🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全21ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
厚東町38番
京都府福知山市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 福知山(1,000m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
若竹町24番1
京都府綾部市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 綾部(900m)
20122026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
園部町小桜町35番3
京都府南丹市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 園部(2,000m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025林地
京都市右京区京北大野町唐戸14番
京都府
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,057用材林地
🚉 最寄 嵯峨嵐山(30,000m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字安智2426番2
京都府宮津市
3.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 丹鉄宮津(200m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮55番
京都府宇治田原町
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 460住宅
🚉 最寄 山城青谷(7,100m)
20122025年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚4番外
京都府井手町
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 709住宅
🚉 最寄 山城多賀(400m)
20112026年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価調査 2025商業地
久美浜町小字仲町2996番3
京都府京丹後市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 826診療所兼住宅
🚉 最寄 丹鉄久美浜(650m)
20152025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡与謝野町字幾地小字角外421番9
京都府与謝野町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 250住宅
🚉 最寄 丹鉄与謝野(3,500m)
20102025年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船井郡京丹波町安栖里堂ノ成46番ほか1筆
京都府京丹波町
7,690円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 271住宅
🚉 最寄 安栖里(130m)
20102025年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆
京都府京都市下京区
359万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 773事務所兼車庫
🚉 最寄 地下鉄四条(260m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
錦小路通柳馬場東入東魚屋町194番
京都府京都市中京区
305万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 117店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急京都河原町(380m)
20222025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五条橋東3丁目406番
京都府京都市東山区
125万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 271店舗、倉庫兼住宅
🚉 最寄 清水五条(360m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
室町通下立売上る勘解由小路町156番
京都府京都市上京区
77万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(450m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西九条川原城町7番
京都府京都市南区
52.3万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗
🚉 最寄 近鉄東寺(210m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨萩ケ垣内町6番外
京都府京都市左京区
51.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 404住宅
🚉 最寄 北山(340m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小山西花池町1番9
京都府京都市北区
46万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 116住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(320m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
銀座町4丁目288番1
京都府京都市伏見区
32.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 58住宅
🚉 最寄 丹波橋(300m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上桂宮ノ後町34番4
京都府京都市西京区
31.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 182店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 阪急上桂(1m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
太秦帷子ケ辻町11番48
京都府京都市右京区
28.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 53店舗兼住宅
🚉 最寄 帷子ノ辻(90m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長岡2丁目237番6
京都府長岡京市
26.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 長岡天神(750m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上植野町南開8番15
京都府向日市
25.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 203空地
🚉 最寄 西向日(190m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栗栖野打越町35番3外
京都府京都市山科区
21.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,624店舗
🚉 最寄 椥辻(650m)
20172026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花住坂3丁目19番11
京都府京田辺市
16.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 185住宅
🚉 最寄 松井山手(1,200m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大久保町上ノ山47番3外
京都府宇治市
16.3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 大久保(360m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田13番14
京都府大山崎町
13.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 173住宅
🚉 最寄 山崎(1,000m)
20102025年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺田大畔40番29ほか1筆
京都府城陽市
12.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 151住宅
🚉 最寄 近鉄寺田(1,000m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
久世郡久御山町田井新荒見114番1外
京都府久御山町
10.9万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 76,918工場
🚉 最寄 大久保(3,700m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千代川町今津2丁目21番19
京都府亀岡市
10.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 千代川(120m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八幡高坊19番2
京都府八幡市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 56店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(150m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木津川台1丁目7番6
京都府木津川市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 木津川台(600m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町桜が丘1丁目29番8
京都府精華町
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 206住宅
🚉 最寄 高の原(1,700m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
行永東町13番1外
京都府舞鶴市
6.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 東舞鶴(750m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字上紺屋46番4外
京都府福知山市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 福知山(1,100m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
若竹町24番1
京都府綾部市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 綾部(900m)
20122025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八木町八木西町裏27番8
京都府南丹市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 76住宅
🚉 最寄 八木(260m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字蛭子1088番
京都府宮津市
2.6万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 丹鉄宮津(1,200m)
20142025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
峰山町御旅36番1
京都府京丹後市
1.9万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 峰山(1,400m)
20112026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷55番
京都府宇治田原町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469住宅
🚉 最寄 山城青谷(11,000m)
20102025年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡与謝野町字明石小字大代1837番
京都府与謝野町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 593住宅
🚉 最寄 丹鉄与謝野(4,600m)
20102025年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船井郡京丹波町三ノ宮高尾14番1
京都府京丹波町
5,550円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 500住宅
🚉 最寄 下山(10,000m)
20102025年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
両替町通姉小路上る龍池町448番2外
京都府京都市中京区
303万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 346店舗兼事務所
🚉 最寄 烏丸御池(70m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町通七条下る東塩小路町727番5
京都府京都市下京区
240万円/㎡ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 247事務所
🚉 最寄 京都(380m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
清水5丁目130番7
京都府京都市東山区
125万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 64店舗兼事務所
🚉 最寄 清水五条(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3
京都府京都市上京区
65.7万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(550m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北白川久保田町57番13外
京都府京都市左京区
49.7万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 183店舗
🚉 最寄 京阪出町柳(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西九条東島町29番1外
京都府京都市南区
45.3万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 600店舗
🚉 最寄 東寺(350m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山東大野町9番
京都府京都市北区
44.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 222住宅
🚉 最寄 北大路(450m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中島北ノ口町16番
京都府京都市伏見区
31.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 810事務所兼倉庫
🚉 最寄 近鉄竹田(1,100m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桂艮町16番30
京都府京都市西京区
31万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 111住宅
🚉 最寄 阪急桂(600m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。