🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は701〜750地点目(全21ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.2万円/㎡11万円/㎡前後33.1万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南つつじケ丘大葉台1丁目16番10
京都府亀岡市
6.9万円/㎡▲ +0.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 亀岡(2,800m)
2011→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字天台小字永ノ元10番35
京都府舞鶴市
4.2万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 西舞鶴(3,200m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山城町綺田南河原107番23
京都府木津川市
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 122㎡住宅
🚉 最寄 棚倉(830m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字新庄小字本庄畑681番1
京都府福知山市
3.1万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 福知山(2,100m)
2019→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上津屋野上52番外
京都府城陽市
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 463㎡住宅
🚉 最寄 久津川(1,800m)
2014→2026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
内里東ノ口29番
京都府八幡市
2.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 386㎡住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(5,000m)
2011→2026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
日吉町四ツ谷五反田34番ほか1筆
京都府南丹市
6,290円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 379㎡住宅
🚉 最寄 日吉(7,300m)
2011→2026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東山町山家92番
京都府綾部市
6,030円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 320㎡住宅
🚉 最寄 山家(900m)
2011→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
夷川通西洞院東入泉町668番
京都府京都市中京区
84.1万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 93㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 丸太町(340m)
2021→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
大宮通松原下る西側上五条町399番2
京都府京都市下京区
71万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 127㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急大宮(670m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北白川瀬ノ内町9番
京都府京都市左京区
34.8万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 叡山茶山・京都芸術大学(700m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
平野鳥居前町11番2
京都府京都市北区
28万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 78㎡住宅
🚉 最寄 円町(2,000m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
下長者町通七本松西入鳳瑞町233番10
京都府京都市上京区
26.6万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 円町(1,200m)
2021→2026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深草西浦町3丁目26番
京都府京都市伏見区
20.7万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 龍谷大前深草(800m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
常盤西町8番21
京都府京都市右京区
20.6万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 81㎡住宅
🚉 最寄 常盤(330m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松尾井戸町9番3
京都府京都市西京区
19.7万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 147㎡住宅
🚉 最寄 阪急上桂(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久世大藪町28番10外
京都府京都市南区
16.6万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 70㎡住宅
🚉 最寄 桂川(1,100m)
2011→2026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
勧修寺東堂田町164番
京都府京都市山科区
14.9万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 85㎡住宅
🚉 最寄 小野(900m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小倉町南堀池73番15
京都府宇治市
13.6万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 92㎡住宅
🚉 最寄 小倉(400m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
三山木北垣内18番6
京都府京田辺市
8.1万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 JR三山木(430m)
2011→2026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大井町南金岐重見49番1外
京都府亀岡市
6.7万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,863㎡工場兼事務所
🚉 最寄 並河(850m)
2025→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
字小倉小字五反田280番17
京都府舞鶴市
4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 東舞鶴(3,700m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山城町上狛藤原4番1外
京都府木津川市
3.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 上狛(340m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
観音堂東浦83番
京都府城陽市
2.8万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 長池(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上津屋浜垣内23番
京都府八幡市
2.8万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 426㎡住宅
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(5,500m)
2011→2026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字長田小字市場442番
京都府福知山市
2.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 525㎡住宅
🚉 最寄 石原(4,000m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
美山町大野森ノ上55番1ほか1筆
京都府南丹市
6,250円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 489㎡住宅
🚉 最寄 和知(15,000m)
2011→2026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
物部町西町筋4番
京都府綾部市
5,590円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 綾部(9,000m)
2014→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西七条比輪田町12番4
京都府京都市下京区
67.1万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 261㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西大路(1,100m)
2024→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条通神泉苑西入今新在家西町21番
京都府京都市中京区
66万円/㎡▲ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 143㎡店舗
🚉 最寄 二条城前(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北白川瀬ノ内町9番
京都府京都市左京区
34.2万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 茶山・京都芸術大学(700m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫野東舟岡町50番
京都府京都市北区
27.3万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 77㎡住宅
🚉 最寄 北大路(1,400m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園宮ノ上町14番25
京都府京都市右京区
20.5万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 121㎡住宅
🚉 最寄 花園(500m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深草川久保町8番15
京都府京都市伏見区
20.4万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 107㎡住宅
🚉 最寄 龍谷大前深草(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樫原蛸田町31番30
京都府京都市西京区
19.2万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 86㎡住宅
🚉 最寄 桂(1,700m)
2016→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
吉祥院嶋高町68番5
京都府京都市南区
14.9万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 西大路(2,600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北花山中道町35番49
京都府京都市山科区
14.7万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 107㎡住宅
🚉 最寄 御陵(1,200m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
五ケ庄新開11番26
京都府宇治市
13.6万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 146㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 黄檗(130m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南つつじケ丘桜台3丁目10番17
京都府亀岡市
6.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 亀岡(3,700m)
2011→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
薪里ノ内20番1
京都府京田辺市
5.6万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 近鉄新田辺(1,900m)
2011→2026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字行永小字田中1885番3
京都府舞鶴市
4万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 東舞鶴(1,800m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
吐師郷和田34番
京都府木津川市
3.7万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 近鉄木津川台(800m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2026商業地
大江町河守1847番1
京都府福知山市
2.7万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 895㎡店舗
🚉 最寄 丹鉄大江(300m)
2013→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
志賀郷町北町33番
京都府綾部市
5,040円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 綾部(11,000m)
2011→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
市辺笹原2番
京都府城陽市
1,600円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,672㎡山林(雑木林)
🚉 最寄 山城青谷(2,600m)
2017→2026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
壬生朱雀町7番5外
京都府京都市中京区
63.9万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 358㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄二条(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮通木津屋橋上る上之町417番1
京都府京都市下京区
60.5万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 112㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 梅小路京都西(670m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉田下阿達町12番1
京都府京都市左京区
34万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 88㎡住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(800m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小松原北町19番7
京都府京都市北区
27.2万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 円町(1,900m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
常盤山下町6番18
京都府京都市右京区
20.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 宇多野(650m)
2016→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。