🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全21ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小山下総町52番8
京都府京都市北区
46.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185共同住宅
🚉 最寄 鞍馬口(150m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桂坤町28番13外
京都府京都市西京区
36万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 (510m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山井伊掃部東町44番1
京都府京都市伏見区
32.9万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(600m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西京極東向河原町4番5
京都府京都市右京区
31.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 376事務所兼車庫
🚉 最寄 阪急西京極(900m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
天神1丁目613番7
京都府長岡京市
28.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 長岡天神(450m)
20162026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺戸町山縄手11番30
京都府向日市
27万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 向日町(230m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
四ノ宮神田町19番
京都府京都市山科区
25.7万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 429店舗兼共同住宅
🚉 最寄 四宮(420m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
ト道荒槇25番6ほか4筆
京都府宇治市
20.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334店舗兼事務所
🚉 最寄 京阪宇治(330m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田辺蕪木22番27
京都府京田辺市
18.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 新田辺(600m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺23番14
京都府大山崎町
15.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 阪急西山天王山(1,100m)
20102025年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平川東垣外30番2
京都府城陽市
14.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 久津川(160m)
20162026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽台5丁目11番8
京都府木津川市
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 322住宅
🚉 最寄 高の原(900m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西山和気10番14
京都府八幡市
11.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 京阪樟葉(2,100m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
久世郡久御山町森村東233番1ほか1筆
京都府久御山町
11.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,433倉庫
🚉 最寄 京阪淀(3,800m)
20102025年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
古世町2丁目20番62
京都府亀岡市
11.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 亀岡(1,400m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町精華台3丁目16番17
京都府精華町
9.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 新祝園(2,300m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字引土小字笹浪233番6外
京都府舞鶴市
7.4万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267事務所
🚉 最寄 西舞鶴(200m)
20142026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
字裏ノ44番27
京都府福知山市
6.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 71店舗兼事務所
🚉 最寄 福知山(520m)
20172026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
岡町弓場4番5
京都府綾部市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270店舗兼住宅
🚉 最寄 綾部(1,500m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
園部町美園町四号16番7
京都府南丹市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 園部(1,700m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025林地
福知山市字夷小字堂ノ上8006番
京都府
4.2万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,942用材・雑木林地
🚉 最寄 上川口(2,900m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字柳縄手305番2
京都府宮津市
3.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 宮津(800m)
20112026年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中18番
京都府宇治田原町
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 山城青谷(6,500m)
20112026年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷2番
京都府井手町
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 548住宅
🚉 最寄 山城多賀(700m)
20102025年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価公示 2026商業地
網野町小浜小字勝山83番1
京都府京丹後市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 613店舗兼住宅
🚉 最寄 網野(650m)
20112026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡与謝野町字男山小字家ノ下184番ほか1筆
京都府与謝野町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 738事務所兼住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(3,300m)
20102025年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
船井郡京丹波町実勢下岡52番3外
京都府京丹波町
8,640円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 672住宅
🚉 最寄 胡麻(3,400m)
20112026年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通新町東入月鉾町39番1
京都府京都市下京区
398万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 327店舗兼事務所
🚉 最寄 四条(200m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東洞院通御池下る笹屋町436番外
京都府京都市中京区
330万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 307店舗兼事務所
🚉 最寄 烏丸御池(110m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新門前通大和大路東入西之町216番2
京都府京都市東山区
138万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 三条(170m)
20202026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小川通一条下る小川町206番1
京都府京都市上京区
77.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 850共同住宅
🚉 最寄 今出川(750m)
20172026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西九条川原城町7番
京都府京都市南区
56.4万円/㎡ +16.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗
🚉 最寄 東寺(210m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下鴨東本町15番5外
京都府京都市左京区
55.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 松ケ崎(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小山北大野町68番14
京都府京都市北区
46.1万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 77店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(400m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川島梅園町39番
京都府京都市西京区
32.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(550m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桃山町西尾10番1
京都府京都市伏見区
32.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,314店舗
🚉 最寄 地下鉄六地蔵(350m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
山ノ内苗町31番1外
京都府京都市右京区
29万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,641店舗
🚉 最寄 太秦天神川(840m)
20132026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
長岡2丁目412番13
京都府長岡京市
27.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 109診療所
🚉 最寄 長岡天神(340m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
寺戸町向畑32番31
京都府向日市
25.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 阪急東向日(500m)
20102025年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宅烏田町11番外
京都府京都市山科区
23.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 856店舗
🚉 最寄 椥辻(580m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
小倉町神楽田33番20ほか4筆
京都府宇治市
20万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 175診療所
🚉 最寄 近鉄小倉(100m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
河原平田13番49
京都府京田辺市
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 近鉄新田辺(600m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下1番23
京都府大山崎町
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 94住宅
🚉 最寄 阪急西山天王山(1,400m)
20102025年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
長池北清水112番5外
京都府城陽市
13.8万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 693店舗
🚉 最寄 長池(360m)
20222026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
木津駅前1丁目19番内
京都府木津川市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 978銀行
🚉 最寄 木津(300m)
20132026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
久世郡久御山町佐山双栗8番37外
京都府久御山町
11.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 大久保(2,000m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大井町土田2丁目68番68
京都府亀岡市
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 並河(180m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
男山美桜10番25
京都府八幡市
10.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 京阪樟葉(2,900m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町光台7丁目26番16
京都府精華町
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 239住宅
🚉 最寄 近鉄学研奈良登美ヶ丘(2,800m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
行永東町13番1ほか1筆
京都府舞鶴市
6.6万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 東舞鶴(750m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。