🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,0512,100地点目(全56ページ中42ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鳴海町字宿地37番外
愛知県名古屋市緑区
16.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 398店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鳴海(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高島1丁目1104番
愛知県名古屋市天白区
15.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 230住宅
🚉 最寄 神沢(1,700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中島新町3丁目1517番
愛知県名古屋市中川区
15万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 中島(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
香流2丁目704番
愛知県名古屋市名東区
15万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 158住宅
🚉 最寄 上社(2,300m)
20182026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
城町32番
愛知県名古屋市西区
14.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 570店舗
🚉 最寄 上小田井(1,300m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
半城土町本郷17番7
愛知県刈谷市
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 野田新町(740m)
20122025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
横山町4丁目26番39
愛知県豊田市
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 146住宅
🚉 最寄 新豊田(2,000m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
井内町字手保9番1外
愛知県岡崎市
13.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,893店舗
🚉 最寄 岡崎(1,500m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東野町8丁目8番16
愛知県春日井市
13.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 春日井(2,800m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字上志段味字東谷2086番186
愛知県名古屋市守山区
13万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 高蔵寺(2,100m)
20242026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東別所町新開150番9
愛知県安城市
12.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 212住宅
🚉 最寄 宇頭(610m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
楠1丁目1303番1
愛知県名古屋市北区
11.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 味鋺(2,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
南野3丁目129番1外
愛知県名古屋市南区
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 917工場
🚉 最寄 本星崎(1,000m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若竹2丁目2番6
愛知県一宮市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269店舗兼住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,400m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牟呂町字郷社西14番3
愛知県豊橋市
9.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 豊橋(1,700m)
20132026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
秋葉1丁目130番107
愛知県名古屋市港区
8.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 港北(4,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
名和町東垣内64番21
愛知県東海市
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 名和(1,100m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西島町131番
愛知県小牧市
8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 小牧(2,800m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
春日屋敷2番8
愛知県清須市
8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 清洲(1,200m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
御油町栗木山189番
愛知県豊川市
7.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 224住宅
🚉 最寄 御油(1,100m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大池町1丁目54番1
愛知県半田市
6.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 亀崎(1,000m)
20122025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉良町上横須賀五反田21番4外
愛知県西尾市
5.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 上横須賀(590m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
西茨町111番40
愛知県瀬戸市
5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(650m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金山2丁目614番
愛知県名古屋市中区
77.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 303事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄金山(280m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
若水3丁目2007番
愛知県名古屋市千種区
33.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 188店舗兼事務所
🚉 最寄 池下(850m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鳥居西通1丁目39番2
愛知県名古屋市中村区
31万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198事務所兼診療所
🚉 最寄 中村公園(200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
曽根2丁目238番
愛知県名古屋市緑区
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 左京山(550m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菅田1丁目716番
愛知県名古屋市天白区
15.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 野並(1,800m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
堀越3丁目1111番
愛知県名古屋市西区
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 庄内通(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
引山1丁目1507番1
愛知県名古屋市名東区
14.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 上社(2,500m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
野田2丁目216番
愛知県名古屋市中川区
14.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 高畑(1,200m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
元町6丁目27番3
愛知県刈谷市
14.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 140住宅
🚉 最寄 刈谷市(880m)
20102025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金谷町6丁目45番3
愛知県豊田市
14.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 上挙母(570m)
20232025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大門3丁目5番17
愛知県岡崎市
13.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 東岡崎(5,600m)
20132026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
月見町144番
愛知県春日井市
13.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 春日井(1,400m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
城土町142番
愛知県名古屋市守山区
13万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 235住宅
🚉 最寄 白沢渓谷(650m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西別所町観音28番4
愛知県安城市
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 宇頭(1,400m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
西味鋺4丁目310番1
愛知県名古屋市北区
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 味鋺(2,000m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
要町3丁目14番
愛知県名古屋市南区
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 882工場
🚉 最寄 柴田(1,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
中島通2丁目3番1外
愛知県一宮市
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,199店舗
🚉 最寄 尾張一宮(2,500m)
20232026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
南島町2丁目44番
愛知県豊橋市
9.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 豊橋(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
砂美町84番4
愛知県名古屋市港区
8.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,371倉庫
🚉 最寄 荒子川公園(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
名和町家下19番4外
愛知県東海市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 399店舗兼住宅
🚉 最寄 名和(1,200m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字三ツ渕字南播州1248番1外
愛知県小牧市
8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,888工場兼事務所
🚉 最寄 石仏(1,900m)
20222026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
一宮町社119番外
愛知県豊川市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 三河一宮(800m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝日五条64番5
愛知県清須市
7.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 新清洲(1,700m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瑞穂町1丁目6番6
愛知県半田市
6.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 半田(1,400m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
住崎町飛八1番10外
愛知県西尾市
5.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,382工場
🚉 最寄 西尾(2,300m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小田妻町1丁目287番外
愛知県瀬戸市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 中水野(700m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄1丁目1506番
愛知県名古屋市中区
76.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 332事務所
🚉 最寄 伏見(540m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。