🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は751800地点目(全21ページ中16ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山町大島25番111
京都府京都市伏見区
19.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 桃山南口(600m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松室追上ゲ町18番18外
京都府京都市西京区
19万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 325住宅
🚉 最寄 松尾大社(300m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上鳥羽南中ノ坪町3番
京都府京都市南区
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 西大路(1,800m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大塚元屋敷町11番21
京都府京都市山科区
14.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 東野(1,200m)
20162026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木幡東中37番25
京都府宇治市
13.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 京阪木幡(440m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
篠町篠下中筋61番44
京都府亀岡市
6.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 馬堀(1,100m)
20192026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
田辺南里19番1
京都府京田辺市
4.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 669
🚉 最寄 近鉄新田辺(950m)
20202025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字北吸小字糸1007番3
京都府舞鶴市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 東舞鶴(2,000m)
20162026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加茂町里東上田16番5外
京都府木津川市
3.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 加茂(400m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
字長田小字大野下2755番1外
京都府福知山市
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 905事務所兼作業場
🚉 最寄 石原(2,200m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西ノ京池ノ内町19番10
京都府京都市中京区
63万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 150店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 二条城前(450m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
朱雀北ノ口町28番
京都府京都市下京区
56.7万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 182店舗兼事務所
🚉 最寄 梅小路京都西(350m)
20202026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
聖護院西町21番101
京都府京都市左京区
33.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(850m)
20162026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫竹西南町67番52
京都府京都市北区
26.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 北大路(1,400m)
20132026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨中又町7番32
京都府京都市右京区
19.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 50住宅
🚉 最寄 車折神社(430m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹田田中宮町47番7
京都府京都市伏見区
19.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 86住宅
🚉 最寄 竹田(690m)
20252026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
嵐山茶尻町33番6
京都府京都市西京区
18.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 168住宅
🚉 最寄 阪急嵐山(330m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
上鳥羽南村山町34番2
京都府京都市南区
14.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 近鉄上鳥羽口(1,000m)
20202025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵封ジ山町2番65
京都府京都市山科区
13.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 御陵(500m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宇治野神1番50
京都府宇治市
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 宇治(1,100m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下矢田町東法楽寺54番46
京都府亀岡市
4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 亀岡(2,400m)
20192026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大住東村19番1外
京都府京田辺市
3.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 367住宅
🚉 最寄 大住(1,500m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南加茂台13丁目3番8
京都府木津川市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 加茂(2,800m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字余部上小字余部上76番6
京都府舞鶴市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 東舞鶴(3,500m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
長田野町2丁目41番1
京都府福知山市
2.2万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,517工場
🚉 最寄 石原(3,500m)
20172026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西ノ京北円町60番
京都府京都市中京区
61万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 366店舗兼共同住宅
🚉 最寄 円町(250m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1
京都府京都市下京区
54.9万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 137店舗兼住宅
🚉 最寄 大宮(320m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北白川瀬ノ内町9番
京都府京都市左京区
33.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 251住宅
🚉 最寄 叡山茶山・京都芸術大学(700m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫野上若草町11番1
京都府京都市北区
26.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 274住宅
🚉 最寄 北大路(1,800m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
太秦安井北御所町2番28ほか2筆
京都府京都市右京区
19.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 花園(550m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
桃山町和泉23番3
京都府京都市伏見区
19万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 459店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桃山南口(270m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵北山町28番7外
京都府京都市西京区
17.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 153住宅
🚉 最寄 (1,900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上鳥羽八王神町364番
京都府京都市南区
14.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 上鳥羽口(1,600m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西野山中鳥井町140番31
京都府京都市山科区
13.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 椥辻(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宇治蔭山77番31ほか2筆
京都府宇治市
13.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 JR小倉(600m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南加茂台7丁目2番9
京都府木津川市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 加茂(2,000m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字下安久小字村ノ内717番2
京都府舞鶴市
3.3万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 西舞鶴(1,500m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
篠町篠中西裏37番
京都府亀岡市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,457
🚉 最寄 馬堀(1,200m)
20182025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
飯岡中峯50番1
京都府京田辺市
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 473住宅
🚉 最寄 近鉄三山木(1,300m)
20102025年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
長田野町2丁目11番1
京都府福知山市
2万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 59,471工場
🚉 最寄 石原(2,700m)
20112025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
間之町通花屋町下る天神町408番1外
京都府京都市下京区
53.4万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 204店舗、作業場兼住宅
🚉 最寄 五条(370m)
20202026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
壬生賀陽御所町33番1外
京都府京都市中京区
47.5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147事務所兼住宅
🚉 最寄 大宮(400m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
浄土寺東田町93番4
京都府京都市左京区
32.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(2,100m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
衣笠東尊上院町2番
京都府京都市北区
25.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 558住宅
🚉 最寄 北大路(2,600m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
太秦組石町1番40
京都府京都市右京区
19.7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 京福太秦広隆寺(300m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
豊後橋町74番
京都府京都市伏見区
18.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 232店舗兼共同住宅
🚉 最寄 観月橋(80m)
20162026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大原野上里紅葉町14番18
京都府京都市西京区
16.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 東向日(1,900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御陵封ジ山町2番65
京都府京都市山科区
13.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 地下鉄御陵(500m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
神明宮東77番6
京都府宇治市
13.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 99住宅
🚉 最寄 新田(1,400m)
20162026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
久世東土川町350番10
京都府京都市南区
12.7万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,699工場兼事務所
🚉 最寄 中書島(5,600m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。