🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は9511,000地点目(全21ページ中20ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
大宅岩屋殿3番36外
京都府京都市山科区
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 367住宅
🚉 最寄 椥辻(1,600m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大江町尾藤小字大石714番ほか1筆
京都府福知山市
4,350円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 555住宅
🚉 最寄 丹鉄大江(3,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
一乗寺西浦畑町8番4
京都府京都市左京区
24万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 157住宅
🚉 最寄 修学院(650m)
20202026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
醍醐大高町4番13
京都府京都市伏見区
13.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 小野(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
広野町丸山35番8
京都府宇治市
11.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 新田(850m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
梅ケ畑檜社町15番1
京都府京都市右京区
4.4万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 433住宅
🚉 最寄 宇多野(5,300m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夜久野町畑小字キビ尾2268番1
京都府福知山市
2,940円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 573住宅
🚉 最寄 下夜久野(5,900m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉南池田町25番
京都府京都市左京区
23.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 303住宅
🚉 最寄 国際会館(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
久我石原町6番14外
京都府京都市伏見区
13.1万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 400地積 5,471工場
🚉 最寄 竹田(3,800m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
折居台3丁目2番54
京都府宇治市
11.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 宇治(1,600m)
20162026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京北周山町百ノ角7番14
京都府京都市右京区
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 162住宅
🚉 最寄 円町(27,000m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上高野池ノ内町12番21
京都府京都市左京区
20.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 161住宅
🚉 最寄 叡山八幡前(350m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆
京都府京都市伏見区
13万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 JR藤森(550m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
槇島町十一94番2外
京都府宇治市
11.3万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 602事務所兼作業所
🚉 最寄 向島(1,700m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京北下弓削町狭間谷口21番
京都府京都市右京区
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 251住宅
🚉 最寄 円町(29,000m)
20132025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉三宅町173番9
京都府京都市左京区
20.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 181住宅
🚉 最寄 八幡前(350m)
20092026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
淀新町610番4
京都府京都市伏見区
12.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 (500m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五ケ庄戸ノ内50番54
京都府宇治市
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 京阪三室戸(960m)
20212025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉幡枝町601番29
京都府京都市左京区
17.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 木野(940m)
20202026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
横大路千両松町146番1外
京都府京都市伏見区
12.9万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,492作業場
🚉 最寄 中書島(2,800m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宇治大谷24番29
京都府宇治市
11.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 134住宅
🚉 最寄 宇治(1,700m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
修学院西沮沢町13番9
京都府京都市左京区
16万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 109住宅
🚉 最寄 宝ケ池(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
深草大亀谷大山町53番25
京都府京都市伏見区
12.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 JR藤森(700m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
折居台1丁目4番111
京都府宇治市
11.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 172住宅
🚉 最寄 JR宇治(1,800m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉中町228番114
京都府京都市左京区
15.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 197住宅
🚉 最寄 岩倉(550m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向島中島町21番22外
京都府京都市伏見区
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 83住宅
🚉 最寄 観月橋(600m)
20182026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
五ケ庄芝ノ東15番24
京都府宇治市
11.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 139住宅
🚉 最寄 京阪黄檗(850m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上高野沢淵町11番15
京都府京都市左京区
13.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 165住宅
🚉 最寄 三宅八幡(630m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
納所町586番10外
京都府京都市伏見区
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 67住宅
🚉 最寄 (700m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
槇島町落合97番24
京都府宇治市
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 近鉄向島(800m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉長谷町622番78
京都府京都市左京区
12.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 叡山岩倉(1,400m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
醍醐落保町64番
京都府京都市伏見区
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 274住宅
🚉 最寄 醍醐(830m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
広野町尖山2番199
京都府宇治市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 166住宅
🚉 最寄 新田(1,800m)
20162026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉中在地町131番3
京都府京都市左京区
12.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 226住宅
🚉 最寄 岩倉(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
納所和泉屋7番
京都府京都市伏見区
11.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 489店舗
🚉 最寄 (1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木幡南山1番22
京都府宇治市
10.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 木幡(550m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山紅雪町109番
京都府京都市伏見区
11.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 桃山南口(1,200m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
槇島町一ノ坪321番42
京都府宇治市
10.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 小倉(1,500m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
静市市原町144番20
京都府京都市左京区
7.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 150住宅
🚉 最寄 市原(140m)
20202026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
久我西出町4番15ほか1筆
京都府京都市伏見区
11.6万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 400地積 826事務所兼作業場
🚉 最寄 阪急西向日(2,300m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
羽戸山3丁目1番135
京都府宇治市
10.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 黄檗(1,500m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八瀬近衛町354番4
京都府京都市左京区
6.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 143住宅
🚉 最寄 叡山八瀬比叡山口(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
淀下津町189番8
京都府京都市伏見区
11.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 94住宅
🚉 最寄 (900m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平尾台1丁目19番3
京都府宇治市
10.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 木幡(1,800m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八瀬秋元町135番28
京都府京都市左京区
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 177住宅
🚉 最寄 八瀬比叡山口(3,100m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
羽束師志水町165番149
京都府京都市伏見区
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 76住宅
🚉 最寄 長岡京(2,800m)
20162026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
槇島町吹前97番4
京都府宇治市
9.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330倉庫
🚉 最寄 近鉄小倉(2,100m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍馬本町343番ほか3筆
京都府京都市左京区
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 叡山鞍馬(320m)
20172025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
醍醐勝口町3番117
京都府京都市伏見区
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 醍醐(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
槇島町千足18番9外
京都府宇治市
8.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 向島(2,100m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。