🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全21ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
丹後町間人小字夫婦石2510番4
京都府京丹後市
1.7万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 138住宅
🚉 最寄 丹鉄網野(12,000m)
20112025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字由良小字上良1026番ほか1筆
京都府宮津市
1.3万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 801住宅
🚉 最寄 丹鉄丹後由良(700m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条通柳馬場東入中之町9番
京都府京都市中京区
244万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 烏丸御池(450m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
七条通間之町東入材木町481番
京都府京都市下京区
173万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(620m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
五条橋東6丁目583番70
京都府京都市東山区
102万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73店舗
🚉 最寄 清水五条(1,100m)
20202026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千本通中立売上る玉屋町41番1
京都府京都市上京区
55.5万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 98店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄二条(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北白川上終町5番
京都府京都市左京区
45.6万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 茶山・京都芸術大学(850m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹下梅ノ木町40番
京都府京都市北区
38.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 104住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(550m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東九条西明田町38番外
京都府京都市南区
29.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 九条(530m)
20202026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桃山毛利長門東町34番56
京都府京都市伏見区
29.6万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(570m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西京極南大入町25番1
京都府京都市右京区
28万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 阪急西京極(700m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上桂三ノ宮町100番3
京都府京都市西京区
27.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 上桂(300m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東神足2丁目37番6
京都府長岡京市
21.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長岡京(580m)
20162026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
上植野町桑原11番1外
京都府向日市
20.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 632店舗
🚉 最寄 西向日(1,700m)
20132026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
椥辻草海道町32番16
京都府京都市山科区
19万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 椥辻(210m)
20162026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
槇島町大川原6番外
京都府宇治市
15.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,143店舗兼工場
🚉 最寄 小倉(1,600m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東鍵田18番74
京都府京田辺市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 新田辺(900m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久世下大谷6番7
京都府城陽市
11.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 258住宅
🚉 最寄 新田(900m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大井町土田3丁目331番1ほか2筆
京都府亀岡市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,146店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 並河(420m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡柿ケ谷14番43
京都府八幡市
9.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 樟葉(3,000m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
州見台5丁目5番10
京都府木津川市
6.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 229住宅
🚉 最寄 木津(3,200m)
20172026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字溝尻小字浜田40番1
京都府舞鶴市
6.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 東舞鶴(1,300m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字菱田小字中久保田1番25
京都府精華町
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 近鉄狛田(1,400m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒河新町47番1
京都府福知山市
5.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 福知山(2,000m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上延町沢52番6
京都府綾部市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146住宅
🚉 最寄 綾部(1,700m)
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
園部町小山西町油縄手13番5
京都府南丹市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 園部(1,600m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
久世郡久御山町中島沖ノ内10番・11番合併
京都府久御山町
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469住宅
🚉 最寄 (3,200m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
峰山町丹波小字原々1001番19
京都府京丹後市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(750m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字石浦小字関521番
京都府宮津市
6,070円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 566住宅
🚉 最寄 丹鉄丹後由良(2,500m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東木屋町通四条上る3丁目材木町182番1
京都府京都市中京区
188万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 三条(300m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆
京都府京都市下京区
172万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 713店舗
🚉 最寄 阪急大宮(130m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三条大橋東6丁目今小路町81番1外
京都府京都市東山区
83.7万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東山(0m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上長者町通西洞院西入有春町175番2
京都府京都市上京区
55.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 今出川(1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東梅ノ木町20番外
京都府京都市左京区
45万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 322住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(850m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹高縄町40番7
京都府京都市北区
35.6万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 82住宅
🚉 最寄 北大路(950m)
20172026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山町島津58番20
京都府京都市伏見区
28.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(720m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
唐橋花園町4番13
京都府京都市南区
27.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 西大路(800m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
下津林南大般若町89番
京都府京都市西京区
27.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 648店舗
🚉 最寄 (1,400m)
20152026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西院清水町156番1
京都府京都市右京区
24.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,231工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 西京極(1,000m)
20182026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
野添1丁目23番12
京都府長岡京市
21万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 長岡天神(1,200m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上植野町地後10番5
京都府向日市
19.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 西向日(850m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東野八反畑町58番82
京都府京都市山科区
18.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 椥辻(650m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
広野町東裏108番3
京都府宇治市
15.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 581診療所兼住宅
🚉 最寄 新田(230m)
20132026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田辺南里38番50
京都府京田辺市
13万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 近鉄新田辺(950m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺田市ノ久保2番552
京都府城陽市
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 118住宅
🚉 最寄 城陽(980m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大井町並河坂井55番52
京都府亀岡市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 亀岡(1,800m)
20102026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
男山指月2番7
京都府八幡市
9.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 樟葉(2,900m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木津南垣外1番19
京都府木津川市
6.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 木津(600m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字引土小字京橋378番3
京都府舞鶴市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 110店舗兼住宅
🚉 最寄 西舞鶴(430m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相楽郡精華町大字下狛小字流口5番14
京都府精華町
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 狛田(1,000m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。