🗺️ 京都府の地価(公示地価・基準地価)

京都府の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

13.6万円住宅地の中央値前年比 +2.27%・全国4/47位・442地点
47.5万円商業地の中央値前年比 +7.83%・全国2/47位・147地点
12.9万円工業地の中央値前年比 +8.16%・全国5/47位・29地点

京都府の地価地点(1,022地点)

京都府の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,022地点すべてを表示。 下の一覧は551〜600地点目(全21ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.2万円/㎡11万円/㎡前後33.1万円/㎡〜
京都府の地価地点(1,022地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田野町風久呂13番6
京都府綾部市
1.9万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 綾部(2,600m)
2016→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
日吉町胡麻中野辺谷1番9
京都府南丹市
1.6万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 胡麻(450m)
2011→2026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
弥栄町木橋小字前田946番3
京都府京丹後市
7,280円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 696㎡住宅
🚉 最寄 丹鉄峰山(5,700m)
2014→2026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1
京都府京都市中京区
125万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 111㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄京都市役所前(670m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
東洞院通松原下る大江町551番
京都府京都市下京区
95.8万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 220㎡事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(300m)
2011→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ崎桜木町20番2
京都府京都市左京区
40万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(950m)
2011→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
40万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 京阪清水五条(750m)
2011→2026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆
京都府京都市上京区
38.8万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 352㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄鞍馬口(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹上本町34番1外
京都府京都市北区
33.1万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 北大路(1,200m)
2015→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
醍醐池田町8番3ほか3筆
京都府京都市伏見区
25.3万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 662㎡店舗
🚉 最寄 地下鉄醍醐(430m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桂春日町21番15
京都府京都市西京区
25.1万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 桂(730m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
久世殿城町427番1
京都府京都市南区
22.5万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 643㎡銀行
🚉 最寄 向日町(1,200m)
2011→2026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太秦森ケ東町36番18
京都府京都市右京区
22.4万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 95㎡住宅
🚉 最寄 太秦天神川(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
奥海印寺谷田10番15
京都府長岡京市
18万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 130㎡住宅
🚉 最寄 阪急長岡天神(1,400m)
2011→2026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵別所町52番16
京都府京都市山科区
16.6万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄御陵(750m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
伊勢田町名木2丁目1番93
京都府宇治市
14.3万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 伊勢田(1,400m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田辺狐川40番65
京都府京田辺市
10.2万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 新田辺(1,800m)
2011→2026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺田深谷64番96
京都府城陽市
9.6万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 城陽(1,300m)
2011→2026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
篠町森向坂1番65
京都府亀岡市
8.5万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 110㎡住宅
🚉 最寄 馬堀(2,000m)
2011→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
八幡植松25番22
京都府八幡市
8万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 京阪石清水八幡宮(2,700m)
2011→2026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
加茂町兎並東前田23番2
京都府木津川市
5.8万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 254㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 加茂(130m)
2019→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
字女布小字大所2番56
京都府舞鶴市
5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 178㎡住宅
🚉 最寄 西舞鶴(2,100m)
2024→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字篠尾小字谷子865番53
京都府福知山市
4.4万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 福知山(1,600m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
味方町薬師谷150番22
京都府綾部市
1.9万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 243㎡住宅
🚉 最寄 綾部(2,600m)
2011→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八木町刑部横畑6番18外
京都府南丹市
1.5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 545㎡住宅
🚉 最寄 八木(1,900m)
2011→2026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
久美浜町壱分小字前田1069番3ほか5筆
京都府京丹後市
4,830円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 486㎡住宅
🚉 最寄 丹鉄小天橋(4,000m)
2011→2026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
西ノ京小堀町1番8
京都府京都市中京区
123万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 146㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(150m)
2011→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中筋通花屋町下る堺町98番外
京都府京都市下京区
94.8万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 280㎡事務所、作業場兼倉庫等
🚉 最寄 五条(850m)
2017→2026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨宮崎町128番40
京都府京都市左京区
38.7万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(830m)
2016→2026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
38.6万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 清水五条(750m)
2011→2026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新町通御霊前上る下清蔵口町38番11
京都府京都市上京区
37.2万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 224㎡住宅
🚉 最寄 鞍馬口(600m)
2011→2026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北野紅梅町65番
京都府京都市北区
33万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 円町(1,500m)
2011→2026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下津林佃5番142
京都府京都市西京区
24.1万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 189㎡住宅
🚉 最寄 桂(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
深草直違橋2丁目429番
京都府京都市伏見区
23.6万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 257㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪藤森(200m)
2011→2026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上鳥羽仏現寺町34番
京都府京都市南区
22.4万円/㎡▲ +13.1%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,065㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 近鉄十条(650m)
2011→2026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御室小松野町30番15ほか1筆
京都府京都市右京区
21.8万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 京福御室仁和寺(240m)
2011→2026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
滝ノ町2丁目108番3
京都府長岡京市
17.7万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 西向日(1,200m)
2011→2026年の推移
京都府長岡京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御陵中筋町21番21
京都府京都市山科区
16.5万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 61㎡住宅
🚉 最寄 御陵(1,000m)
2011→2026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
伊勢田町砂田6番258
京都府宇治市
14.2万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 小倉(1,300m)
2011→2026年の推移
京都府宇治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
興戸御垣内8番25
京都府京田辺市
10万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 興戸(900m)
2011→2026年の推移
京都府京田辺市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
奈島下ノ畔20番2
京都府城陽市
9.6万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,506㎡工場、倉庫兼事務所等
🚉 最寄 山城青谷(900m)
2017→2026年の推移
京都府城陽市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
篠町篠八幡裏24番33
京都府亀岡市
8.4万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 116㎡住宅
🚉 最寄 馬堀(1,400m)
2021→2026年の推移
京都府亀岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡長田23番25
京都府八幡市
6.8万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 石清水八幡宮(2,000m)
2016→2026年の推移
京都府八幡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木津町宮ノ内54番
京都府木津川市
5.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 木津(850m)
2011→2026年の推移
京都府木津川市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
字京田小字大田349番3
京都府舞鶴市
5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 579㎡営業所兼工場
🚉 最寄 西舞鶴(2,200m)
2011→2026年の推移
京都府舞鶴市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字土小字大池坂4番152
京都府福知山市
4.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 138㎡住宅
🚉 最寄 石原(1,200m)
2011→2026年の推移
京都府福知山市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
城山町5番
京都府綾部市
1.8万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 13,215㎡工場
🚉 最寄 淵垣(2,300m)
2017→2026年の推移
京都府綾部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
園部町船岡堂坂21番3
京都府南丹市
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 船岡(300m)
2011→2026年の推移
京都府南丹市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大宮町延利小字中筋424番1
京都府京丹後市
3,400円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 599㎡住宅
🚉 最寄 丹鉄京丹後大宮(6,100m)
2011→2026年の推移
京都府京丹後市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
押小路通柳馬場東入橘町612番
京都府京都市中京区
120万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 195㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 京都市役所前(350m)
2025→2026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。