🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全21ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
六地蔵奈良町39番5ほか1筆
京都府宇治市
36.5万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,117銀行
🚉 最寄 JR六地蔵(170m)
20172025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
椥辻中在家町9番3
京都府京都市山科区
33.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 442店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(180m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
山手南1丁目3番4
京都府京田辺市
27.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413店舗兼事務所
🚉 最寄 松井山手(260m)
20172025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
欽明台中央14番3
京都府八幡市
16.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 172住宅
🚉 最寄 松井山手(1,300m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
乙訓郡大山崎町字下植野小字寺門13番10
京都府大山崎町
16万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 西山天王山(1,500m)
20242026年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺田尺後2番34
京都府城陽市
15万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 寺田(380m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
追分町馬場通21番17
京都府亀岡市
14万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 428店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀岡(250m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相楽台9丁目14番8
京都府木津川市
13.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 265住宅
🚉 最寄 近鉄高の原(600m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
久世郡久御山町佐山新開地198番
京都府久御山町
13.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991工場
🚉 最寄 大久保(3,300m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相楽郡精華町祝園西1丁目20番3
京都府精華町
13万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 新祝園(360m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東羽合町18番外
京都府福知山市
10.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,848事務所、作業場兼店舗
🚉 最寄 福知山(480m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
森町18番15
京都府舞鶴市
8.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 182店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 東舞鶴(350m)
20192026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八木町八木東久保39番8
京都府南丹市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 187店舗兼住宅
🚉 最寄 八木(90m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅前通51番1
京都府綾部市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 195店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 綾部(100m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字鶴賀小字鶴賀町2066番57ほか1筆
京都府宮津市
5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 113店舗兼住宅
🚉 最寄 丹鉄宮津(60m)
20102025年の推移
京都府宮津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
綴喜郡宇治田原町大字荒木小字大地5番1
京都府宇治田原町
4.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 500店舗
🚉 最寄 山城青谷(7,200m)
20112026年の推移
京都府宇治田原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
綴喜郡井手町大字井手小字西高月60番61
京都府井手町
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 玉水(700m)
20112026年の推移
京都府井手町の地域データ →
地価公示 2026商業地
与謝郡与謝野町字男山小字八反田217番1
京都府与謝野町
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,484店舗
🚉 最寄 岩滝口(2,900m)
20172026年の推移
京都府与謝野町の地域データ →
地価公示 2026商業地
峰山町杉谷小字下近江832番2
京都府京丹後市
2.6万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396事務所
🚉 最寄 峰山(500m)
20112026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
船井郡京丹波町蒲生蒲生野353番3
京都府京丹波町
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 下山(5,800m)
20102025年の推移
京都府京丹波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡和束町大字中小字藤ノ木23番1
京都府和束町
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 539住宅
🚉 最寄 加茂(8,900m)
20102025年の推移
京都府和束町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡南山城村大字北大河原小字釜ノ子29番199
京都府南山城村
8,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 227住宅
🚉 最寄 月ヶ瀬口(1,100m)
20102025年の推移
京都府南山城村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相楽郡笠置町大字有市小字井手ノ上13番1
京都府笠置町
8,350円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200住宅
🚉 最寄 笠置(2,400m)
20102025年の推移
京都府笠置町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
与謝郡伊根町字本庄上小字殿村777番・787番合併
京都府伊根町
3,480円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 376住宅
🚉 最寄 丹鉄岩滝口(27,000m)
20102025年の推移
京都府伊根町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番外
京都府京都市下京区
887万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆
京都府京都市中京区
560万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗
🚉 最寄 阪急京都河原町(400m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条上殿田町41番1
京都府京都市南区
217万円/㎡ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 349店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(420m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋通大和大路東入2丁目清本町357番
京都府京都市東山区
201万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 241店舗兼住宅
🚉 最寄 祇園四条(400m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番外
京都府京都市上京区
82.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草稲荷御前町89番
京都府京都市伏見区
69万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
岡崎円勝寺町91番48
京都府京都市左京区
58.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 東山(500m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山下花ノ木町23番
京都府京都市北区
50.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 北大路(330m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桂南巽町121番2
京都府京都市西京区
42.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 (190m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
寺戸町初田26番5
京都府向日市
39.2万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 239店舗
🚉 最寄 東向日(70m)
20112026年の推移
京都府向日市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
開田1丁目121番11
京都府長岡京市
38万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗
🚉 最寄 阪急長岡天神(470m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西京極西池田町13番2
京都府京都市右京区
36.9万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 304店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西京極(170m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宇治宇文字17番15
京都府宇治市
35.2万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 63店舗
🚉 最寄 宇治(0m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
竹鼻堂ノ前町32番1
京都府京都市山科区
30.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,189共同住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(400m)
20232026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田辺中央5丁目1番4
京都府京田辺市
23.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 400事務所、共同住宅兼診療所
🚉 最寄 近鉄新田辺(320m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025林地
相楽郡南山城村大字童仙房小字東長谷153番3
京都府
20.4万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 15,628用材林地
🚉 最寄 大河原(4,000m)
20102025年の推移
京都府の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1番107
京都府大山崎町
15.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 西山天王山(600m)
20112026年の推移
京都府大山崎町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
寺田樋尻48番14
京都府城陽市
15万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 177診療所兼住宅
🚉 最寄 近鉄寺田(180m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
上津屋西久保123番2
京都府八幡市
13.3万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,652倉庫
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(5,400m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久世郡久御山町栄3丁目1番88
京都府久御山町
12.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 193住宅
🚉 最寄 大久保(2,100m)
20112026年の推移
京都府久御山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
兜台4丁目8番11
京都府木津川市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 高の原(1,300m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
篠町見晴2丁目6番14
京都府亀岡市
11.7万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 132住宅
🚉 最寄 馬堀(850m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町7番23
京都府精華町
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 新祝園(230m)
20112026年の推移
京都府精華町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
末広町1丁目18番1
京都府福知山市
9.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 449店舗兼事務所
🚉 最寄 福知山(220m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
字伊佐津小字ミゾクロ西112番3外
京都府舞鶴市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 560事務所
🚉 最寄 西舞鶴(500m)
20192026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西町2丁目108番
京都府綾部市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 125店舗、事務所兼倉庫
🚉 最寄 綾部(500m)
20222026年の推移
京都府綾部市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。