🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全21ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
桂上野西町225番
京都府京都市西京区
21.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 上桂(900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
東九条柳下町40番12
京都府京都市南区
20万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 48住宅
🚉 最寄 十条(450m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
泉涌寺門前町36番13
京都府京都市東山区
19.4万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(750m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東野八代48番70
京都府京都市山科区
15.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 東野(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高台2丁目8番11
京都府長岡京市
14.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 西山天王山(1,500m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊勢田町中山15番24
京都府宇治市
13.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 伊勢田(270m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三山木八反坪51番4
京都府京田辺市
9.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 三山木(360m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東つつじケ丘都台1丁目30番10
京都府亀岡市
7.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 251住宅
🚉 最寄 馬堀(1,500m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市辺柿木原130番5
京都府城陽市
7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 山城青谷(550m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
亀岩町119番
京都府舞鶴市
4.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 東舞鶴(2,400m)
20122026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
橋本栗ケ谷44番8
京都府八幡市
4.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 288住宅
🚉 最寄 橋本(350m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
加茂町里南古田133番
京都府木津川市
4.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 加茂(500m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字厚小字馬場270番15
京都府福知山市
3.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 98住宅
🚉 最寄 福知山(1,500m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高津町荒倉18番1
京都府綾部市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 575住宅
🚉 最寄 高津(500m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆
京都府南丹市
6,960円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 園部(6,100m)
20112025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
壬生坊城町24番3
京都府京都市中京区
105万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 216共同住宅、事務所兼店舗
🚉 最寄 阪急大宮(400m)
20222025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1
京都府京都市下京区
71.9万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 京都(850m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二条通川端東入新先斗町140番3
京都府京都市左京区
35万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(400m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
衣笠高橋町21番3
京都府京都市北区
29.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 円町(2,200m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番
京都府京都市上京区
27.6万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 今出川(1,300m)
20132026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深草仙石屋敷町6番14
京都府京都市伏見区
21.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66住宅
🚉 最寄 藤森(850m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
山ノ内荒木町15番37外
京都府京都市右京区
20.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 太秦天神川(690m)
20132026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牛ケ瀬奥ノ防町86番
京都府京都市西京区
20.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 (1,900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
泉涌寺門前町36番13
京都府京都市東山区
19.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(750m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
吉祥院前河原町21番
京都府京都市南区
17.9万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,427工場
🚉 最寄 西大路(830m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
勧修寺東栗栖野町18番35
京都府京都市山科区
15.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 椥辻(700m)
20162026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
伊勢田町砂田6番258
京都府宇治市
13.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 近鉄小倉(1,300m)
20102025年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
勝竜寺東落辺14番2ほか6筆
京都府長岡京市
9.9万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,191工場兼倉庫
🚉 最寄 長岡京(1,600m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大住仲ノ谷2番102
京都府京田辺市
9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 大住(750m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
篠町篠下西山13番124
京都府亀岡市
7.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 馬堀(2,000m)
20112026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水主北垣内35番
京都府城陽市
5.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 富野荘(1,200m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
愛宕下町2番16
京都府舞鶴市
4.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 東舞鶴(2,300m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山城町平尾上垣内1番6
京都府木津川市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 棚倉(400m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩田辻垣内8番1ほか2筆
京都府八幡市
3.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405住宅
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(6,800m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字前田小字岩畑1354番1
京都府福知山市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 石原(3,400m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安国寺町下背戸27番2外
京都府綾部市
6,920円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452住宅
🚉 最寄 梅迫(1,300m)
20112026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
園部町高屋大日前20番
京都府南丹市
6,570円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 654住宅
🚉 最寄 船岡(1,900m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
間之町通竹屋町上る大津町661番
京都府京都市中京区
102万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 203事務所兼作業所
🚉 最寄 地下鉄丸太町(230m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
七条通猪熊東入西八百屋町160番
京都府京都市下京区
68.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 256事務所
🚉 最寄 京都(1,100m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉田上阿達町23番1
京都府京都市左京区
35万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(360m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
紫野南舟岡町12番4
京都府京都市北区
28.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 鞍馬口(1,700m)
20162026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番
京都府京都市上京区
26.9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 今出川(2,000m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
深草池ノ内町6番19
京都府京都市伏見区
21.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 京阪藤森(900m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
常盤西町8番21
京都府京都市右京区
20.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 81住宅
🚉 最寄 常盤(330m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
嵐山風呂ノ橋町2番100ほか1筆
京都府京都市西京区
19.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 118住宅
🚉 最寄 阪急嵐山(650m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
清閑寺池田町35番7
京都府京都市東山区
16.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 85住宅
🚉 最寄 清水五条(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
吉祥院這登中町51番
京都府京都市南区
16.8万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,418倉庫兼事務所
🚉 最寄 西大路(1,600m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
勧修寺西栗栖野町169番
京都府京都市山科区
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 76住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(900m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小倉町南堀池73番15
京都府宇治市
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 92住宅
🚉 最寄 小倉(400m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
同志社山手3丁目2番123
京都府京田辺市
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 JR三山木(2,200m)
20222026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。