🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全21ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字堀小字堀山573番3
京都府福知山市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 福知山(1,900m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺町上石15番11
京都府綾部市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 綾部(2,000m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
相楽郡精華町大字下狛小字内垣外45番1
京都府精華町
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 456住宅
🚉 最寄 狛田(830m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八木町西田北條28番1
京都府南丹市
1.8万円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 八木(1,400m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
弥栄町溝谷小字穴ノ谷口4800番12
京都府京丹後市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 396住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(5,700m)
20222025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
六角通室町西入玉蔵町125番
京都府京都市中京区
144万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197事務所
🚉 最寄 烏丸御池(380m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町通綾小路下る船鉾町388番外
京都府京都市下京区
116万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 281診療所兼事務所
🚉 最寄 四条(330m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
三条通北裏白川筋東入堀池町379番1
京都府京都市東山区
48万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 地下鉄東山(180m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13
京都府京都市上京区
40.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 今出川(950m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東本町33番2
京都府京都市左京区
40.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(1,100m)
20192026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹上本町34番1外
京都府京都市北区
33.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 北大路(1,200m)
20152026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
樫原山路14番7
京都府京都市西京区
26.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 90住宅
🚉 最寄 阪急桂(1,400m)
20112025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
深草柴田屋敷町23番74
京都府京都市伏見区
25.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 伏見(130m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
久世中久世町1丁目121番2
京都府京都市南区
22.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53
京都府京都市右京区
22.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 185住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(460m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
奥海印寺岡本5番8
京都府長岡京市
18.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 長岡天神(1,500m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小野鐘付田町18番36
京都府京都市山科区
16.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 55住宅
🚉 最寄 小野(400m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
羽拍子町45番7外
京都府宇治市
14.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 77住宅
🚉 最寄 伊勢田(350m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
物集女町北ノ口100番91
京都府向日市
13万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 449住宅
🚉 最寄 洛西口(1,400m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
薪岸ノ下3番29
京都府京田辺市
11.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 93住宅
🚉 最寄 新田辺(1,300m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
平川広田74番3ほか1筆
京都府城陽市
10.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 575事務所兼倉庫
🚉 最寄 近鉄久津川(1,400m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下矢田町4丁目3番90
京都府亀岡市
8.9万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 97住宅
🚉 最寄 亀岡(1,600m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
橋本堂ケ原17番7
京都府八幡市
8.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 京阪橋本(450m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木津宮ノ裏36番90
京都府木津川市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 木津(1,200m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
溝尻中町9番17
京都府舞鶴市
5.6万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 東舞鶴(1,500m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字篠尾小字谷子865番53
京都府福知山市
4.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 福知山(1,600m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
里町向屋敷5番2外
京都府綾部市
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 339事務所兼住宅
🚉 最寄 綾部(2,000m)
20192026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八木町八木嶋神田68番1外
京都府南丹市
1.6万円/㎡ -4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 八木(2,000m)
20162026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
丹後町久僧小字中道1026番ほか1筆
京都府京丹後市
8,540円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 304住宅
🚉 最寄 丹鉄網野(21,000m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通夷川上る指物町325番
京都府京都市中京区
141万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 195店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都市役所前(450m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高辻通柳馬場西入泉正寺町452番
京都府京都市下京区
107万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 129店舗兼住宅
🚉 最寄 四条(500m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本町12丁目231番ほか1筆
京都府京都市東山区
46.2万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 247店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(1m)
20242025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ崎桜木町20番2
京都府京都市左京区
40万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 184住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(950m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下立売通黒門西入橋西二町目616番2
京都府京都市上京区
38.9万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 丸太町(1,100m)
20162026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北野紅梅町65番
京都府京都市北区
33万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 円町(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松尾大利町20番54
京都府京都市西京区
26.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 134住宅
🚉 最寄 上桂(450m)
20132026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
醍醐池田町8番3ほか3筆
京都府京都市伏見区
24.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 662店舗
🚉 最寄 地下鉄醍醐(430m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
西院西貝川町77番
京都府京都市右京区
22.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 782工場兼事務所
🚉 最寄 阪急西京極(1,100m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上鳥羽仏現寺町34番
京都府京都市南区
22.4万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,065倉庫兼事務所
🚉 最寄 近鉄十条(650m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
滝ノ町2丁目108番3
京都府長岡京市
17.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 西向日(1,200m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御陵中筋町21番21
京都府京都市山科区
16.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 61住宅
🚉 最寄 御陵(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
伊勢田町名木2丁目1番93
京都府宇治市
14.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 148住宅
🚉 最寄 伊勢田(1,400m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
物集女町長野4番345
京都府向日市
10.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(1,300m)
20102025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
薪畠55番3
京都府京田辺市
10.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 大住(680m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺田中大小72番5
京都府城陽市
9.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 寺田(550m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大井町小金岐1丁目3番39
京都府亀岡市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 並河(1,500m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川口西扇12番13
京都府八幡市
8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(2,500m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
加茂町兎並東前田23番2
京都府木津川市
5.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 254店舗兼住宅
🚉 最寄 加茂(130m)
20192025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字七日市小字公文田383番3
京都府舞鶴市
5.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 142住宅
🚉 最寄 西舞鶴(1,500m)
20122025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大池坂町82番
京都府福知山市
4.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 石原(2,300m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。