🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全21ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡11万円/㎡前後32.8万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
味方町薬師谷150番22
京都府綾部市
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 243住宅
🚉 最寄 綾部(2,600m)
20102025年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日吉町胡麻中野辺谷1番9
京都府南丹市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 216住宅
🚉 最寄 胡麻(450m)
20102025年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
弥栄町木橋小字前田946番3
京都府京丹後市
7,280円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 696住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(5,700m)
20142025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
押小路通柳馬場東入橘町612番
京都府京都市中京区
120万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 195事務所兼店舗
🚉 最寄 京都市役所前(350m)
20252026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中筋通花屋町下る堺町98番外
京都府京都市下京区
94.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 280事務所、作業場兼倉庫等
🚉 最寄 五条(850m)
20172026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田中里ノ内町21番
京都府京都市左京区
39万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 叡山元田中(70m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
38.6万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 清水五条(750m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆
京都府京都市上京区
37.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 352住宅
🚉 最寄 地下鉄鞍馬口(600m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山堀池町23番12
京都府京都市北区
32.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 107住宅
🚉 最寄 鞍馬口(500m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桂春日町21番15
京都府京都市西京区
25.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 (730m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
下鳥羽長田町173番ほか1筆
京都府京都市伏見区
23.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,629店舗
🚉 最寄 京阪丹波橋(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太秦森ケ東町36番18
京都府京都市右京区
22.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 太秦天神川(600m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
久世殿城町427番1
京都府京都市南区
21万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 400地積 643銀行
🚉 最寄 向日町(1,200m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
勝竜寺215番48
京都府長岡京市
17.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 90住宅
🚉 最寄 長岡京(1,200m)
20102025年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
音羽前田町45番1ほか2筆
京都府京都市山科区
16.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 907店舗、工場兼事務所
🚉 最寄 京阪四宮(950m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
伊勢田町砂田6番258
京都府宇治市
14.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 小倉(1,300m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田辺狐川40番65
京都府京田辺市
10.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 197住宅
🚉 最寄 新田辺(1,800m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺田深谷64番96
京都府城陽市
9.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 城陽(1,300m)
20112026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
篠町森向坂1番65
京都府亀岡市
8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 馬堀(2,000m)
20102025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八幡植松25番22
京都府八幡市
7.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(2,700m)
20102025年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木津殿城77番22外
京都府木津川市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 木津(800m)
20162026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
字京田小字大田349番3
京都府舞鶴市
5.1万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 579営業所兼工場
🚉 最寄 西舞鶴(2,200m)
20102025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
字土小字大池坂4番152
京都府福知山市
4.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 石原(1,200m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田野町風久呂13番6
京都府綾部市
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 綾部(2,600m)
20162026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八木町刑部横畑6番18外
京都府南丹市
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 545住宅
🚉 最寄 八木(1,900m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久美浜町壱分小字前田1069番3ほか5筆
京都府京丹後市
4,840円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 486住宅
🚉 最寄 丹鉄小天橋(4,000m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御幸町通竹屋町上る毘沙門町533番外
京都府京都市中京区
117万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165事務所
🚉 最寄 丸太町(660m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中堂寺前田町32番外
京都府京都市下京区
90万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 199事務所
🚉 最寄 丹波口(450m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨宮崎町128番40
京都府京都市左京区
38.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(830m)
20162026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新町通御霊前上る下清蔵口町38番11
京都府京都市上京区
37.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 鞍馬口(600m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
37.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 京阪清水五条(750m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北野紅梅町65番
京都府京都市北区
32.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 円町(1,500m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下津林佃5番142
京都府京都市西京区
24.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 (1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南寝小屋町69番
京都府京都市伏見区
23万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 883倉庫兼事務所
🚉 最寄 丹波橋(1,900m)
20152026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨中通町6番4
京都府京都市右京区
21.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 車折神社(280m)
20192026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉祥院西浦町133番11
京都府京都市南区
20.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 60住宅
🚉 最寄 西大路(1,200m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
粟生田内28番90
京都府長岡京市
17.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 155住宅
🚉 最寄 長岡天神(1,800m)
20112026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大宅打明町16番12
京都府京都市山科区
16.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 椥辻(770m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
木幡熊小路15番12
京都府宇治市
14.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 京阪木幡(800m)
20112026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
興戸御垣内8番25
京都府京田辺市
10万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 興戸(900m)
20112026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
奈島下ノ畔20番2
京都府城陽市
9.6万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,506工場、倉庫兼事務所等
🚉 最寄 山城青谷(900m)
20172026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
篠町篠八幡裏24番33
京都府亀岡市
7.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 馬堀(1,400m)
20212025年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡長田23番25
京都府八幡市
6.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(2,000m)
20162026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木津町宮ノ内54番
京都府木津川市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 木津(850m)
20112026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字女布小字大所2番56
京都府舞鶴市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 西舞鶴(2,100m)
20242025年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
土師新町3丁目32番
京都府福知山市
3.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 898工場
🚉 最寄 石原(4,100m)
20102025年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
城山町5番
京都府綾部市
1.8万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,215工場
🚉 最寄 淵垣(2,300m)
20172026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
園部町船岡堂坂21番3
京都府南丹市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 船岡(300m)
20112026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大宮町延利小字中筋424番1
京都府京丹後市
3,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 599住宅
🚉 最寄 丹鉄京丹後大宮(6,100m)
20102025年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1
京都府京都市中京区
115万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 111店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄京都市役所前(670m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。