🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全21ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地第二種住居地域
園部町内林町3号3番
京都府南丹市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,011店舗
🚉 最寄 園部(2,100m)
20172026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
字万町1001番
京都府宮津市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 119店舗兼住宅
🚉 最寄 宮津(600m)
20112026年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
綴喜郡宇治田原町銘城台19番17
京都府宇治田原町
4.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 197住宅
🚉 最寄 山城青谷(5,900m)
20172025年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字井手小字野畑5番9
京都府井手町
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 玉水(280m)
20112026年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
与謝郡与謝野町字岩滝小字野田2268番2外
京都府与謝野町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 351住宅
🚉 最寄 岩滝口(2,000m)
20112026年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価調査 2025商業地
峰山町白銀9番1
京都府京丹後市
2.6万円/㎡ -4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179店舗兼住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(1,400m)
20122025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船井郡京丹波町中台北垣内18番
京都府京丹波町
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 852住宅
🚉 最寄 下山(7,400m)
20102025年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡和束町大字湯船小字五の瀬142番2ほか1筆
京都府和束町
9,200円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 305住宅
🚉 最寄 加茂(14,000m)
20112025年の推移
京都府和束町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡南山城村大字田山小字北谷18番
京都府南山城村
7,420円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 347住宅
🚉 最寄 月ヶ瀬口(3,000m)
20102025年の推移
京都府南山城村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡笠置町大字切山小字桜井1番
京都府笠置町
4,900円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 452住宅
🚉 最寄 笠置(1,800m)
20102025年の推移
京都府笠置町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡伊根町字井室150番
京都府伊根町
2,750円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 358住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(24,000m)
20102025年の推移
京都府伊根町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番ほか1筆
京都府京都市下京区
810万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
20232025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通六角下る七観音町638番
京都府京都市中京区
552万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 271事務所
🚉 最寄 四条(260m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番
京都府京都市東山区
186万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗
🚉 最寄 祇園四条(100m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
室町通下立売上る勘解由小路町156番
京都府京都市上京区
80万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 丸太町(450m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
唐橋西平垣町1番6
京都府京都市南区
62.9万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 264店舗
🚉 最寄 西大路(110m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新堺町通仁王門下る和国町369番2
京都府京都市左京区
58.2万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪三条(510m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山西花池町1番9
京都府京都市北区
47万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 116住宅
🚉 最寄 北大路(320m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桂木ノ下町1番6
京都府京都市西京区
39.1万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 (260m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
両替町11丁目255番外
京都府京都市伏見区
33.2万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 133店舗兼住宅
🚉 最寄 丹波橋(160m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
開田4丁目708番43
京都府長岡京市
32.7万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 長岡天神(400m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
花園伊町32番8
京都府京都市右京区
31.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 121店舗
🚉 最寄 花園(150m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
寺戸町久々相18番16
京都府向日市
31万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 87店舗兼住宅
🚉 最寄 向日町(0m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御陵大津畑町53番26
京都府京都市山科区
26.1万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 374店舗
🚉 最寄 地下鉄山科(600m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
広野町西裏97番5
京都府宇治市
23.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 279店舗兼事務所
🚉 最寄 大久保(200m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山手東1丁目21番6
京都府京田辺市
19.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 松井山手(660m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田77番26
京都府大山崎町
15.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 151住宅
🚉 最寄 山崎(480m)
20112026年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺田西ノ口35番15ほか1筆
京都府城陽市
14.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 123住宅
🚉 最寄 近鉄寺田(350m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
久世郡久御山町市田石橋2番外
京都府久御山町
12.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,066倉庫
🚉 最寄 伊勢田(2,900m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
兜台4丁目8番11
京都府木津川市
12.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 近鉄高の原(1,300m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西山和気10番14
京都府八幡市
11.8万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 樟葉(2,100m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古世町2丁目20番62
京都府亀岡市
11.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 亀岡(1,400m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町7番23
京都府精華町
11.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 近鉄新祝園(230m)
20102025年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字引土小字笹浪233番6ほか1筆
京都府舞鶴市
7.5万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267事務所
🚉 最寄 西舞鶴(200m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
篠尾新町1丁目79番
京都府福知山市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 福知山(700m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025林地
宮津市字喜多小字地藏ケ谷10180番
京都府
5.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 558用材林地
🚉 最寄 丹鉄喜多(850m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
青野町宮ノ前3番13
京都府綾部市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 綾部(850m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
園部町小山東町西山14番1
京都府南丹市
5.1万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 597住宅
🚉 最寄 園部(300m)
20122025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字鶴賀小字鶴賀町2061番27ほか1筆
京都府宮津市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 202店舗兼住宅
🚉 最寄 丹鉄宮津(300m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
綴喜郡宇治田原町大字荒木小字立川24番25
京都府宇治田原町
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 山城青谷(7,700m)
20112026年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字井手小字宮ノ本66番4
京都府井手町
2.9万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 玉水(650m)
20102025年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大宮町周枳小字鶴川1948番15
京都府京丹後市
2.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 京丹後大宮(1,200m)
20172026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
与謝郡与謝野町字岩滝小字板列821番
京都府与謝野町
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 岩滝口(2,300m)
20112026年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
船井郡京丹波町院内鍋山12番17
京都府京丹波町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 下山(6,800m)
20112026年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩小路通烏丸西入東塩小路町614番
京都府京都市下京区
770万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 3,710店舗兼事務所
🚉 最寄 京都(280m)
20232026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4
京都府京都市中京区
350万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 691店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都市役所前(0m)
20132026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条通大橋東入三町目35番7外
京都府京都市東山区
171万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼ホテル
🚉 最寄 三条京阪(120m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆
京都府京都市上京区
80万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条北烏丸町36番1外
京都府京都市南区
58.8万円/㎡ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118診療所兼住宅
🚉 最寄 九条(220m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
松ケ崎六ノ坪町5番5
京都府京都市左京区
57万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 311店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(0m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。