🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は901950地点目(全21ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木幡畑山田28番64
京都府宇治市
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 128住宅
🚉 最寄 JR六地蔵(1,000m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大宅中小路町61番9外
京都府京都市山科区
9.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 椥辻(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大原野上里南ノ町48番8
京都府京都市西京区
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 東向日(2,900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字今田小字倉加441番4ほか1筆
京都府舞鶴市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 西舞鶴(3,000m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字堀小字柴ケ端90番1
京都府福知山市
9,550円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,299住宅
🚉 最寄 福知山(3,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
西ノ京大炊御門町8番71
京都府京都市中京区
34.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 円町(420m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西七条東御前田町7番1外
京都府京都市下京区
28.6万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 432事務所兼共同住宅
🚉 最寄 丹波口(1,000m)
20132026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浄土寺西田町4番2外
京都府京都市左京区
27.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 146住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(2,000m)
20162026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西京極殿田町9番1外
京都府京都市右京区
15万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,734倉庫
🚉 最寄 西京極(1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桃山町和泉2番25
京都府京都市伏見区
15万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 63住宅
🚉 最寄 桃山南口(550m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
広野町寺山58番27
京都府宇治市
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 117住宅
🚉 最寄 新田(1,000m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上花山坂尻5番5
京都府京都市山科区
9.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 地下鉄東野(2,000m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大原野北春日町603番1
京都府京都市西京区
7.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 508住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(4,000m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大北山原谷乾町255番3
京都府京都市北区
5.8万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 98住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(5,000m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
白屋町17番3外
京都府舞鶴市
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 834住宅
🚉 最寄 東舞鶴(6,500m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大江町天田内小字東平88番
京都府福知山市
9,480円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 丹鉄大江高校前(1,100m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿ケ谷西寺ノ前町11番
京都府京都市左京区
26.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 京阪神宮丸太町(2,200m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
七条御所ノ内西町18番
京都府京都市下京区
22.8万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 900工場
🚉 最寄 西大路(770m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
横大路下三栖宮ノ後41番外
京都府京都市伏見区
14.9万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,139倉庫
🚉 最寄 中書島(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鳴滝川西町33番11
京都府京都市右京区
14.2万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 135住宅
🚉 最寄 宇多野(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木幡御蔵山39番286
京都府宇治市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 六地蔵(1,300m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小山谷田町15番14
京都府京都市山科区
8.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(2,100m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小野下ノ町78番3
京都府京都市北区
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 279住宅
🚉 最寄 円町(17,000m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字西神崎小字浜頭898番7
京都府舞鶴市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 丹鉄丹後神崎(1,100m)
20202025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夜久野町高内小字麻畑141番
京都府福知山市
9,050円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 254住宅
🚉 最寄 上夜久野(3,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
一乗寺中ノ田町81番
京都府京都市左京区
26.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 103住宅
🚉 最寄 一乗寺(500m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桃山町和泉2番25
京都府京都市伏見区
14.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 63住宅
🚉 最寄 京阪桃山南口(550m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木幡御蔵山39番286
京都府宇治市
12.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 JR六地蔵(1,300m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北嵯峨名古曽町30番24
京都府京都市右京区
10.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 30% / 50地積 270住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(2,000m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小野高芝町74番8
京都府京都市山科区
7.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 98住宅
🚉 最寄 地下鉄小野(750m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字真倉小字上ノ段831番2ほか3筆
京都府舞鶴市
9,050円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 真倉(1,600m)
20142025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字私市小字西ケ端7番
京都府福知山市
7,950円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 432住宅
🚉 最寄 石原(4,000m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高野泉町1番53
京都府京都市左京区
25.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 一乗寺(480m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中島堀端町54番
京都府京都市伏見区
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 竹田(1,600m)
20162026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
槇島町目川12番2
京都府宇治市
12.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,233工場
🚉 最寄 近鉄向島(1,000m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梅ケ畑向ノ地町5番15
京都府京都市右京区
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 144住宅
🚉 最寄 京福宇多野(1,800m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大塚高岩6番66
京都府京都市山科区
6.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 30% / 50地積 461住宅
🚉 最寄 東野(1,800m)
20162026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三和町菟原下小字札ノ辻161番1
京都府福知山市
6,450円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 357住宅
🚉 最寄 福知山(19,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字八戸地小字村中西556番1
京都府舞鶴市
5,440円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 四所(4,400m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩倉西宮田町40番
京都府京都市左京区
25.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 208住宅
🚉 最寄 地下鉄国際会館(700m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下鳥羽西柳長町93番
京都府京都市伏見区
14.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 丹波橋(2,200m)
20202026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺山台3丁目9番4
京都府宇治市
12万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 新田(1,300m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山越巽町3番2ほか1筆
京都府京都市右京区
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 359空地
🚉 最寄 京福鳴滝(520m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
四ノ宮小金塚8番403
京都府京都市山科区
5.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 四宮(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字佐波賀小字上村中535番
京都府舞鶴市
4,920円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 東舞鶴(10,000m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三和町大身小字縄手736番4
京都府福知山市
4,830円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 261住宅
🚉 最寄 福知山(23,000m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田中古川町7番24
京都府京都市左京区
25万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 78住宅
🚉 最寄 茶山・京都芸術大学(300m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小栗栖森本町20番37
京都府京都市伏見区
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 石田(660m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
琵琶台1丁目9番6
京都府宇治市
12万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 JR宇治(1,500m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北嵯峨山王町49番2
京都府京都市右京区
5万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 347住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(2,300m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。