寄 阪急大宮(410m)
20122025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5
京都府京都市東山区
59.7万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 祇園四条(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千本通二条下る東入主税町1082番
京都府京都市上京区
44.4万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(700m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
岡崎北御所町46番8
京都府京都市左京区
42.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 地下鉄東山(1,300m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
紫野上門前町75番2
京都府京都市北区
33.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 69店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上桂三ノ宮町100番3
京都府京都市西京区
26.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 阪急上桂(300m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
表町590番1外
京都府京都市伏見区
26.6万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191事務所兼車庫
🚉 最寄 中書島(260m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上鳥羽苗代町31番1外
京都府京都市南区
23.7万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 60% / 400地積 773工場兼事務所
🚉 最寄 十条(350m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西京極東町22番1
京都府京都市右京区
22.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 西京極(600m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
今里5丁目3番26ほか3筆
京都府長岡京市
19.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 阪急長岡天神(1,500m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
物集女町出口16番140
京都府向日市
18万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77住宅
🚉 最寄 洛西口(1,400m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽山等地18番23
京都府京都市山科区
17.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 京阪四宮(670m)
20112025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
木幡御園3番119外
京都府宇治市
14.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 87店舗
🚉 最寄 六地蔵(400m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
草内八田16番38
京都府京田辺市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 100住宅
🚉 最寄 興戸(400m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺田尼塚68番112
京都府城陽市
10.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 城陽(800m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
篠町馬堀東垣内31番30
京都府亀岡市
9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 馬堀(550m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
美濃山幸水9番15外
京都府八幡市
8.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 130住宅
🚉 最寄 樟葉(3,900m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木津池田101番3
京都府木津川市
6.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 69住宅
🚉 最寄 木津(450m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
字引土小字横田525番2
京都府舞鶴市
6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 西舞鶴(900m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東平野町132番
京都府福知山市
4.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 石原(1,500m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
園部町小山東町平岩1番12
京都府南丹市
3.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 園部(380m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
井倉町大将軍15番2
京都府綾部市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 綾部(850m)
20182025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡精華町大字乾谷小字南里内28番1
京都府精華町
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 近鉄山田川(2,100m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025工業地
峰山町赤坂小字大耳尾91番8
京都府京丹後市
1.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,480工場
🚉 最寄 丹鉄峰山(3,500m)
20232025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
丸太町通室町東入常真横町190番5
京都府京都市中京区
146万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 259店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 丸太町(70m)
20172026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通綾小路下る中之町568番
京都府京都市下京区
141万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 233旅館
🚉 最寄 京都河原町(300m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
粟田口三条坊町2番5外
京都府京都市東山区
53.4万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337共同住宅
🚉 最寄 東山(380m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35
京都府京都市上京区
43万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 154店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄今出川(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨宮河町62番3
京都府京都市左京区
41.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 337住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(450m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大将軍西町66番
京都府京都市北区
33.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 円町(850m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
山田庄田町1番11
京都府京都市西京区
26.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急上桂(650m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山町立売43番3
京都府京都市伏見区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 桃山(250m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久世上久世町79番19
京都府京都市南区
23.2万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 86住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
20222025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆
京都府京都市右京区
22.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 451住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(130m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柴の里1番48
京都府長岡京市
18.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 長岡天神(1,400m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽草田町42番5外
京都府京都市山科区
17.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 四宮(560m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
上植野町尻引11番
京都府向日市
15.6万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,514倉庫
🚉 最寄 阪急西向日(2,100m)
20222025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小倉町蓮池166番14ほか1筆
京都府宇治市
14.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 78住宅
🚉 最寄 近鉄小倉(650m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
興戸南落延25番34
京都府京田辺市
11.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 近鉄興戸(160m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
富野南清水76番19
京都府城陽市
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 長池(730m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
余部町天神又64番19外
京都府亀岡市
8.9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 亀岡(1,600m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
橋本平野山5番17
京都府八幡市
8.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 橋本(900m)
20162026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木津雲村151番5
京都府木津川市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 木津(500m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
字福来小字大久保465番3外
京都府舞鶴市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,902店舗
🚉 最寄 西舞鶴(2,200m)
京都府舞鶴市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。