🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,2012,250地点目(全56ページ中45ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜坂2丁目713番
愛知県名古屋市守山区
12.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 神領(2,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
荒井町2丁目4番9
愛知県刈谷市
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 246住宅
🚉 最寄 小垣江(750m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
比良3丁目450番
愛知県名古屋市西区
11.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 庄内緑地公園(2,600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
新栄町字鳥畷5番1外
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 677店舗
🚉 最寄 豊橋(1,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
あずら2丁目16番4
愛知県一宮市
8.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,900m)
20162026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下長山町堺84番4外
愛知県豊川市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 牛久保(1,300m)
20162026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字本庄字郷浦2613番265
愛知県小牧市
7.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 味岡(2,600m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
根崎町東新切18番1
愛知県安城市
6.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 962工場
🚉 最寄 米津(3,600m)
20102025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
富木島町新道才79番1
愛知県東海市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 太田川(3,700m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
六軒家1204番外
愛知県名古屋市港区
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 598住宅
🚉 最寄 港北(6,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
駒場町屋敷71番
愛知県西尾市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 西尾口(4,000m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有脇町1丁目13番3
愛知県半田市
4.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 亀崎(1,700m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
掛下町2丁目62番
愛知県瀬戸市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 山口(750m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
正木4丁目901番外
愛知県名古屋市中区
62.5万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 350事務所兼住宅
🚉 最寄 金山(390m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
霞ケ丘2丁目22番8
愛知県名古屋市千種区
26.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 145店舗兼共同住宅
🚉 最寄 自由ヶ丘(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
本陣通5丁目7番
愛知県名古屋市中村区
26.5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 519店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本陣(650m)
20122026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑花台2502番外
愛知県名古屋市緑区
15.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 150地積 189住宅
🚉 最寄 南大高(1,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
神池町2丁目1236番115
愛知県豊田市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 252住宅
🚉 最寄 豊田市(3,800m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
春田3丁目92番
愛知県名古屋市中川区
13.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 166店舗兼事務所
🚉 最寄 春田(230m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大西町字渕田19番112
愛知県岡崎市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,800m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八田町2丁目44番19
愛知県春日井市
12.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 333店舗兼共同住宅
🚉 最寄 春日井(2,300m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
幸心4丁目803番
愛知県名古屋市守山区
12.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 新守山(900m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
中坪町225番
愛知県名古屋市天白区
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220作業場、事務所兼住宅
🚉 最寄 野並(900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東境町高山69番6
愛知県刈谷市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 富士松(2,400m)
20232026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上橋町153番
愛知県名古屋市西区
11.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 上小田井(1,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
東橋良町20番1
愛知県豊橋市
9.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 小池(400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
中島通3丁目12番2外
愛知県一宮市
8.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 593事務所
🚉 最寄 尾張一宮(2,700m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
白鳥町下郷中67番5
愛知県豊川市
7.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 国府(1,100m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
光ヶ丘3丁目38番7
愛知県小牧市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 164住宅
🚉 最寄 小牧原(6,000m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
根崎町西根37番2
愛知県安城市
6.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 米津(3,200m)
20102025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大田町前畑7番
愛知県東海市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 高横須賀(1,200m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
空見町3番
愛知県名古屋市港区
5.2万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,470工場兼事務所
🚉 最寄 野跡(960m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
西浅井町コウノス1番1外
愛知県西尾市
4.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 17,775工場
🚉 最寄 桜町前(4,000m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鴉根町2丁目13番6
愛知県半田市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 青山(2,300m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
五位塚町11番425
愛知県瀬戸市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(2,600m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士見町512番
愛知県名古屋市中区
61万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 259共同住宅
🚉 最寄 上前津(530m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松原町1丁目46番1
愛知県名古屋市中村区
26万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 本陣(320m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
下方町3丁目58番
愛知県名古屋市千種区
25.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 砂田橋(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鳴海町字上汐田24番
愛知県名古屋市緑区
15.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264事務所
🚉 最寄 鳴海(340m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鴛鴨町上高根49番3
愛知県豊田市
13.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 164住宅
🚉 最寄 末野原(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伝馬通3丁目39番外
愛知県岡崎市
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 281店舗兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(820m)
20172026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
六軒屋町2丁目58番
愛知県春日井市
12.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 春日井(2,200m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
一色新町3丁目1408番外
愛知県名古屋市中川区
12.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,386店舗
🚉 最寄 伏屋(1,700m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
日の後1205番
愛知県名古屋市守山区
12.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 神領(2,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
小垣江町本郷下18番19
愛知県刈谷市
12万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 小垣江(600m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
こも原町56番
愛知県名古屋市西区
9.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291作業所兼倉庫
🚉 最寄 下小田井(1,100m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伝馬町65番1
愛知県豊橋市
9.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 豊橋(3,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
多加木5丁目16番5
愛知県一宮市
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,700m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
伊奈町出口93番2
愛知県豊川市
7.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 130住宅
🚉 最寄 西小坂井(550m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字下末字野本347番17
愛知県小牧市
6.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,644工場
🚉 最寄 小牧(2,700m)
20172026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。