🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全21ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
東洞院通松原下る大江町551番
京都府京都市下京区
85.5万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 220事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(300m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨蓼倉町61番48
京都府京都市左京区
36.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 122住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂向縄手町44番5
京都府京都市北区
32.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 地下鉄北山(900m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上立売通小川東入上る挽木町526番2
京都府京都市上京区
32万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 今出川(700m)
20132026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番
京都府京都市東山区
29.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 七条(530m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山田久田町3番15
京都府京都市西京区
23.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 阪急上桂(900m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草直違橋2丁目429番
京都府京都市伏見区
22.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 藤森(200m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
太秦川所町7番28
京都府京都市右京区
21.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 太秦広隆寺(1,100m)
20162026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
上鳥羽卯ノ花町108番
京都府京都市南区
20.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 400地積 402事業所兼作業所
🚉 最寄 近鉄上鳥羽口(700m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
奥海印寺谷田10番15
京都府長岡京市
17.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 阪急長岡天神(1,400m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御陵別所町52番16
京都府京都市山科区
16.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 地下鉄御陵(750m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大久保町南ノ口61番11
京都府宇治市
14.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 69住宅
🚉 最寄 大久保(1,100m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺田宮ノ平35番32
京都府城陽市
9.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 城陽(1,400m)
20102025年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三山木七瀬川3番16
京都府京田辺市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 同志社前(700m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中矢田町中道1番16
京都府亀岡市
7.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 亀岡(1,800m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡科手11番5
京都府八幡市
6.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 71住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(450m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
加茂町駅東4丁目15番11
京都府木津川市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 加茂(460m)
20102025年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字七日市小字中才150番4
京都府舞鶴市
5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 231住宅
🚉 最寄 西舞鶴(2,000m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
かしの木台3丁目24番
京都府福知山市
3.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 福知山(3,600m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
渕垣町高尾8番17
京都府綾部市
1.4万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,205工場
🚉 最寄 淵垣(1,100m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八木町室橋東垣内20番ほか3筆
京都府南丹市
1.2万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 吉富(3,500m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西ノ京小堀町1番8
京都府京都市中京区
115万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 146店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(150m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原通新町東入中野之町172番
京都府京都市下京区
80万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所
🚉 最寄 五条(500m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
永観堂西町18番
京都府京都市左京区
36万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 514住宅
🚉 最寄 蹴上(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂荒草町33番4
京都府京都市北区
31.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 109住宅
🚉 最寄 北山(1,200m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大宮通下長者町下る清元町740番6
京都府京都市上京区
29.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 93住宅
🚉 最寄 丸太町(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草直違橋2丁目429番
京都府京都市伏見区
22万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪藤森(200m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下津林中島町1番253
京都府京都市西京区
21.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 64住宅
🚉 最寄 桂川(970m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本町16丁目310番27
京都府京都市東山区
21.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(350m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西京極徳大寺団子田町78番20
京都府京都市右京区
21.4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 西京極(590m)
20162026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉祥院西浦町133番11
京都府京都市南区
20.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 60住宅
🚉 最寄 西大路(1,200m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東野中井ノ上町21番56
京都府京都市山科区
16万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107住宅
🚉 最寄 地下鉄東野(800m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉が丘12番2
京都府長岡京市
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 247住宅
🚉 最寄 西山天王山(810m)
20162026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
広野町西裏35番1
京都府宇治市
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 新田(400m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大住関屋22番35外
京都府京田辺市
9.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 大住(650m)
20252026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富野森山1番38
京都府城陽市
8.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 長池(130m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘大山台1丁目1番33
京都府亀岡市
7.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 亀岡(2,300m)
20162026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡小松6番12外
京都府八幡市
6.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 60住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(2,600m)
20112026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田中町24番14
京都府舞鶴市
4.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 297住宅
🚉 最寄 東舞鶴(3,500m)
20112026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相楽大里25番1
京都府木津川市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 山田川(800m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土師新町1丁目23番
京都府福知山市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 石原(4,400m)
20112026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
栗町小東48番ほか1筆
京都府綾部市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 綾部(4,400m)
20132025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美山町中上前88番3
京都府南丹市
8,250円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 462住宅
🚉 最寄 和知(31,000m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
間之町通竹屋町上る大津町661番
京都府京都市中京区
105万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 203事務所兼作業所
🚉 最寄 丸太町(230m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松原通新町東入中野之町172番
京都府京都市下京区
76万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所
🚉 最寄 地下鉄五条(500m)
20222025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東竹屋町通川端東入東竹屋町62番1
京都府京都市左京区
36万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 69住宅
🚉 最寄 京阪神宮丸太町(220m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平野桜木町20番1
京都府京都市北区
29.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 146住宅
🚉 最寄 円町(2,200m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番
京都府京都市上京区
28万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 地下鉄今出川(1,300m)
20132025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山町泰長老31番29
京都府京都市伏見区
21.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 桃山(350m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御室小松野町30番15ほか1筆
京都府京都市右京区
21.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 京福御室仁和寺(240m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。