🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,9011,950地点目(全56ページ中39ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上六名3丁目7番25
愛知県岡崎市
14.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 東岡崎(1,200m)
20102025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
苗代1丁目715番2
愛知県名古屋市守山区
13.6万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 小幡(1,000m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高蔵寺町北2丁目39番2
愛知県春日井市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 高蔵寺(520m)
20142026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三軒町267番3外
愛知県名古屋市北区
12.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 名鉄味美(1,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鳴浜町2丁目92番
愛知県名古屋市南区
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 柴田(480m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古金町2丁目12番14
愛知県一宮市
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 尾張一宮(1,600m)
20132026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
吾妻町195番外
愛知県豊橋市
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(3,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宝神5丁目2403番
愛知県名古屋市港区
10万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲永(1,500m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
名和町北神田27番8外
愛知県東海市
9.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 名和(1,800m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
春日東出71番2外
愛知県清須市
8.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 清洲(2,200m)
20102025年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字東田中字宮前304番3
愛知県小牧市
8.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 小牧原(400m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
東曙町56番
愛知県豊川市
8.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 豊川(1,700m)
20132025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
亀崎相生町1丁目5番
愛知県半田市
7.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 亀崎(300m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下陣屋町157番8外
愛知県瀬戸市
6.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 瀬戸市役所前(700m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺津町白山67番7
愛知県西尾市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 福地(3,800m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
須磨町2番11
愛知県碧南市
3.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,500工場
🚉 最寄 碧南中央(1,400m)
20102025年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新栄1丁目611番
愛知県名古屋市中区
90.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 440事務所
🚉 最寄 新栄町(280m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
豊国通1丁目13番
愛知県名古屋市中村区
40.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 320店舗
🚉 最寄 中村公園(80m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今池南1110番
愛知県名古屋市千種区
34.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 今池(630m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中手町4丁目502番
愛知県刈谷市
18万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199建築中
🚉 最寄 逢妻(830m)
20122025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
太子2丁目35番
愛知県名古屋市緑区
17.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 有松(1,000m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松井町212番2
愛知県名古屋市名東区
16.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 星ヶ丘(2,900m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
枇杷島5丁目1024番
愛知県名古屋市西区
16.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 東枇杷島(1,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西入町121番1
愛知県名古屋市天白区
16.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 相生山(1,400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
澄池町723番
愛知県名古屋市中川区
15.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 黄金(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前山町2丁目9番43
愛知県豊田市
14.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 三河豊田(1,900m)
20162026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
篠目町1丁目11番17外
愛知県安城市
14.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,102店舗
🚉 最寄 新安城(1,500m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中田町5番10
愛知県岡崎市
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 岡崎(1,000m)
20112026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字中志段味字洞畑2200番
愛知県名古屋市守山区
13.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 13,480店舗
🚉 最寄 神領(2,300m)
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
如意申町4丁目23番19
愛知県春日井市
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 名鉄春日井(1,500m)
20172025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若鶴町264番
愛知県名古屋市北区
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 名鉄味美(2,300m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白水町36番25
愛知県名古屋市南区
11.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 大同町(550m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
森本2丁目20番4
愛知県一宮市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 妙興寺(2,000m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
草間町字郷裏42番4外
愛知県豊橋市
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 南栄(700m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春田野1丁目1713番
愛知県名古屋市港区
9.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 港北(4,800m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富木島町新長口1番26
愛知県東海市
9.7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 254住宅
🚉 最寄 大府(3,400m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
朝日愛宕53番
愛知県清須市
8.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 591倉庫兼事務所
🚉 最寄 新清洲(2,000m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字小松寺字法花寺1118番330
愛知県小牧市
8.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 味岡(1,100m)
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市田町下新屋27番1
愛知県豊川市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 八幡(850m)
20162026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
亀崎月見町4丁目95番
愛知県半田市
7.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 亀崎(930m)
20102025年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上之山町2丁目171番355
愛知県瀬戸市
6.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 八草(1,300m)
20172026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
国森町郷北40番1
愛知県西尾市
6.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 西尾(2,800m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
浜町3番2外
愛知県碧南市
2.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337,081工場
🚉 最寄 碧南中央(1,300m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
丸の内1丁目735番
愛知県名古屋市中区
90万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 398共同住宅
🚉 最寄 丸の内(270m)
20202025年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄生町814番
愛知県名古屋市中村区
39.5万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 355店舗兼事務所
🚉 最寄 栄生(200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千種2丁目507番
愛知県名古屋市千種区
34.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,617共同住宅
🚉 最寄 吹上(940m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
半城土中町2丁目22番22
愛知県刈谷市
17.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 180住宅
🚉 最寄 野田新町(1,500m)
20132026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
鴻仏目2丁目104番外
愛知県名古屋市緑区
17万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,599店舗
🚉 最寄 有松(2,000m)
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
猪子石2丁目502番
愛知県名古屋市名東区
16.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 507店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 上社(2,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
枇杷島1丁目1213番
愛知県名古屋市西区
16.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 東枇杷島(300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。