🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,1512,200地点目(全56ページ中44ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小坂1丁目801番35
愛知県名古屋市緑区
16万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 194住宅
🚉 最寄 神沢(1,700m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福池2丁目279番
愛知県名古屋市天白区
14.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 野並(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田中町1丁目135番3
愛知県豊田市
14万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 土橋(2,600m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉田町絵下城202番3
愛知県刈谷市
13.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 富士松(1,200m)
20162025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
新家1丁目2011番
愛知県名古屋市中川区
13.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 421店舗兼共同住宅
🚉 最寄 岩塚(4,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中小田井2丁目149番3
愛知県名古屋市西区
13.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 中小田井(800m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大門3丁目5番17
愛知県岡崎市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 東岡崎(5,600m)
20132025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
高山町1丁目21番1外
愛知県春日井市
13万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,178店舗
🚉 最寄 勝川(2,500m)
20192026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松坂町114番15
愛知県名古屋市守山区
12.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 白沢渓谷(270m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
住吉町52番
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 豊橋(2,900m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
猿海道3丁目9番15
愛知県一宮市
9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,500m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
里町出崎7番12
愛知県安城市
7.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 390住宅
🚉 最寄 新安城(1,900m)
20162026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字小松寺字見田408番2
愛知県小牧市
7.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 味岡(530m)
20232025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊奈町佐脇原685番2
愛知県豊川市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 伊奈(750m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
稲永3丁目801番1
愛知県名古屋市港区
7.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 25,346倉庫兼事務所
🚉 最寄 稲永(1,400m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
浅山1丁目108番
愛知県東海市
7.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,274事務所兼倉庫
🚉 最寄 聚楽園(1,100m)
20162026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
板山町13丁目77番1
愛知県半田市
6.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 青山(3,500m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上町稲荷山38番1外
愛知県西尾市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 425住宅
🚉 最寄 桜町前(2,400m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東本地町1丁目160番1
愛知県瀬戸市
4.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 450住宅
🚉 最寄 瀬戸口(1,600m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千代田2丁目1615番1外
愛知県名古屋市中区
67.7万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 455事務所
🚉 最寄 地下鉄鶴舞(200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
茶屋が坂1丁目1104番
愛知県名古屋市千種区
28万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 茶屋ヶ坂(280m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五反城町4丁目9番
愛知県名古屋市中村区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 岩塚(250m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
左京山2106番
愛知県名古屋市緑区
15.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 左京山(370m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
土原2丁目429番13外
愛知県名古屋市天白区
14.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 184住宅
🚉 最寄 植田(1,900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
今町3丁目4番26
愛知県豊田市
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 三河豊田(2,500m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
法華西町3丁目39番2
愛知県名古屋市中川区
13.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 高畑(2,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
祐金町124番外
愛知県岡崎市
13.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 874事務所
🚉 最寄 東岡崎(610m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
清里町43番
愛知県名古屋市西区
13万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 上小田井(1,800m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
神領町3丁目7番11
愛知県春日井市
13万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 神領(350m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東境町上野57番2
愛知県刈谷市
13万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 185空地
🚉 最寄 富士松(2,300m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下志段味3丁目807番
愛知県名古屋市守山区
12.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 神領(1,600m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
牟呂市場町11番3
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
伝法寺11丁目5番30
愛知県一宮市
8.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲沢(3,400m)
20212026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
一宮町下新切45番46
愛知県豊川市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 三河一宮(200m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
古雅3丁目6番9
愛知県小牧市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 小牧原(4,100m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
石井町辻原37番1
愛知県安城市
7.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 635住宅
🚉 最寄 桜井(2,400m)
20162026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
名和町中埋田22番3外
愛知県東海市
7.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,106事務所、倉庫兼工場
🚉 最寄 名和(1,800m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
藤前1丁目731番外
愛知県名古屋市港区
6.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 787倉庫兼事務所
🚉 最寄 稲永(3,500m)
20212025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
有脇町12丁目12番外
愛知県半田市
5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 東浦(2,200m)
20132026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八ツ面町上泡原99番
愛知県西尾市
4.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 749住宅
🚉 最寄 桜町前(1,500m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上ノ切町3番外
愛知県瀬戸市
4.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(850m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新栄1丁目2817番
愛知県名古屋市中区
67万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 288店舗兼共同住宅
🚉 最寄 矢場町(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
天満通1丁目36番
愛知県名古屋市千種区
27.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 227店舗兼住宅
🚉 最寄 砂田橋(780m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中村町2丁目18番2
愛知県名古屋市中村区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 171事務所
🚉 最寄 中村日赤(230m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
六田2丁目65番
愛知県名古屋市緑区
15.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 157住宅
🚉 最寄 左京山(950m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高上1丁目16番3
愛知県豊田市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 179住宅
🚉 最寄 豊田市(3,000m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
川前町41番1
愛知県名古屋市中川区
13.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 地下鉄八田(1,600m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
牧御堂町字郷中59番1外
愛知県岡崎市
13.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,189店舗兼事務所
🚉 最寄 岡崎(2,100m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
中砂町428番
愛知県名古屋市天白区
13.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234作業場兼住宅
🚉 最寄 塩釜口(1,700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
林島町4丁目1番15
愛知県春日井市
12.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 春日井(1,200m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。