🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全21ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番外
京都府京都市下京区
1,150万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 438銀行
🚉 最寄 京都河原町(60m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通四条上る笋町689番
京都府京都市中京区
710万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,534店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄四条(1m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条上殿田町52番
京都府京都市南区
543万円/㎡ +22.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 207事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
530万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 祇園四条(300m)
20122026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025林地
城陽市奈島高塚1番4
京都府
202万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 12,396雑木林地
🚉 最寄 山城青谷(3,000m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西院巽町2番ほか3筆
京都府京都市右京区
115万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 145店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急西院(80m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
今出川通室町西入堀出シ町306番
京都府京都市上京区
90万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 155店舗兼倉庫
🚉 最寄 地下鉄今出川(190m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小山北上総町43番3外
京都府京都市北区
82.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 147店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(100m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東大手町750番外
京都府京都市伏見区
73万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 215店舗兼住宅
🚉 最寄 伏見桃山(140m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
丸太町通川端東入東丸太町26番7外
京都府京都市左京区
65.4万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 108店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(220m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
川島有栖川町50番1
京都府京都市西京区
64万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 304店舗兼事務所
🚉 最寄 (0m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
寺戸町八ノ坪126番
京都府向日市
48.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 634店舗
🚉 最寄 洛西口(450m)
20212026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
開田4丁目506番4ほか1筆
京都府長岡京市
46万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 356店舗
🚉 最寄 阪急長岡天神(270m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
音羽役出町1番34外
京都府京都市山科区
41万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 161店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東野(360m)
20212026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
六地蔵奈良町39番5外
京都府宇治市
38.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,117銀行
🚉 最寄 六地蔵(170m)
20172026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田辺中央1丁目1番5外
京都府京田辺市
30.2万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 505店舗兼事務所
🚉 最寄 新田辺(110m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種中高層住居専用地域
欽明台西40番6外
京都府八幡市
19.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 740店舗
🚉 最寄 松井山手(1,800m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田26番16
京都府大山崎町
18.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 大山崎(1,000m)
20112026年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
久世郡久御山町田井新荒見99番1ほか1筆
京都府久御山町
16.8万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,932工場兼倉庫
🚉 最寄 近鉄大久保(4,200m)
20102025年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺田西ノ口35番15外
京都府城陽市
15.1万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 123住宅
🚉 最寄 寺田(350m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
兜台7丁目3番7
京都府木津川市
14.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 高の原(800m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
追分町馬場通2番9外
京都府亀岡市
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 488店舗
🚉 最寄 亀岡(240m)
20172026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
相楽郡精華町祝園西1丁目30番2
京都府精華町
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 111店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄新祝園(160m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
駅南町1丁目284番
京都府福知山市
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 602診療所
🚉 最寄 福知山(200m)
20122025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字浜小字浜981番2
京都府舞鶴市
9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 145診療所兼住宅
🚉 最寄 東舞鶴(300m)
20182026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字文珠小字弁天640番20外
京都府宮津市
8.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 天橋立(0m)
20112026年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
園部町美園町六号22番5
京都府南丹市
7.2万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 園部(1,500m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅前通60番
京都府綾部市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 110店舗
🚉 最寄 綾部(100m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷1番42
京都府宇治田原町
5.3万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,264事務所、工場兼倉庫
🚉 最寄 山城青谷(11,000m)
20102025年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆
京都府井手町
4.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 76店舗兼住宅
🚉 最寄 玉水(650m)
20102025年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価調査 2025商業地
大宮町河辺小字大屋分1052番1
京都府京丹後市
3.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 424店舗
🚉 最寄 丹鉄京丹後大宮(2,000m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025商業地
与謝郡与謝野町字石川小字周津663番4ほか3筆
京都府与謝野町
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,404店舗
🚉 最寄 丹鉄与謝野(1,700m)
20222025年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価公示 2026商業地
船井郡京丹波町須知天神34番2外
京都府京丹波町
2.4万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 643店舗兼住宅
🚉 最寄 下山(7,000m)
20112026年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡伊根町字平田509番
京都府伊根町
1.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 134住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(22,000m)
20132025年の推移
京都府伊根町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡和束町大字釜塚小字生水13番
京都府和束町
1.7万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 211住宅
🚉 最寄 加茂(7,900m)
20102025年の推移
京都府和束町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡笠置町大字笠置小字栗栖19番
京都府笠置町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 353住宅
🚉 最寄 笠置(220m)
20102025年の推移
京都府笠置町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久58番1
京都府南山城村
9,220円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 350住宅
🚉 最寄 大河原(1,100m)
20102025年の推移
京都府南山城村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆
京都府京都市下京区
1,100万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 438銀行
🚉 最寄 阪急京都河原町(60m)
20222025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番外
京都府京都市中京区
620万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗
🚉 最寄 京都河原町(400m)
20222026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東九条上殿田町52番
京都府京都市南区
493万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 207事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
490万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 京阪祇園四条(300m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025林地
京都市左京区岩倉村松町267番
京都府
102万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 17,226雑木林地
🚉 最寄 叡山岩倉(3,500m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
堀川通丸太町上る上堀川町134番ほか2筆
京都府京都市上京区
86.5万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 273店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(750m)
20212025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草稲荷御前町89番
京都府京都市伏見区
72.4万円/㎡ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
20192026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
岡崎徳成町10番5外
京都府京都市左京区
61.7万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92事務所兼店舗
🚉 最寄 東山(700m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北野上白梅町67番1
京都府京都市北区
51.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 100店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 円町(1,200m)
20122026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
桂木ノ下町1番89
京都府京都市西京区
49.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急桂(260m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
寺戸町八ノ坪126番
京都府向日市
46.3万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 634店舗
🚉 最寄 阪急洛西口(450m)
20242025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
嵯峨天龍寺車道町9番外
京都府京都市右京区
45.7万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 356銀行
🚉 最寄 嵯峨嵐山(150m)
20182026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
開田1丁目121番11
京都府長岡京市
39.5万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗
🚉 最寄 長岡天神(470m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。