🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は801850地点目(全21ページ中17ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加茂町里中森10番8
京都府木津川市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 加茂(350m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
字上安久小字洲崎651番36
京都府舞鶴市
3.3万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 西舞鶴(1,800m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
保津町上ラ條53番1ほか2筆
京都府亀岡市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 923住宅
🚉 最寄 亀岡(1,800m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地
夜久野町額田小字森島1355番4
京都府福知山市
1.9万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 126店舗兼住宅
🚉 最寄 下夜久野(100m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
天王縄手1番外
京都府京田辺市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,434住宅
🚉 最寄 JR三山木(5,300m)
20122026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新町通六条下る艮町875番
京都府京都市下京区
51万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 204店舗兼住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(350m)
20132025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西ノ京上平町54番2
京都府京都市中京区
46.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 127店舗
🚉 最寄 円町(320m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉田泉殿町61番1
京都府京都市左京区
31.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(460m)
20162026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大宮上ノ岸町20番
京都府京都市北区
24.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 120住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(1,800m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園天授ケ岡町25番16
京都府京都市右京区
19.4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 妙心寺(250m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
深草野手町37番4外
京都府京都市伏見区
18万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 156住宅
🚉 最寄 龍谷大前深草(340m)
20162026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大枝西新林町5丁目19番8
京都府京都市西京区
15.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 洛西口(3,300m)
20102026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小野御所ノ内町1番93外
京都府京都市山科区
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 130住宅
🚉 最寄 小野(700m)
20152026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
広野町一里山21番11
京都府宇治市
13万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 148住宅
🚉 最寄 新田(530m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
久世築山町378番5外
京都府京都市南区
11.8万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,804工場兼事務所
🚉 最寄 桂川(2,500m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朝来西町1番47
京都府舞鶴市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 218住宅
🚉 最寄 東舞鶴(6,900m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山城町上狛曽根17番2ほか1筆
京都府木津川市
3万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 526住宅
🚉 最寄 上狛(650m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
ヒエ田野町太田石垣内31番
京都府亀岡市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 717住宅
🚉 最寄 並河(2,600m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地
三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆
京都府福知山市
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 626銀行
🚉 最寄 福知山(16,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西ノ京式部町50番1
京都府京都市中京区
45.7万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(300m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朱雀正会町7番11外
京都府京都市下京区
36万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 90建築中
🚉 最寄 梅小路京都西(350m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉田中大路町31番6外
京都府京都市左京区
29.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 303建築中
🚉 最寄 神宮丸太町(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大宮西小野堀町15番
京都府京都市北区
24万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206共同住宅
🚉 最寄 北大路(2,300m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
嵯峨明星町1番14
京都府京都市右京区
19.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 74住宅
🚉 最寄 京福有栖川(450m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
深草西出町30番2
京都府京都市伏見区
18万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 京阪龍谷大前深草(550m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大枝西新林町6丁目8番14
京都府京都市西京区
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(3,600m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西野櫃川町58番95
京都府京都市山科区
13.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 64住宅
🚉 最寄 東野(1,300m)
20102026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小倉町東山24番42
京都府宇治市
12.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 小倉(600m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
字下福井小字新宮1183番26
京都府舞鶴市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,137倉庫
🚉 最寄 西舞鶴(3,300m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種住居地域
相楽西戸崎36番
京都府木津川市
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,028
🚉 最寄 西木津(600m)
20172026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
曽我部町穴太宮垣内71番外
京都府亀岡市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 亀岡(4,300m)
20162026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大江町河守小字清水町693番1
京都府福知山市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 大江(450m)
20142026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
壬生土居ノ内町28番1
京都府京都市中京区
40.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 57住宅
🚉 最寄 阪急西院(220m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中堂寺庄ノ内町1番107
京都府京都市下京区
32.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323共同住宅
🚉 最寄 丹波口(660m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉南大鷺町48番
京都府京都市左京区
29.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 330住宅
🚉 最寄 国際会館(200m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫野南花ノ坊町34番
京都府京都市北区
23.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(2,200m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
梅津東構口町7番
京都府京都市右京区
19万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 阪急西京極(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山与五郎町1番96
京都府京都市伏見区
17.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 桃山南口(600m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大枝北福西町2丁目11番4
京都府京都市西京区
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 洛西口(2,600m)
20162026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
勧修寺風呂尻町6番2
京都府京都市山科区
13.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 地下鉄小野(340m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菟道車田24番32
京都府宇治市
12.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 三室戸(550m)
20162026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鹿背山西大平6番外
京都府木津川市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 614住宅
🚉 最寄 木津(1,900m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字上福井小字三田地1032番2
京都府舞鶴市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 438住宅
🚉 最寄 四所(700m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
河原林町河原尻東垣内61番2
京都府亀岡市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 亀岡(4,500m)
20142026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字中小字老ノ川367番
京都府福知山市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 549住宅
🚉 最寄 福知山(3,000m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西ノ京原町102番1外
京都府京都市中京区
39.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285共同住宅兼事務所
🚉 最寄 西大路御池(350m)
20132026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
七条通大宮西入花畑町591番5
京都府京都市下京区
32.5万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66住宅
🚉 最寄 梅小路京都西(630m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉南大鷺町48番
京都府京都市左京区
29.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 330住宅
🚉 最寄 地下鉄国際会館(200m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西賀茂坊ノ後町28番
京都府京都市北区
19.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 177住宅
🚉 最寄 北大路(2,500m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨野南浦町22番9
京都府京都市右京区
18.2万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 有栖川(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。