🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全21ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西院西田町30番
京都府京都市右京区
28.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,549共同住宅
🚉 最寄 西京極(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
物集女町ヲサン田10番31
京都府向日市
25万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 79住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(600m)
20102025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
天神4丁目106番6
京都府長岡京市
24.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 長岡天神(800m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽初田町17番20
京都府京都市山科区
20.7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 東野(750m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
開町1番13
京都府宇治市
16.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 139店舗兼事務所
🚉 最寄 伊勢田(60m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大住ケ丘4丁目23番9
京都府京田辺市
14.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 大住(1,100m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字円明寺小字海道17番2外
京都府大山崎町
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 西山天王山(1,100m)
20112026年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久世里ノ西49番36
京都府城陽市
12.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 92住宅
🚉 最寄 久津川(950m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
男山金振10番16
京都府八幡市
10.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 樟葉(1,900m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北古世町1丁目53番5
京都府亀岡市
10.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 亀岡(750m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久世郡久御山町市田珠城12番7
京都府久御山町
8.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 近鉄伊勢田(2,800m)
20102025年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
州見台1丁目6番10ほか5筆
京都府木津川市
8.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,147店舗
🚉 最寄 木津(3,000m)
20202025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字下狛小字車付7番47
京都府精華町
7.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 123住宅
🚉 最寄 狛田(500m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字浜小字浜1019番1
京都府舞鶴市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 東舞鶴(500m)
20192026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字上紺屋46番4ほか1筆
京都府福知山市
6.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 福知山(1,100m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岡町舘ノ内1番14
京都府綾部市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 綾部(1,200m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
園部町小桜町136番17
京都府南丹市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 園部(1,500m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字須津小字寺後950番99
京都府宮津市
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 岩滝口(300m)
20132026年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
網野町浜詰(元浜)小字稲木場264番3
京都府京丹後市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 165住宅
🚉 最寄 丹鉄夕日ヶ浦木津温泉(1,900m)
20142025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船井郡京丹波町大迫才ノ木18番1
京都府京丹波町
4,510円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 488住宅
🚉 最寄 和知(5,600m)
20122025年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通三条下る永楽町233番
京都府京都市中京区
285万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 155店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 京都市役所前(460m)
20152026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通松原下る植松町709番3外
京都府京都市下京区
211万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 170店舗兼旅館
🚉 最寄 京都河原町(590m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新門前通大和大路東入西之町216番2
京都府京都市東山区
123万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 京阪三条(170m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
中筋通石薬師下る新夷町377番1
京都府京都市上京区
59.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(580m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨夜光町8番4
京都府京都市左京区
47.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄松ヶ崎(600m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
紫竹下芝本町23番
京都府京都市北区
41.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(1,300m)
20162025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久世上久世町360番
京都府京都市南区
41万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,312共同住宅
🚉 最寄 桂川(160m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
毛利町89番
京都府京都市伏見区
31.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 907会館
🚉 最寄 伏見(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
川島権田町17番5
京都府京都市西京区
28.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 101住宅
🚉 最寄 (900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西院上花田町8番6
京都府京都市右京区
28.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 75住宅
🚉 最寄 阪急西院(750m)
20202026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
天神4丁目106番6
京都府長岡京市
24.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 阪急長岡天神(800m)
20202025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶏冠井町荒内95番11
京都府向日市
23.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 西向日(520m)
20212026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御陵四丁野町58番1
京都府京都市山科区
20.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(700m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南陵町1丁目1番314
京都府宇治市
16万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 JR小倉(480m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大住ケ丘4丁目23番9
京都府京田辺市
14万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 大住(1,100m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平川野原33番16
京都府城陽市
12.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 久津川(460m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
乙訓郡大山崎町字下植野小字飯田7番ほか1筆
京都府大山崎町
12.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 571営業所兼倉庫
🚉 最寄 阪急西山天王山(1,700m)
20102025年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
男山長沢6番20
京都府八幡市
10.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 京阪樟葉(2,500m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
荒塚町2丁目20番52外
京都府亀岡市
10万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 782事務所
🚉 最寄 亀岡(1,300m)
20142026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久世郡久御山町島田堤外31番40
京都府久御山町
8.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 大久保(4,500m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
城山台10丁目24番14
京都府木津川市
8.1万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 178住宅
🚉 最寄 木津(1,500m)
20222026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字下狛小字上新庄73番19
京都府精華町
7.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 124住宅
🚉 最寄 下狛(400m)
20252026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字浜小字浜560番4
京都府舞鶴市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 116店舗兼住宅
🚉 最寄 東舞鶴(700m)
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字天田小字上ノ町287番
京都府福知山市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 福知山(1,200m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神宮寺町東谷3番2
京都府綾部市
4.2万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 綾部(450m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八木町八木東所116番15
京都府南丹市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 85住宅
🚉 最寄 八木(600m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
峰山町長岡小字八ケ坪50番4
京都府京丹後市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(3,300m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字中野小字堀分997番3
京都府宮津市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 岩滝口(7,200m)
20122026年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2外
京都府京都市中京区
270万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 482事務所
🚉 最寄 丸太町(110m)
20202026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
五条通東洞院東入万寿寺町117番
京都府京都市下京区
201万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 193店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(90m)
京都府京都市下京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。