🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,1012,150地点目(全56ページ中43ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
豊年町1602番
愛知県名古屋市千種区
32.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 今池(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
砂田町1丁目32番
愛知県名古屋市中村区
27.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 中村公園(210m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
神の倉1丁目176番
愛知県名古屋市緑区
16.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 266住宅
🚉 最寄 徳重(1,800m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
海老山町1102番
愛知県名古屋市天白区
15.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 120住宅
🚉 最寄 相生山(2,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
平出町276番
愛知県名古屋市西区
14.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 上小田井(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
打中1丁目192番1
愛知県名古屋市中川区
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 高畑(1,200m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
延珠町410番1
愛知県名古屋市名東区
14.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,200m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天王町4丁目27番外
愛知県刈谷市
14.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 362住宅
🚉 最寄 刈谷市(1,000m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寿町6丁目35番4
愛知県豊田市
14万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 土橋(600m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
六名新町7番19
愛知県岡崎市
13.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 岡崎(2,200m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
六軒屋町6丁目190番1
愛知県春日井市
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 春日井(2,200m)
20182026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鳥羽見3丁目1305番
愛知県名古屋市守山区
12.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 守山(500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
会所町33番2
愛知県名古屋市北区
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 名鉄味美(3,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
笠寺町字市場56番
愛知県名古屋市南区
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 本笠寺(850m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
箕輪町東山45番11
愛知県安城市
10.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 三河安城(2,200m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
島崎1丁目6番1外
愛知県一宮市
10万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,634店舗
🚉 最寄 妙興寺(3,300m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
朝丘町112番
愛知県豊橋市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 豊橋(3,900m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
十一屋2丁目166番外
愛知県名古屋市港区
8.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,708工場
🚉 最寄 稲永(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字久保一色字山新田216番147
愛知県小牧市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 田県神社前(600m)
20102025年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
川花町1丁目51番
愛知県豊川市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 諏訪町(1,600m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒尾町西川29番2
愛知県東海市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 新日鉄前(1,900m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
有楽町5丁目111番1
愛知県半田市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 青山(500m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
深池町上口17番
愛知県西尾市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 401住宅
🚉 最寄 西尾(1,800m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中水野町1丁目40番
愛知県瀬戸市
4.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 中水野(1,500m)
20172026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原2丁目1005番
愛知県名古屋市中区
74.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 176店舗兼事務所
🚉 最寄 大須観音(430m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
川崎町1丁目16番1
愛知県名古屋市千種区
32万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 147住宅
🚉 最寄 本山(850m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
並木2丁目261番
愛知県名古屋市中村区
27万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 175店舗
🚉 最寄 地下鉄八田(60m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
砂田2丁目315番
愛知県名古屋市緑区
16.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 214住宅
🚉 最寄 有松(2,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
土原4丁目380番
愛知県名古屋市天白区
15.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 199住宅
🚉 最寄 相生山(1,500m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大野木4丁目81番
愛知県名古屋市西区
14.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 庄内緑地公園(1,400m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
清船町4丁目1番23外
愛知県名古屋市中川区
14.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 892事務所兼倉庫
🚉 最寄 南荒子(1,700m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
明和町4丁目5番39
愛知県豊田市
14万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 三河豊田(1,400m)
20132026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今岡町宮丘53番
愛知県刈谷市
13.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 富士松(860m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八帖北町4番11
愛知県岡崎市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 429店舗兼事務所
🚉 最寄 東岡崎(1,900m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
勝川町1丁目7番3外
愛知県春日井市
13.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 812店舗
🚉 最寄 勝川(1,600m)
20152025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
菱池町1418番1
愛知県名古屋市守山区
12.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107住宅
🚉 最寄 喜多山(1,100m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅森坂2丁目703番1
愛知県名古屋市名東区
12.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 187住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(4,100m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
伝法寺5丁目11番1外
愛知県一宮市
9.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,858工場
🚉 最寄 稲沢(2,900m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中岩田1丁目7番3
愛知県豊橋市
9.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 豊橋(4,600m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東栄町5丁目26番7外
愛知県安城市
9.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,637工場
🚉 最寄 新安城(1,400m)
20252026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
河口町205番外
愛知県名古屋市港区
7.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 27,357倉庫兼事務所
🚉 最寄 港区役所(760m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字久保一色字金六前3498番1
愛知県小牧市
7.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 田県神社前(1,400m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本野ケ原4丁目71番
愛知県豊川市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 三河一宮(1,200m)
20122025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
養父町浜脇36番
愛知県東海市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 尾張横須賀(700m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
新居町4丁目75番1外
愛知県半田市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 亀崎(1,200m)
20142026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
吉良町下横須賀東下河原46番1外
愛知県西尾市
5.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 442住宅
🚉 最寄 上横須賀(870m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
山の田町92番1外
愛知県瀬戸市
4.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,795工場
🚉 最寄 三郷(3,300m)
20102025年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千代田1丁目509番外
愛知県名古屋市中区
71万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,290店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 矢場町(560m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鹿子町5丁目33番
愛知県名古屋市千種区
28.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 327住宅
🚉 最寄 本山(750m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
砂田町1丁目32番
愛知県名古屋市中村区
26.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 中村公園(210m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。