13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点
地価調査 2025商業地商業地域
36.5万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,117㎡銀行
🚉 最寄 JR六地蔵(170m)
京都府宇治市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
33.7万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 442㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(180m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
27.4万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 413㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 松井山手(260m)
京都府京田辺市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
16.3万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 松井山手(1,300m)
京都府八幡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字下植野小字寺門13番10
京都府大山崎町
16万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 西山天王山(1,500m)
京都府大山崎町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
15万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 寺田(380m)
京都府城陽市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
14万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 428㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀岡(250m)
京都府亀岡市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
13.7万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 近鉄高の原(600m)
京都府木津川市の地域データ →地価公示 2026工業地工業専用地域
13.6万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 991㎡工場
🚉 最寄 大久保(3,300m)
京都府久御山町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
13万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 114㎡住宅
🚉 最寄 新祝園(360m)
京都府精華町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
10.8万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,848㎡事務所、作業場兼店舗
🚉 最寄 福知山(480m)
京都府福知山市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
8.8万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 182㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 東舞鶴(350m)
京都府舞鶴市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
5.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 187㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 八木(90m)
京都府南丹市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 195㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 綾部(100m)
京都府綾部市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
字鶴賀小字鶴賀町2066番57ほか1筆
京都府宮津市
5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 113㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 丹鉄宮津(60m)
京都府宮津市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
綴喜郡宇治田原町大字荒木小字大地5番1
京都府宇治田原町
4.7万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 500㎡店舗
🚉 最寄 山城青谷(7,200m)
京都府宇治田原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字井手小字西高月60番61
京都府井手町
4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 玉水(700m)
京都府井手町の地域データ →地価公示 2026商業地
与謝郡与謝野町字男山小字八反田217番1
京都府与謝野町
2.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 1,484㎡店舗
🚉 最寄 岩滝口(2,900m)
京都府与謝野町の地域データ →地価公示 2026商業地
2.6万円/㎡▼ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 396㎡事務所
🚉 最寄 峰山(500m)
京都府京丹後市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.1万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 下山(5,800m)
京都府京丹波町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡▼ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 539㎡住宅
🚉 最寄 加茂(8,900m)
京都府和束町の地域データ →地価調査 2025住宅地
相楽郡南山城村大字北大河原小字釜ノ子29番199
京都府南山城村
8,600円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 月ヶ瀬口(1,100m)
京都府南山城村の地域データ →地価調査 2025住宅地
相楽郡笠置町大字有市小字井手ノ上13番1
京都府笠置町
8,350円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 笠置(2,400m)
京都府笠置町の地域データ →地価調査 2025住宅地
与謝郡伊根町字本庄上小字殿村777番・787番合併
京都府伊根町
3,480円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 376㎡住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(27,000m)
京都府伊根町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番外
京都府京都市下京区
887万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 485㎡銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆
京都府京都市中京区
560万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 220㎡店舗
🚉 最寄 阪急京都河原町(400m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
217万円/㎡▲ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 349㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(420m)
京都府京都市南区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
新橋通大和大路東入2丁目清本町357番
京都府京都市東山区
201万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 241㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 祇園四条(400m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番外
京都府京都市上京区
82.5万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 137㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
69万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
58.4万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 389㎡住宅
🚉 最寄 東山(500m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
50.9万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 北大路(330m)
京都府京都市北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
42.4万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 桂(190m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
39.2万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 239㎡店舗
🚉 最寄 東向日(70m)
京都府向日市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
38万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 165㎡店舗
🚉 最寄 阪急長岡天神(470m)
京都府長岡京市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
36.9万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 304㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西京極(170m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
35.2万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 63㎡店舗
🚉 最寄 宇治(0m)
京都府宇治市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
30.8万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,189㎡共同住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(400m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
23.9万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 400㎡事務所、共同住宅兼診療所
🚉 最寄 近鉄新田辺(320m)
京都府京田辺市の地域データ →地価調査 2025林地
相楽郡南山城村大字童仙房小字東長谷153番3
京都府
20.4万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 15,628㎡用材林地
🚉 最寄 大河原(4,000m)
京都府の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1番107
京都府大山崎町
15.9万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 142㎡住宅
🚉 最寄 西山天王山(600m)
京都府大山崎町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
15万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 177㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 近鉄寺田(180m)
京都府城陽市の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
13.3万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,652㎡倉庫
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(5,400m)
京都府八幡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.7万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 大久保(2,100m)
京都府久御山町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.2万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 高の原(1,300m)
京都府木津川市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
11.7万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 馬堀(850m)
京都府亀岡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町7番23
京都府精華町
11.5万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 新祝園(230m)
京都府精華町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
9.8万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 449㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 福知山(220m)
京都府福知山市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
7.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 560㎡事務所
🚉 最寄 西舞鶴(500m)
京都府舞鶴市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 125㎡店舗、事務所兼倉庫
🚉 最寄 綾部(500m)
京都府綾部市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。