13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点
地価公示 2026商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番外
京都府京都市下京区
1,150万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 438㎡銀行
🚉 最寄 京都河原町(60m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
710万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,534㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄四条(1m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
543万円/㎡▲ +22.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
530万円/㎡▲ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 220㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 祇園四条(300m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価調査 2025林地
202万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 12,396㎡雑木林地
🚉 最寄 山城青谷(3,000m)
京都府の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
115万円/㎡▲ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 145㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急西院(80m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
今出川通室町西入堀出シ町306番
京都府京都市上京区
90万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 155㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 地下鉄今出川(190m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
82.8万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 147㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(100m)
京都府京都市北区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
73万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 215㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伏見桃山(140m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
丸太町通川端東入東丸太町26番7外
京都府京都市左京区
65.4万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(220m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
64万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 304㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 桂(0m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
48.7万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 634㎡店舗
🚉 最寄 洛西口(450m)
京都府向日市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
46万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 356㎡店舗
🚉 最寄 阪急長岡天神(270m)
京都府長岡京市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
41万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 161㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東野(360m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
38.5万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,117㎡銀行
🚉 最寄 六地蔵(170m)
京都府宇治市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
30.2万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 505㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新田辺(110m)
京都府京田辺市の地域データ →地価公示 2026商業地第一種中高層住居専用地域
19.6万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 740㎡店舗
🚉 最寄 松井山手(1,800m)
京都府八幡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田26番16
京都府大山崎町
18.5万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 95㎡住宅
🚉 最寄 大山崎(1,000m)
京都府大山崎町の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
久世郡久御山町田井新荒見99番1ほか1筆
京都府久御山町
16.8万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,932㎡工場兼倉庫
🚉 最寄 近鉄大久保(4,200m)
京都府久御山町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
15.1万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 123㎡住宅
🚉 最寄 寺田(350m)
京都府城陽市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
14.2万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 高の原(800m)
京都府木津川市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
14万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 488㎡店舗
🚉 最寄 亀岡(240m)
京都府亀岡市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
13.2万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 111㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄新祝園(160m)
京都府精華町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
11万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 602㎡診療所
🚉 最寄 福知山(200m)
京都府福知山市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 145㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 東舞鶴(300m)
京都府舞鶴市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
8.2万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 257㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 天橋立(0m)
京都府宮津市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
7.2万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 138㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 園部(1,500m)
京都府南丹市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 110㎡店舗
🚉 最寄 綾部(100m)
京都府綾部市の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷1番42
京都府宇治田原町
5.3万円/㎡▲ +13.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 8,264㎡事務所、工場兼倉庫
🚉 最寄 山城青谷(11,000m)
京都府宇治田原町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆
京都府井手町
4.2万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 76㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 玉水(650m)
京都府井手町の地域データ →地価調査 2025商業地
3.5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 424㎡店舗
🚉 最寄 丹鉄京丹後大宮(2,000m)
京都府京丹後市の地域データ →地価調査 2025商業地
与謝郡与謝野町字石川小字周津663番4ほか3筆
京都府与謝野町
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,404㎡店舗
🚉 最寄 丹鉄与謝野(1,700m)
京都府与謝野町の地域データ →地価公示 2026商業地
2.4万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 643㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下山(7,000m)
京都府京丹波町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.8万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 134㎡住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(22,000m)
京都府伊根町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 加茂(7,900m)
京都府和束町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 353㎡住宅
🚉 最寄 笠置(220m)
京都府笠置町の地域データ →地価調査 2025住宅地
相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久58番1
京都府南山城村
9,220円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 350㎡住宅
🚉 最寄 大河原(1,100m)
京都府南山城村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆
京都府京都市下京区
1,100万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 438㎡銀行
🚉 最寄 阪急京都河原町(60m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番外
京都府京都市中京区
620万円/㎡▲ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 220㎡店舗
🚉 最寄 京都河原町(400m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
493万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
490万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 220㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 京阪祇園四条(300m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価調査 2025林地
102万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 17,226㎡雑木林地
🚉 最寄 叡山岩倉(3,500m)
京都府の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
堀川通丸太町上る上堀川町134番ほか2筆
京都府京都市上京区
86.5万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 273㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(750m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
72.4万円/㎡▲ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
61.7万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 92㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 東山(700m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
51.3万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 100㎡店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 円町(1,200m)
京都府京都市北区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
49.6万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 257㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急桂(260m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
46.3万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 634㎡店舗
🚉 最寄 阪急洛西口(450m)
京都府向日市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
45.7万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 356㎡銀行
🚉 最寄 嵯峨嵐山(150m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
39.5万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 165㎡店舗
🚉 最寄 長岡天神(470m)
京都府長岡京市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。