🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は2,001〜2,050地点目(全56ページ中41ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.8万円/㎡前後19.8万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅が丘1丁目1211番
愛知県名古屋市天白区
15.6万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 原(2,000m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大針3丁目241番外
愛知県名古屋市名東区
15.6万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 190㎡住宅
🚉 最寄 本郷(3,400m)
2013→2026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
馬手町2丁目68番
愛知県名古屋市中川区
15.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 南荒子(650m)
2016→2026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小垣江町小道16番1
愛知県刈谷市
14.9万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 小垣江(430m)
2011→2026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高美町2丁目20番
愛知県豊田市
14.6万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 272㎡住宅
🚉 最寄 若林(1,100m)
2011→2026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城南町2丁目10番4
愛知県岡崎市
13.9万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 岡崎(1,400m)
2011→2026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
勝川町1丁目7番3外
愛知県春日井市
13.6万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 812㎡店舗
🚉 最寄 勝川(1,600m)
2015→2026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
浜屋町屋敷山35番33
愛知県安城市
13.5万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 新安城(1,500m)
2013→2026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向台2丁目1711番2
愛知県名古屋市守山区
13.4万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 143㎡住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,800m)
2016→2026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
喜惣治1丁目218番
愛知県名古屋市北区
11.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 名鉄味美(3,100m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
南野3丁目129番1外
愛知県名古屋市南区
11.3万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 917㎡工場
🚉 最寄 本星崎(1,000m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下川田町3丁目26番4外
愛知県一宮市
10.3万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 258㎡住宅
🚉 最寄 妙興寺(1,200m)
2011→2026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2026商業地第二種住居地域
草間町字二本松5番1
愛知県豊橋市
10万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 686㎡事務所
🚉 最寄 南栄(1,200m)
2025→2026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
龍宮町1番37
愛知県名古屋市港区
9.3万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 118㎡住宅
🚉 最寄 築地口(1,500m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
加木屋町大堀18番4外
愛知県東海市
9.2万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 南加木屋(570m)
2011→2026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土器野内宮野583番2
愛知県清須市
8.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 新川橋(1,200m)
2011→2026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字横内字下割子287番37外
愛知県小牧市
8.2万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,780㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 小牧原(2,600m)
2011→2026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
一宮町旭11番外
愛知県豊川市
7.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 長山(1,000m)
2011→2026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大高町3丁目78番2
愛知県半田市
7万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 171㎡住宅
🚉 最寄 亀崎(2,100m)
2011→2026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東権現町51番59
愛知県瀬戸市
6.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(600m)
2011→2026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
吉良町上横須賀菱池22番6
愛知県西尾市
5.8万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 上横須賀(190m)
2011→2026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
伊勢山2丁目509番
愛知県名古屋市中区
87.9万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 237㎡事務所、住宅兼店舗
🚉 最寄 東別院(170m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中島町3丁目3番4外
愛知県名古屋市中村区
34万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 187㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 太閤通(360m)
2018→2026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜が丘267番1
愛知県名古屋市千種区
33.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 一社(560m)
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
鳴海町字宿地37番外
愛知県名古屋市緑区
16.7万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 398㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鳴海(1,200m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花原町145番外
愛知県名古屋市西区
15.9万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,872㎡店舗
🚉 最寄 庄内緑地公園(1,600m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御前場町88番2
愛知県名古屋市天白区
15.4万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 神沢(1,500m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
猪子石原3丁目703番
愛知県名古屋市名東区
15.3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 一社(3,400m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八家町1丁目23番1外
愛知県名古屋市中川区
15.2万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 174㎡住宅
🚉 最寄 南荒子(930m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今川町山ノ神46番
愛知県刈谷市
14.9万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 富士松(600m)
2011→2026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
竹元町二ツ池6番42
愛知県豊田市
14.6万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 竹村(1,100m)
2016→2026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町字桑子24番1
愛知県岡崎市
13.9万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 西岡崎(590m)
2011→2026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高蔵寺町北2丁目39番2
愛知県春日井市
13.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 高蔵寺(520m)
2014→2026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜井町西町上3番2
愛知県安城市
13.5万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 桜井(870m)
2016→2026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
平池東304番1外
愛知県名古屋市守山区
13.3万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 2,496㎡店舗
🚉 最寄 神領(2,800m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中味鋺1丁目505番
愛知県名古屋市北区
11.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 味鋺(1,500m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
元塩町4丁目6番外
愛知県名古屋市南区
11.2万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 5,437㎡工場兼事務所
🚉 最寄 笠寺(1,500m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
貴船1丁目2番22
愛知県一宮市
10.3万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 175㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 尾張一宮(1,600m)
2011→2026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小松町28番4
愛知県豊橋市
10万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 小池(1,000m)
2011→2026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宝神町字敷地762番38
愛知県名古屋市港区
9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 92㎡住宅
🚉 最寄 荒子川公園(2,200m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富木島町上り戸34番3
愛知県東海市
8.9万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 太田川(2,200m)
2016→2026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
助七美里50番外
愛知県清須市
8.4万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 706㎡事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 丸ノ内(1,100m)
2011→2026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日寺3丁目195番
愛知県小牧市
8.1万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 牛山(600m)
2011→2026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2026商業地第一種住居地域
伊奈町新屋70番1外
愛知県豊川市
7.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,302㎡店舗
🚉 最寄 伊奈(270m)
2022→2026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
浜田町2丁目1番22
愛知県半田市
7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 乙川(860m)
2011→2026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
道泉町24番5
愛知県瀬戸市
5.6万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(500m)
2011→2026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉良町上横須賀蔵屋敷51番1外
愛知県西尾市
5.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 上横須賀(460m)
2011→2026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄4丁目1312番外
愛知県名古屋市中区
82.9万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 300㎡店舗
🚉 最寄 栄(330m)
2011→2026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
今池南3317番
愛知県名古屋市千種区
33.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 202㎡店舗、事務所兼倉庫
🚉 最寄 吹上(620m)
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
鳥居通2丁目14番外
愛知県名古屋市中村区
32.8万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 370㎡店舗
🚉 最寄 本陣(180m)
2014→2026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。