🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,9512,000地点目(全56ページ中40ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
植田山1丁目1007番
愛知県名古屋市天白区
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 263住宅
🚉 最寄 塩釜口(2,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
明徳町1丁目54番3
愛知県名古屋市中川区
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 中島(850m)
20132026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大林町10丁目14番16
愛知県豊田市
14.7万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 末野原(800m)
20102025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八幡町1丁目14番
愛知県岡崎市
14万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,200m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
天子田3丁目313番
愛知県名古屋市守山区
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,800m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小川町鹿乗1番102
愛知県安城市
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 224住宅
🚉 最寄 桜井(1,000m)
20102025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八事町2丁目134番1外
愛知県春日井市
13.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 394店舗兼共同住宅
🚉 最寄 春日井(650m)
20112025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
如意2丁目75番
愛知県名古屋市北区
12.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103空地
🚉 最寄 名鉄味美(1,900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上浜町476番
愛知県名古屋市南区
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 大高(1,200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
森本2丁目20番4
愛知県一宮市
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,000m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
草間町字二本松5番1
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 686事務所
🚉 最寄 南栄(1,200m)
20252026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
当知4丁目1810番
愛知県名古屋市港区
9.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 港北(2,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
東海町2丁目4番4
愛知県東海市
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 新日鉄前(250m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
助七東山中37番1
愛知県清須市
8.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 枇杷島(1,100m)
20202026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小木3丁目163番1
愛知県小牧市
8.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 岩倉(2,600m)
20172026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
国府町鍛治ケ谷7番21
愛知県豊川市
8.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 国府(630m)
20162026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大高町3丁目78番2
愛知県半田市
7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 亀崎(2,100m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡台9丁目165番
愛知県瀬戸市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 243住宅
🚉 最寄 山口(1,600m)
20162026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上矢田町郷後101番2
愛知県西尾市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 福地(2,400m)
20132026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
金山1丁目201番1外
愛知県名古屋市中区
89.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 463店舗兼事務所
🚉 最寄 金山(370m)
20172025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黄金通3丁目14番1外
愛知県名古屋市中村区
35万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 419事務所兼共同住宅
🚉 最寄 太閤通(640m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城木町2丁目25番
愛知県名古屋市千種区
34万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 吹上(730m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
一ツ木町6丁目4番9
愛知県刈谷市
17.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 一ツ木(500m)
20172025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅里1丁目53番1
愛知県名古屋市緑区
16.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 神沢(1,300m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
中小田井4丁目202番3外
愛知県名古屋市西区
16.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,451店舗
🚉 最寄 上小田井(700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大根町40番7外
愛知県名古屋市天白区
16.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 142住宅
🚉 最寄 (2,000m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高針原1丁目1021番
愛知県名古屋市名東区
15.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(2,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
馬手町2丁目68番
愛知県名古屋市中川区
15.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 南荒子(650m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高美町2丁目20番
愛知県豊田市
14.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 272住宅
🚉 最寄 若林(1,100m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宮地町字郷西23番1
愛知県岡崎市
14万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 岡崎(1,100m)
20112025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
浜屋町屋敷山35番33
愛知県安城市
13.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 新安城(1,500m)
20132026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向台2丁目1711番2
愛知県名古屋市守山区
13.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,800m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
篠木町1丁目34番
愛知県春日井市
13.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,272店舗
🚉 最寄 春日井(1,100m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
如意2丁目75番
愛知県名古屋市北区
12.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 名鉄味美(1,900m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
忠次1丁目511番外
愛知県名古屋市南区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 829倉庫
🚉 最寄 道徳(1,100m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大和町馬引字郷裏48番1
愛知県一宮市
10.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,000m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弥生町字西豊和48番10
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 南栄(660m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東茶屋2丁目280番3
愛知県名古屋市港区
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 荒子川公園(3,600m)
20212026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
加木屋町小家ノ脇5番231
愛知県東海市
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 八幡新田(600m)
20102025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
春日宮重町103番
愛知県清須市
8.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 稲沢(1,900m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字横内字下割子287番37外
愛知県小牧市
8.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,780倉庫兼事務所
🚉 最寄 小牧原(2,600m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三蔵子町宮前15番6
愛知県豊川市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 豊川(2,800m)
20232026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
浜田町2丁目1番22
愛知県半田市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 乙川(860m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
萩山台2丁目83番
愛知県瀬戸市
6.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 236住宅
🚉 最寄 尾張瀬戸(2,100m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中畑町前山103番5
愛知県西尾市
5.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 碧南中央(3,400m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
伊勢山2丁目509番
愛知県名古屋市中区
84.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 237事務所、住宅兼店舗
🚉 最寄 東別院(170m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黄金通3丁目14番1外
愛知県名古屋市中村区
34.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 419事務所兼共同住宅
🚉 最寄 太閤通(640m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千種1丁目2803番
愛知県名古屋市千種区
33.6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 313店舗兼住宅
🚉 最寄 吹上(730m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若田2丁目615番
愛知県名古屋市緑区
16.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 左京山(1,200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大野木1丁目124番
愛知県名古屋市西区
16万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 庄内緑地公園(600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。