🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は851〜900地点目(全21ページ中18ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.2万円/㎡11万円/㎡前後33.1万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地準工業地域
問屋町752番外
京都府京都市伏見区
17.5万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 559㎡工場、事務所兼住宅
🚉 最寄 伏見桃山(1,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大枝塚原町3番142外
京都府京都市西京区
14.8万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,266㎡店舗
🚉 最寄 桂(3,600m)
2016→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
西野山欠ノ上町1番37
京都府京都市山科区
12.9万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 106㎡工場兼住宅
🚉 最寄 椥辻(1,300m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菟道車田24番32
京都府宇治市
12.9万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 127㎡住宅
🚉 最寄 三室戸(550m)
2016→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山城町椿井舟戸30番1
京都府木津川市
2.4万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 561㎡住宅
🚉 最寄 上狛(1,300m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
字倉谷小字大縄1350番2
京都府舞鶴市
2.1万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 59,840㎡工場
🚉 最寄 西舞鶴(1,500m)
2017→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大江町金屋小字ソリ533番3
京都府福知山市
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 大江高校前(600m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
曽我部町犬飼未ケ谷42番外
京都府亀岡市
770円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 11,311㎡山林(雑木林)
🚉 最寄 亀岡(6,700m)
2017→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
壬生神明町1番383
京都府京都市中京区
37.8万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 81㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(850m)
2023→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
梅小路石橋町48番4
京都府京都市下京区
31.9万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 60㎡住宅
🚉 最寄 西大路(640m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉南大鷺町48番
京都府京都市左京区
29.7万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 国際会館(200m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大宮玄琢北東町3番54
京都府京都市北区
19.3万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 北大路(3,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
嵯峨大覚寺門前六道町28番39
京都府京都市右京区
17.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 30% / 50%地積 341㎡住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(1,000m)
2016→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
深草大亀谷西寺町39番28
京都府京都市伏見区
17.1万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 82㎡住宅
🚉 最寄 JR藤森(550m)
2013→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大原野西竹の里町1丁目4番8
京都府京都市西京区
14.6万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 東向日(3,700m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五ケ庄福角35番56
京都府宇治市
12.8万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 146㎡住宅
🚉 最寄 三室戸(880m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西野山射庭ノ上町67番41
京都府京都市山科区
12.2万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 92㎡住宅
🚉 最寄 椥辻(2,000m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
山城町上狛落辺1番6
京都府木津川市
2.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 上狛(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
字鹿原小字竹ノ内686番ほか2筆
京都府舞鶴市
1.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 東舞鶴(5,400m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
夜久野町井田小字大年548番5
京都府福知山市
1.3万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 196㎡住宅
🚉 最寄 下夜久野(700m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
聚楽廻中町43番2
京都府京都市中京区
37.4万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 87㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(720m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西七条市部町28番
京都府京都市下京区
31万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 西大路(1,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田中飛鳥井町123番ほか1筆
京都府京都市左京区
29.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 叡山元田中(450m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
太秦野元町11番2外
京都府京都市右京区
17.7万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,071㎡工場
🚉 最寄 太秦天神川(640m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鷹峯藤林町1番27
京都府京都市北区
17.6万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 北大路(2,400m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆
京都府京都市伏見区
17万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 116㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄醍醐(370m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵峰ケ堂町3丁目12番3
京都府京都市西京区
14万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 阪急桂(4,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木幡北畠10番31
京都府宇治市
12.7万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 121㎡住宅
🚉 最寄 JR木幡(550m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2026住宅地準工業地域
西野山百々町242番16ほか1筆
京都府京都市山科区
11.9万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(1,800m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
字大波上小字寺ノ下530番3外
京都府舞鶴市
1.7万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 6,612㎡工場
🚉 最寄 東舞鶴(4,800m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
加茂町観音寺中貝戸3番
京都府木津川市
1.7万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 646㎡住宅
🚉 最寄 加茂(2,200m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字岩間小字下戸688番
京都府福知山市
9,930円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 585㎡住宅
🚉 最寄 福知山(5,000m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西ノ京大炊御門町8番71
京都府京都市中京区
35.8万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 円町(420m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小坂町17番5
京都府京都市下京区
30.8万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 丹波口(570m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北白川上池田町9番
京都府京都市左京区
28.8万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(2,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
梅津中村町32番14外
京都府京都市右京区
17.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 71㎡住宅
🚉 最寄 松尾大社(1,300m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
羽束師菱川町189番5外
京都府京都市伏見区
15.6万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,628㎡店舗兼作業場
🚉 最寄 長岡京(1,900m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂西上之段町19番13
京都府京都市北区
15万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(3,500m)
2024→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
五ケ庄折坂53番11
京都府宇治市
12.7万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 112㎡住宅
🚉 最寄 JR黄檗(600m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大枝北沓掛町4丁目2番9
京都府京都市西京区
12.6万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 432㎡住宅
🚉 最寄 桂(5,600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
川田御出町32番22
京都府京都市山科区
10.2万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 332㎡作業場兼住宅
🚉 最寄 東野(2,200m)
2013→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
加茂町例幣正等庵7番
京都府木津川市
1.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 685㎡住宅
🚉 最寄 加茂(2,400m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字木ノ下小字木下367番
京都府舞鶴市
1.6万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 921㎡住宅
🚉 最寄 東舞鶴(3,700m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
字堀小字柴ケ端90番1
京都府福知山市
9,500円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,299㎡住宅
🚉 最寄 福知山(3,000m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西ノ京北壺井町63番
京都府京都市中京区
35.5万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 104㎡住宅
🚉 最寄 円町(550m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西七条西久保町13番3
京都府京都市下京区
30.4万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 75㎡住宅
🚉 最寄 梅小路京都西(800m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田中春菜町10番外
京都府京都市左京区
28.3万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 元田中(350m)
2016→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鳴滝春木町5番2
京都府京都市右京区
17.3万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 354㎡住宅
🚉 最寄 鳴滝(180m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
醍醐新開3番21
京都府京都市伏見区
15.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 69㎡住宅
🚉 最寄 石田(500m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
広野町寺山58番27
京都府宇治市
12.6万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 117㎡住宅
🚉 最寄 新田(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。