🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,2512,300地点目(全56ページ中46ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地準工業地域
北山崎町築地1番1外
愛知県安城市
5.8万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 63,987工場
🚉 最寄 宇頭(1,400m)
20172026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
南柴田町ルノ割426番4
愛知県東海市
5.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,960工場
🚉 最寄 名和(1,900m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
船見町38番1外
愛知県名古屋市港区
5.2万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 25,492倉庫
🚉 最寄 柴田(2,200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
斎藤町郷中64番
愛知県西尾市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 福地(1,100m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塩草町11番131
愛知県瀬戸市
3.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(3,100m)
20172026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
古浜町54番外
愛知県半田市
3.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,570工場兼事務所
🚉 最寄 乙川(1,000m)
20132025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄5丁目413番2
愛知県名古屋市中区
59.2万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 173店舗兼住宅
🚉 最寄 矢場町(420m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤江町2丁目15番1
愛知県名古屋市中村区
25.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 中村日赤(370m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
池上町2丁目6番15
愛知県名古屋市千種区
24.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 30% / 100地積 235住宅
🚉 最寄 本山(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大清水3丁目909番
愛知県名古屋市緑区
15.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 徳重(2,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平和町5丁目20番6外
愛知県豊田市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 161住宅
🚉 最寄 三河豊田(2,800m)
20162026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上地4丁目2番3
愛知県岡崎市
13.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 岡崎(2,600m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
如意申町2丁目7番2
愛知県春日井市
12.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 名鉄春日井(950m)
20112026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
笹ケ根3丁目305番外
愛知県名古屋市守山区
12.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 小幡緑地(2,600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
助光1丁目1816番
愛知県名古屋市中川区
12万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 伏屋(360m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井ケ谷町後ロ田50番4
愛知県刈谷市
10.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 富士松(4,800m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前畑町53番
愛知県豊橋市
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 豊橋(2,500m)
20202026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
十方町102番
愛知県名古屋市西区
9.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243工場
🚉 最寄 中小田井(1,900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
九品町3丁目26番2外
愛知県一宮市
8.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,100m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小田渕町野畔9番10
愛知県豊川市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 小田渕(100m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字河内屋新田字文戸135番30
愛知県小牧市
6.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 味岡(3,300m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
潮見町37番7外
愛知県名古屋市港区
4.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 33,095倉庫
🚉 最寄 柴田(5,200m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
新宝町30番1外
愛知県東海市
4.8万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151,800工場
🚉 最寄 名和(2,500m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
一色町前野東浦51番1
愛知県西尾市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283店舗
🚉 最寄 福地(4,500m)
20152026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上本町309番8外
愛知県瀬戸市
3.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 中水野(1,900m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
港町3丁目98番外
愛知県半田市
2.7万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,037倉庫兼事務所
🚉 最寄 半田(1,800m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
橘1丁目1639番2外
愛知県名古屋市中区
58.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 410店舗兼住宅
🚉 最寄 上前津(600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高道町4丁目74番1
愛知県名古屋市中村区
25万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 本陣(480m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
池上町2丁目6番15
愛知県名古屋市千種区
24.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 30% / 100地積 235住宅
🚉 最寄 本山(1,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑花台2502番外
愛知県名古屋市緑区
15.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 189住宅
🚉 最寄 南大高(1,600m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園町桜71番
愛知県豊田市
13.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 239住宅
🚉 最寄 若林(1,700m)
20152026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
羽根町字小豆坂62番1
愛知県岡崎市
13.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 岡崎(2,200m)
20152026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高山町3丁目21番18
愛知県春日井市
12.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 勝川(3,300m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新家3丁目118番外
愛知県名古屋市中川区
12万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 岩塚(4,900m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
森孝1丁目1416番
愛知県名古屋市守山区
11.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高師町字西沢59番2
愛知県豊橋市
9.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 高師(550m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
今岡町西吹戸1番1外
愛知県刈谷市
8.7万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,894工場
🚉 最寄 一ツ木(1,500m)
20242026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1
愛知県一宮市
8.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 木曽川(270m)
20122025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
住吉町2丁目91番
愛知県豊川市
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 豊川(1,400m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字本庄字大坪443番1
愛知県小牧市
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 979工場
🚉 最寄 小牧原(2,300m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
一色町前野東浦51番1
愛知県西尾市
4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283店舗
🚉 最寄 福地(4,500m)
20152025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
品野町3丁目312番1
愛知県瀬戸市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(3,400m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
元浜町39番外
愛知県東海市
3.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,117,453工場
🚉 最寄 尾張横須賀(1,900m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
州の崎町2番12外
愛知県半田市
2.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 68,088工場
🚉 最寄 亀崎(1,800m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千代田1丁目1618番1
愛知県名古屋市中区
57万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 537事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄鶴舞(400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
二ツ橋町4丁目32番
愛知県名古屋市中村区
25万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 太閤通(800m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千代田橋1丁目103番
愛知県名古屋市千種区
24.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,543共同住宅
🚉 最寄 茶屋ヶ坂(480m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鎌倉台2丁目1501番1
愛知県名古屋市緑区
15.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 193住宅
🚉 最寄 中京競馬場前(1,600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
神池町2丁目1236番115
愛知県豊田市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 252住宅
🚉 最寄 豊田市(3,800m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴨田町字広元130番
愛知県岡崎市
13.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 東岡崎(3,700m)
20162026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。